二手交投增多，惟蝕讓個案未減。上環聚賢居有三房單位減價後以1,398萬元易手，原業主持貨近4年帳蝕約202萬元。
美聯楊宜貞表示，上述單位為1座高層F室，實用面積約631方呎，睇樓多時的首置用家見單位減價放售，踏入兔年即決定入市，呎價約22,155元。單位於2019年4月以約1,600萬元購入，期內帳面貶值約13%。
銅鑼灣單幢樓貶68萬
港島單幢樓情況相若。中原馮子進透露，銅鑼灣采怡閣中層C室兩房戶，實用面積約391方呎，去年5月叫價890萬元，剛以700萬元易手，呎價約17,903元，單位約6年帳貶68萬元。
新界細價上車盤亦連錄損手成交。該行李嘉龍指，大埔八號花園3座低層J室兩房戶，實用面積約355方呎，減價20萬元，新春假期間獲上車客以400萬元承接，呎價約11,268元，單位約4年帳面貶值約85萬元。
元朗區近日也錄多宗跌價買賣。消息透露，尚悅•嶺2座單位剛售450萬元，約4年帳蝕約6萬元。同區逸翠軒一個低層單位約620萬元沽，約4年帳面貶值約130萬元。
近日有日本旅客重遊旺角，感慨5年間有極大變化，除了人流明顯減少外，標誌性的繽紛霓虹燈也遍尋不獲。透過日本旅客角度，細心發現現時旺角不同的街道，原來出現了不少吉舖，昔日繁華核心地帶，吉舖竟然湧現
呢幾年，香港好多富二、三代都轉趨低調，甚少蒲頭。五年前在香港地產界率先私有化的合和，其太子爺胡文新可謂「甩難」，現專注他的冰球事業。上週在九龍灣一家大酒樓，以業餘冰球會主席身份搞左個大型晚宴，席上嘅賓客並非官商巨賈，而係各區玩冰球的小朋友、家長及教練，現場氣氛十分高漲。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
港股今日半年結，恒生指數先跌後回升，初段最多曾跌逾130點，其後最多倒升近150點，中午收市報17815點，升98點，升幅近0.6%，半日主板成交額近478億元。 內地將提高自港澳入境居民攜帶行李物品免稅額，本港消費相關股份個別發展，莎莎和佐丹奴升逾2%，周生生和英皇鐘錶珠寶跌近1%或以上。 地產及收租股走勢分歧，恒隆和新世界升逾1%，希慎和領展升0.5%和逾1%，但九龍倉置業則跌約0.5%。 電訊、手機設備和油股造好，中聯通升逾4%，是表現最好的藍籌股；比亞迪電子升近4%，中石油和中海油都升逾3%。 創科實業半日跌逾2%，是表現最差的恒指成份股。 科技指數反覆偏軟，ATMXJ普遍下跌，美團和京東集團跌近2%。 另外，首日上市的3隻新股個別發展，老創黃金和天聚地合半日分別較上市價高63%和近34%，但嘀嗒出行則較上市價低近10%。
半日深股通北向交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘404億元人民幣，即淨流入16億元人民幣。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日滬股通北向交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘400.31億元人民幣，即淨流入19.69億元人民幣。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指半日收17,815點，升98點或0.6%。恆生科技指數報3,580點，跌7點或0.2%。國指升39點或0.6%，報6,363點。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收112.1元，下跌1.4%； 建行(00939.HK) 收5.79元，上升1.2%； 阿里巴巴(09988.HK) 收71元，下跌0.8%； 平安(02318.HK) 收35.85元，下跌0.3%； 港交所(00388.HK) 收252元，上升0.2%； 騰訊(00700.HK) 收374元，下跌0.1%； 友邦(01299.HK) 收53.25元，無升跌； 異動恆指及國指成份股: 聯通(00762.HK) 收7.23元，上升4.5%，創新高； 比亞迪電子(00285.HK) 收39.25元，上升4%； 中石油(00857.HK) 收7.85元，上升3.7%； 中海油(00883.HK) 收22.5元，上升3.4%； 中信股份(00267.HK) 收7.18元，上升3.3%； 紫金礦業(02899.HK) 收16.48元，上升3.3%； 長建(01038.HK) 收44.5元，上升3.1%； 小鵬汽車(098
野村發表報告，降唯品會(VIPS.US)投資評級由「買入」下調至「中性」，目標價由21美元降至14美元。報告稱，在維持穩定利潤率及收入增長兩者之間，唯品會需要作出艱難抉擇。 報告稱電商巨擘競爭加劇令經營環境惡化，電商行業價格競爭從未如此激烈。由拼多多(PDD.US)最初推出低價策略，被阿里-SW(09988.HK)(BABA.US)及京東-SW(09618.HK)(JD.US)仿傚。阿里及京東等都向消費者提供優惠，包括調低免運費送貨門檻及更易退貨。 野村認為競爭加劇令電商生態惡化。電商巨擘之間對低價的重視料令較小型同業如唯品會遭殃，消費者在電商龍頭提供優惠下料粘性更高。不過，該行認為唯品會的超級VIP會員忠誠度仍強勁，該類客戶佔季度活躍客戶基礎達16%。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美亨實業(01897.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額6.04億元，按年微跌0.6%。純利1,145.5萬元，按年跌5.4%；每股盈利3仙。派第二次中期息1.7仙，與上年同期相同。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中遠海運國際(00517.HK)公布，公司與其他股東已於今日(28日)通過決議案成立清算小組，以根據中國適用法律及法規，對旗下直接非全資附屬公中遠關西(天津)進行清算。 據公告披露，中遠關西(天津)為一間於中國成立之有限責任公司，主要從事塗料生產中及銷售。中遠關西(天津)由中遠海運國際擁有63.07%權益，以及其並無任何附屬公司或聯營公司。 中遠海運國際解釋，進行自願清算是為進一步優化資產結構，提高公司資產質量，同時綜合考慮優化塗料產能佈局。至於中遠關西(天津)的相關業務，將由中遠海運國際另一間非全資附屬公司中遠關西塗料(上海)有限公司，以及中遠關西塗料化工( 珠海 )有限公司承接，進一步提高塗料業務市場競爭力。 董事會認為，中遠關西(天津)之自願清算，符合公司及股東之整體利益。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《觀點網》引述企查查資料顯示，由華能(00902.HK)(600011.SH)旗下華能能源開發及江蘇華璽清潔能源開發共同持股華能新能源發電近日於重慶成立，法定代表人為張曉輝，註冊資本為1,000萬元人民幣。 華能能源開發主要經營發電、輸電及供電業務；風力發電、太陽能發電及儲能技術服務等。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
完美醫療健康管理有限公司(01830)公布截至2024年3月31日止全年度業績:股東應佔溢利: 3.16億元, 同比升 0.05% (去年同期純利3.16億元)每股盈利: 25.1仙派息: 末期息11.9仙, 特別息5.4仙，全年股息為31.5仙，按年增加5%(ST)
老鋪黃金(06181.HK)首日掛牌，開報64.5元，較上市價40.5元，高59.3%。最高/低分別見69.1/60.95元，半日收66.1元，較上市價40.5元，高63.2%，半日成交1,418.23萬股，涉資9.03億元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
嘀嗒出行(02559.HK)首日掛牌，開報5.23元，較上市價6元，低12.8%。最高/低分別見5.69/5.23元，半日收5.42元，較上市價6元，低9.7%，半日成交1,009.35萬股，涉資5,479.66萬元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
天聚地合(02479.HK)首日掛牌，開報113元，較上市價83.33元，高35.6%。最高/低分別見115.8/105元，半日收111.6元，較上市價83.33元，高33.9%，半日成交77.02萬股，涉資8,544.91萬元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大快活集團(00052.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額31.37億元，按年升3.7%。純利5,065.7萬元，按年升12.9%；每股盈利39.1仙。派末期息30仙，上年同期派末期息40仙及特別息5仙。全年派息41仙，派息比率105%。 期內扣除政府補貼金額140萬元(2023年度為4,160萬元)，溢利為4,930萬元(2023年度為330萬元)。毛利率增加0.1個百分點至8.6%。年內開設11間新店，其中7間位於香港，4間位於內地。截至3月底，共有182間店舖，其中158間位於香港，24間位於內地。期內本港同店銷售增長按年增約2%，內地同店銷售增長16%。 公司指，香港及大灣區正經歷經濟下行週期，香港面對「北上消費」的挑戰，不過宏觀環境某些方面對公司有利，例如經濟低迷令租金成本下降，帶來擴張機會；公司將於來年就旗下三分之一餐廳的新租賃租金進行磋商，或有助改善盈利能力。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
筆克遠東(00752.HK)公布截至今年4月底止中期業績，營業額29.42億元，按年升18%。純利1.92億元，按年升89.6%；每股盈利15.47仙。派中期息每股5.5仙，上年同期派2仙。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
完美醫療(01830.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額13.93億元，按年升0.3%。純利3.16億元，按年升0.1%；每股盈利25.1仙。末期息連特別息共派17.3仙，包括末期息11.9仙及特別息5.4仙，上年同期派17仙。年度股息共31.5仙，派息比率為125.5%。 期內，公司權益持有人應佔利潤(不計及香港政府補助)增加6.8%至3.16億元。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家主席習近平在北京人民大會堂出席和平共處五項原則發表70周年紀念大會，並發表重要講話。央視新聞微博引述習近平表示，和平共處五項原則的精髓，就是所有國家一律主權平等，在此基礎上推動各國權利平等、機會平等、規則平等，不能以大壓小，以強凌弱、以富欺貧。他強調，中國開放的大門只會越開越大，永遠不會關上。習近平指，搞「小院高牆」、「脫鉤斷鏈」，是逆歷史潮流而動，只會損害國際社會共同利益，強調中國會繼續擴大制度型開放，形成更加市場化、法治化、國際化的營商環境。另外，習近平宣布，為更好支持「全球南方」合作，將設立「全球南方」研究中心，未來5年向「全球南方」國家提供1000個獎學金名額，及10萬個研修培訓名額。 (ST)#習近平
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