萬科擬悉售普洛斯 接洽粵津國企收購

大型內房萬科（02202）早前宣布，獲深圳市國資委協調部分國企協助處置流動性較低的不動產和長期股權投資，昨天彭博引述知情人士稱，萬科考慮出售所持新加坡物流地產公司普洛斯（Global Logistic Properties）全數21.4%股權，以回籠資金，應對公司近期上升的還債壓力。萬科已經就轉讓有關股權，與擁有廣東省國資背景的粵海控股和另一天津國企在內的潛在買家進行接觸；相關磋商尚未達成任何實質協議，往後或有變數。萬科及普洛斯沒回應報道。

股價倒跌1.3% 境內債急滑

萬科股價昨天早市高見4.02元或升3.9%，上述消息傳出後午市倒跌，低見3.8元或跌1.8%，收報3.82元，仍跌1.3%，成交額2.52億元。彭博指出，萬科多隻境內債午後下挫，「22萬科04」一度跌7.9%至52元（人民幣．下同），邁向掛牌以來新低，「22萬科06」更急挫12.33%至51.9元。

2017年7月，萬科牽頭的財團斥資159億新加坡元，私有化新加坡地產巨頭及倉儲營運商普洛斯全部權益，萬科自身出資34億新加坡元，佔普洛斯持股21.4%，成為普洛斯第一大股東至今。

上周日，萬科管理層試圖回應負面輿情以挽回投資者信心，強調已制定一籃子方案穩定經營降低負債。知情人士提及，萬科管理層向部分分析師表示，準備總額約1300億元的資產包作為抵押，尋求銀行新貸款，而且只要條款合適，公司願意出售或質押其餘資產，以獲得資金。