藍籌盤兩日11刁 升37%

沙田第一城交投轉旺，周末錄3宗買賣。（資料圖片）

新盤銷售氣氛帶動，二手交投回升，中原表示，10大藍籌屋苑過去周六、日錄約11宗買賣，屬近7星期最多，按周升約37.5%，鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及東涌映灣園期內交投仍捧蛋。

上述10個項目中，以沙田第一城錄3宗最多。該行侯惠良表示，鄰近新盤成交理想，屋苑打破對上周末零成交局面，10月暫錄約12宗買賣，包括52座中層E室，兩房間隔，議價後售560萬元，呎價約19,718元。

欣廷軒呎售2.1萬新高

個別地區成交量增加，利嘉閣彭錦添指，過去兩日青衣區錄至少7宗二手買賣，上車盤翠怡花園佔4宗最多，該盤9座一個極低層單位，實用面積約366方呎，售530萬元，呎價約14,481元。

此外，個別屋苑錄高價買賣。美聯何智豪指，沙田欣廷軒2座高層H室，實用面積約393方呎，兩房間隔，開價850萬元，僅減價20萬元，以830萬元轉手，呎價約21,120元創屋苑新高。

屯門上源料錄首宗二手買賣。祥益林英傑指，單位為6B座高層B室，實用面積約499方呎，開價688萬元，上車客因家人已居於同屋苑，故以678萬元購入上址，呎價約13,587元，據了解，原業主持貨僅約3年，帳面賺逾110萬元，單位升值約19.7%。