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荃灣One Midtown近千呎中層戶連約易手 呎價僅4500元

infocast

<匯港通訊> 位於荃灣One Midtown低層戶剛錄得買賣成交，並由中原(工商舖)工商部促成，涉及成交價約436.5萬元，呎價僅約4500元，為該廈今年度第二低，新買家可享近4厘的租金回報。

中原(工商舖)工商部副分區營業董事馬健邦表示，位於荃灣海盛路11號的One midtown 5樓10室，面積約970呎（未核實），剛以約436.5萬元易手，折合平均呎價約4,500元，按該單位現時每月租金收入約14,600元計算，租金回報約3.9厘，屬相當吸引水平。據悉，原業主於2012年6月以363.6萬元購入，持貨12年賬面獲利約兩成。

馬氏指，據了解，One midtown今年度累錄得5宗買賣成交，是次買賣成交呎價為今年度第二低，而近期該廈成交呎價亦見拾級而上，最新錄得一宗今年度呎價新高個案，該單位為中層07室，面積約985平方呎，成交價約611萬元，成交呎價逾6200元。隨荃灣區近年來商業規劃發展成熟，荃灣西更屬區內大型商業樓群，加上區內多個大型購物商場、住宅及酒店等相互連接，激發源源不絕的商業潛力，是企業擴展業務的好選擇。(SY)

#中原(工商舖) #荃灣 #One Midtown