藍籌盤兩日11刁 升37%

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沙田第一城交投轉旺,周末錄3宗買賣。(資料圖片)
沙田第一城交投轉旺,周末錄3宗買賣。(資料圖片)

新盤銷售氣氛帶動,二手交投回升,中原表示,10大藍籌屋苑過去周六、日錄約11宗買賣,屬近7星期最多,按周升約37.5%,鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及東涌映灣園期內交投仍捧蛋。

上述10個項目中,以沙田第一城錄3宗最多。該行侯惠良表示,鄰近新盤成交理想,屋苑打破對上周末零成交局面,10月暫錄約12宗買賣,包括52座中層E室,兩房間隔,議價後售560萬元,呎價約19,718元。

欣廷軒呎售2.1萬新高

個別地區成交量增加,利嘉閣彭錦添指,過去兩日青衣區錄至少7宗二手買賣,上車盤翠怡花園佔4宗最多,該盤9座一個極低層單位,實用面積約366方呎,售530萬元,呎價約14,481元。

此外,個別屋苑錄高價買賣。美聯何智豪指,沙田欣廷軒2座高層H室,實用面積約393方呎,兩房間隔,開價850萬元,僅減價20萬元,以830萬元轉手,呎價約21,120元創屋苑新高。

屯門上源料錄首宗二手買賣。祥益林英傑指,單位為6B座高層B室,實用面積約499方呎,開價688萬元,上車客因家人已居於同屋苑,故以678萬元購入上址,呎價約13,587元,據了解,原業主持貨僅約3年,帳面賺逾110萬元,單位升值約19.7%。

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