美國大都會居住成本飆升 曼哈頓平均房租在8月份突破4,200美元

【彭博】-- 對於那些手頭緊張的租戶，美國許多大都市區變得越來越住不起了。

Zumper全國租金指數顯示，新上市一居室住宅的全國租金中值目前為1,486美元，超過上個月觸及的紀錄高位，比2021年8月上漲11.8%。美國超半數城市的租金出現兩位數上漲，部分城市的漲幅超過30%。

紐約市仍然是房租最貴的地方，一居室租金中值同比上漲39.9%，兩居室公寓的租金更是同比上漲46.7%。曼哈頓區房租最高，月租金高達4,212美元，比去年上漲27%。相比之下，史泰登島的一居室租金中值僅上漲5%，至1,582美元。

在大城市中，僅有艾奧瓦州得梅因和俄亥俄州克利夫蘭的房租下跌，同比跌幅分別為12%和5.4%，

陽光地帶一些城市的房租正在出現降溫跡象：田納西州的納什維爾和孟菲斯、佛羅里達州的勞德代爾堡和聖彼得堡均環比下降。Zumper表示，雖然邁阿密的租金繼續攀升——環比上漲0.8%、同比上漲34%——但低於1%的環比增幅都不足為慮。

有18個城市的一居室平均租金仍低於1,000美元，其中俄亥俄州阿克倫最低。

「多年來，我們看到Zumper用戶在面積、位置、設施和室友等方面做出讓步；最近，我們發現有些人在尋找租得起的房子時變得很有創意。許多租房者正在選擇通過短租方式暫時安身，特別是在他們無法負擔高昂的押金和入住費的情況下，」Zumper執行長Anthemos Georgedes在報告中說。

Zumper最近獲得了額外的3,000萬美元，開始按月和按夜提供短期租金。

原文標題

US Rents Hit New Record, with NYC Soaring Past $4,200 for August

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