財經｜美聯樓價指數按周跌0.46% 本年迄今跌2.6%

財經｜美聯樓價指數按周跌0.46% 本年迄今跌2.6%

「美聯樓價指數」最新報133.98點，按周跌0.46%，較四星期前跌0.7%，而本年迄今樓價跌2.6%。

若按3區劃分，3區樓價按周全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報139.73點，按周跌0.26%，比起四星期前跌1.81%，而該區年內迄今跌幅擴大至5.84%；「美聯九龍樓價指數」最新報138.46點，按周跌0.74%，雖然較四星期前仍微升0.02%，惟該區年內迄今仍錄0.78%跌幅；「美聯新界樓價指數」最新報123.21點，按周跌0.29%；較四星期前相比跌0.92%，而本年迄今則跌2.98%。

「美聯信心指數」最新報57.2點，按周跌2.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣的利好消息逐步被消化，加上市場早前已吸納不少筍盤，導致近期二手交投有所減慢。有部份急於沽貨業主減價以增加吸引力，減價盤增加，信心指數下跌，並連跌4星期。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、九龍灣。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。