西半山尚璟開價 低同區新盤2成

【經濟日報專訊】永隆銀行創辦人伍氏家族旗下的崇傑地產發展的西半山尚璟公布首張價單，涉15個單位，較同區一手新盤定價高近2成。 尚璟早前已成功以招標形式出售6伙大宅，成交價7.588億元，呎價約58,767元。崇傑地產發展董事伍尚宗指，有見市場對豪宅需求熱烈，故推出項目首張價單，展開新一輪的銷售。 全屬雙套4房 9675萬起 而崇傑地產發展董事伍尚修表示，首張價單包括7至16樓的15個單位，面積由2,098至2,206平方呎，均為4房雙套間隔，定價由9,675萬至1.248億元，呎價由46,115至56,573元。至於優惠折扣方面，只為購買多於一個單位的買家提供售價4.25%的現金回贈。 以項目早前招標發售的高層單位與是批單位比較，是次呎價最高的16樓A室，呎價56,573元，與早前成交的單位，呎價58,767元相比，是次定價低約3%。 可預約參觀 另推17伙招標 若以區內的豪宅新盤比較，干德道的Cluny Park一個面積相若、同樣向北外望維港海景的單位10樓B室，面積2,201平方呎，於去年9月時定價9,626.3萬元，呎價43,736元。而尚璟的10樓B室，面積2,206平方呎，定價1.165億元，呎價51,813元，呎價較Cluny Park高18%。但因尚璟位於寶珊道，位置較Cluny Park更高，景觀亦相對較開揚，定價或因此較為進取。 發展商同日推出另外17個單位於5月5日起以招標形式發售，面積由2,028至2,206平方呎，不設指引價，將於7月31日截標。 而項目的示範單位昨日亦首度開放予傳媒參觀，即日起接受準買家預約參觀。
更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com