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荃灣名逸居兩房跌穿7球 上車客執平貨 創近6年新低｜單位直擊

am730
單位位於高層，採光度理想，間隔亦實用。(代理提供)
單位位於高層，採光度理想，間隔亦實用。(代理提供)

新盤熱賣及加息周期料完結，近日二手市場氣氛持續回升，不少業主加速減價沽貨。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，荃灣區本月暫錄得10多宗二手買賣成交，分行新近促成名逸居3座高層C室易手，單位實用面積530方呎，採兩房間隔，享開揚市景。

睇樓超過半年終入市

余仲平透露，單位裝修企理，景觀開揚，加上屋苑交通及起居方便，近日獲睇樓超過半年的上車客垂青洽購。據了解，單位在今年9月放盤開價820萬元，期內不斷減價，最新叫價758萬元，上述買家透過代理與業主議價多日，業主見買家有誠意，最終減至690萬元成交，造價跌穿700萬元，創屋苑近6年低位，折合實用呎價13,019元。

業主睇淡後市沽貨 仍賺一球

他續稱，原業主於2016年4月以585萬元買入上址，因看不通後市，決定先沽貨套現，劈價130萬元或16%沽出，帳面仍獲利105萬元，單位7年間升值18%。

荃灣名逸居兩房單位業主睇淡後市，以690萬元沽貨，造價創屋苑近6年新低。(資料圖片)
荃灣名逸居兩房單位業主睇淡後市，以690萬元沽貨，造價創屋苑近6年新低。(資料圖片)

即睇荃灣名逸居放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/荃灣名逸居兩房跌穿7球-上車客執平貨-創近6年新低-單位直擊/417232?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral