<匯港通訊> 香港零售管理協會衷心感謝中央政府繼早前新增港澳個人遊城市後，再次推出挺港惠港措施，將內地旅客免稅額度提高至1.2萬元人民幣，相信將會對香港零售市道帶來正面效果，特別是暑假即將來臨，相關措施將有助增加內地旅客在香港開心消費。
協會同時感謝特區政府在促進政策落實所作的努力。由於疫後的旅客消費模式出現轉變，零售業界正努力轉型，以應對市場的變化。協會即將在7月舉行的「香港開心購物節」是朝著體驗式消費的方向發展，期望以新招數吸引旅客來港消費。
協會認為，是次就提高內地旅客免稅額措施邁出很重要的一步，並期望特區政府持續關注業界的需要和發展，適時檢討和爭取優化惠港政策，讓香港零售業能持續健康發展。 （BC)
#零售管理協會
藍籌屋苑沙田第一城再有長情業主止賺離場，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，屋苑12座中層D室，實用面積約504方呎，屬三房兩廳間隔。單位坐向西北，望河景。 據了解，單位放盤2個月，開價690萬元，最終累減73.2萬元或約10.6%，以616.8萬元沽出，呎價約12,238元。原業主於2003年以95萬元購
二手減價盤吸引投資者承接，中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示，屯門利寶大廈高層C室，實用面積約234方呎，一房間隔，坐向西北，裝修企理。原叫價240萬元，議價後減20萬元或約8.3%，以220萬元沽出，呎價約9,402元。 市值租金8500元 陳家富透露，買家為外區投資者，見單位銀碼較細，預期收租回報理
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
各位「巴打」，廣東話有一句諺語「十個沙煲九個蓋」，意思是捉襟見肘，資源短缺不足，窮於應付。「高仁指點」話你知，部分內地房地產企業更是「十個沙煲冇九個蓋」，債務隨時有可能爆煲，富力地產（02777）近期再成功獲拯救，當中涉及高超的財技交易。哈哈！ 富力於5月8日宣布，出售旗下富力國際地產投資全部股權及結欠股東的待售貸款予中渝置地（01224）主席張松橋，其所需完成的所有條件已獲達成或獲豁免，該項非常重大交易於同日落實，意味富力再一次渡過債務危機的難關。 中渝張松橋出手救助 對上一次富力的難關約在兩年前，其時無力償還約333億元人民幣境外債，需由摩根大通協助債務重組，債務展期後才走出困境。該債務重組之中，富力的英國倫敦九榆樹項目扮演着重要角色，是說服投資者對其增加信用的核心資產。當時，富力承諾償還倫敦項目層面貸款後，餘下現金會優先償還或回購美元債。 倫敦九榆樹項目的銷售成績卻不似預期，按進度根本難以達到貸款條款規定的銷售里程碑，因而觸發項目貸款違約，繼而可能被貸款人接管項目。該項目貸款違約也會引發連鎖反應，除了要支付高昂違約利息之外，還會導致已重組成功的美元債觸發交叉違約。 富力再獲摩通幫
內地咖啡減價戰打得如火如荼之際，百勝中國（09987）宣布，肯德基旗下咖啡品牌肯悅咖啡（KCOFFEE），分別於重要交通樞紐杭州東站及杭州蕭山國際機場正式開店，令門店總數達到200家的重要里程碑。 自今年初以來，肯悅咖啡開店速度大大加快，幾乎每日都有一間店舖剪綵，主要是善用「肩並肩」模式，即與肯德基店舖相鄰，一來大幅降低投資及營運成本，二來可藉着肯德基遍布全中國2000多個城鎮的優勢，在不同城市快速擴張，更能進駐一些如機場及旅遊景區的特殊區域。 百勝中國指出，以第200家門店所在的杭州東站為例，於早前的端午節期間，杭州東站的日均客流量超過30萬人次，隨着旅遊業復甦，諸如車站、旅遊景區等，人流量將繼續保持良好增長勢頭。目前肯悅咖啡已覆蓋國內31個省，逾120個城市。
各界積極招攬人才，煤氣公司與職業訓練局（VTC）今年起合作提升見習技術員計劃（氣體）課程，除了加強課程內容，涉獵新能源、ESG等範疇，煤氣公司更增加資源，讓學員攻讀課程的3年間，全數獲得薪酬津貼。 香港各行各業俱面對聘請困難的問題，燃氣行業亦不例外。為吸引更多年輕人入行，煤氣公司自今年開始把見習技術員計劃（氣體）提升為3年制，並提供全期薪津。學員首年於VTC就讀全日制課程，同時獲安排到煤氣公司進行燃氣工程培訓和在職學習，第二年及第三年以兼讀形式完成VTC課程，並在煤氣公司接受專業訓練。 過往學員只有在第二及第三年才獲薪津，新課程下，學員比以往多一年經濟支援，也提早一年進入職場實習，學習大企業的文化、培養工作態度及接受紀律培訓。
為減輕中美貿易戰帶來的負面影響，印尼計劃對中國商品徵收高達200%的進口關稅。據外電報道，印尼貿易部長祖爾基弗利哈桑（Zulkifli Hasan）上周五表示，印尼將對從鞋類到陶瓷等進口產品徵收100%至200%的保障性關稅，重啟保護國內產業的計劃。 保護本土中小微企產業 哈桑解釋，由於貿易戰導致中國出現供過於求的情況，中國產品遭到西方國家拒絕後，被迫轉向包括印尼等其他市場。他說：「美國可以對進口陶瓷或服裝徵收200%的關稅；我們也可以這樣做，以確保我們的中小微企業和行業能夠生存和發展。」 印尼去年底頒布一項法規，加強對3000多種進口商品監管，從食品配料到電子產品再到化學品，惟遭到業界反對，認為新規阻礙了工業所需材料的進口流通，最後法規遭撤銷。 同時，印尼正在起草一項新的部級法規，以解決利益相關者對早前關於保護當地產業免受中國製造產品湧入影響的法規不足的擔憂。哈桑提到，這次公布的關稅政策將在相關法規發布後生效，可能牽涉鞋類、服裝、紡織品、化妝品和陶瓷的進口。
【彭博】-- 以勒龐為代表的法國極右翼政黨「國民聯盟」料將在議會選舉的第一輪投票中取得壓倒性勝利，不僅對於現任總統馬克龍是個重大打擊，而且也為極右翼政黨在法國現代史上首次取得掌權地位奠定了基礎。根據周日四家民調公司的初步預測，國民聯盟預計將獲得33%至34.2%的選票。泛左翼聯盟新人民陣線料將獲得28.5%至29.6%的選票，馬克龍領導的中間派聯盟將獲得21.5%至22.4%的選票。儘管馬克龍的總統之位沒有正式受到威脅，而且他表示自己也沒有辭職計畫，但周日的投票結果預示他很可能不得不與勒龐陣營共同執政。極右翼聯盟對馬克龍主推的大部分政策優先事項都持反對態度，包括養老金改革、加強歐盟等。勒龐周日晚間在法國北部選區對支持者發表講話時說，她的政黨 「實際上消滅了馬克龍集團」。「法國人在投票中清楚表明了他們的意願，那就是讓七年來被腐蝕的權力翻篇」。馬克龍在初步結果出爐時發表聲明，呼籲 「在第二輪選舉中建立一個廣泛、明確的民主和共和聯盟」。現在的焦點將轉向國民聯盟及其主席Jordan Bardella能否在下周日的第二輪投票中獲得足夠的支持，從而在國民議會中取得絕對多數席位，如果成為絕對多數黨，
免責聲明：《阿思達克財經新聞》竭力提供準確資訊，惟不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失（不論公司是否與侵權行為、訂立契約或其他方面有關），本公司概不負責。同時，《阿思達克財經新聞》所提供之投資分析技巧與建議，只可作為參考之用，並不構成要約、招攬、邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《阿思達克財經新聞》、編輯及記者無關。 同時，《阿思達克財經新聞》所發刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《阿思達克財經新聞》立場。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
樓市撤辣後刺激二手交投轉旺，藍籌屋苑之一的天水圍嘉湖山莊有業主於3月份入市兩房單位，相隔3個月後沽貨成功獲利離場。 祥益地產高級分行經理古文彬表示，單位為嘉湖山莊6期(美湖居)3座高層E室，實用面積約441方呎，兩房兩廳間隔，以410萬元成交，呎價約9,297元。據了解，新買家為區內租客，一心打算尋覓租盤，但經過
會德豐地產與港鐵公司(00066)發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今天再獲買家入市。成交單位第2A座25樓 G 室,1房(開放式廚房),實用面積325方呎,售價476.2萬港元,實用呎價1.4652萬港元。整個「SEASONS」系列至今售出773伙,套現逾48.7億港元。 (BC)#PARK SEASONS #會德豐地產 #港鐵
中央組織部最新黨內統計數據顯示,截至2023年底,中國共產黨黨員總數有9918.5萬名,比上年淨增長114.4萬名,增加1.2%。黨的基層組織517.6萬個,比上年淨增長11.1萬個。《新華社》報道,中國共產黨堅持大抓基層的鮮明導向,持續強基固本、補齊短板弱項,不斷嚴密上下貫通、執行有力的組織體系,全面加強黨員隊伍建設,充份發揮基層黨組織戰鬥堡壘作用和黨員先鋒模範作用,使黨始終保持旺盛生命力和強大戰鬥力。報道又稱,黨員總量增幅平穩,隊伍結構持續優化,教育管理不斷加強,基層黨組織政治功能和組織功能不斷增強。 (BC)#共產黨員
外交部宣布,國家主席習近平將於周二至周六,出席在阿斯塔納舉行的上海合作組織成員國元首理事會第二十四次會議,並應哈薩克總統托卡耶夫、塔吉克總統拉赫蒙邀請,對兩國進行國事訪問。 (BC)#習近平 #上合組織
西藏拉薩至日喀則高等級公路全線建成通車。這條公路全長245公里,雙向四車道。西藏兩個最大城市之間的車程較之前使用國道318線縮短至3小時左右。拉薩至日喀則高等級公路,是繼林芝、山南、那曲之後,拉薩連接的西藏第4個城市的高等級公路項目。2014年8月,全長251公里的拉薩至日喀則鐵路建成通車。 拉薩至日喀則高等級公路與拉薩至日喀則鐵路、國道318線並行,線路跨越雅魯藏布江穿越高海拔、高寒、高地震烈度的峽谷地區,建設難度較大。為守護好高原生態,中鐵十七局在施工過程中採用植被綠化、復耕覆土、灑水除塵、沉澱淨化等環保措施。日喀則市青稞產量約佔西藏五成,被稱為「西藏糧倉」,市政府駐地—桑珠孜區平均海拔3800米左右。2023年末,全市常住人口79.95萬人,實現地區生產總值406.86億港元,兩項數據僅次於首府拉薩,均居西藏第二位。 (BC)#西藏拉薩至日喀則高等級公路
內地商業航天公司天兵科技在河南鞏義進行火箭發動機試驗,期間發生故障,箭體從空中墜落起火。央視報道,箭體散落物引起局部區域著火,散落物落在安全布控區內,火勢已得到有效控制,經初步排查,無人員傷亡。事發在下午3時許,天兵科技在鞏義綜合試驗中心進行天龍三號液體運載火箭子級全系統試驗。其後有多名民眾報稱,在鞏義市見到有物體在空中墜落,並傳出爆炸聲。公司事後發聲明表示,試驗過程中,子级火箭正常點火,發動機推力達到820噸,火箭箭體與試驗台連接處結構失效,子級火箭脫離發射台,升空後箭上計算機主動關機,火箭跌落在距離試驗台西南1.5公里的深山中,箭體跌落山中後解體。 (BC)#火箭發動機故障墜落起火
法國執政黨復興黨在之前的歐洲議會選舉中慘敗,法國總統馬克龍宣佈解散國民議會,舉行新一屆國民議會選舉。在當地星期日進行第一輪投票。民調顯示,極右翼國民聯盟領先,左翼聯盟新人民陣線位居第二,而馬克龍領導的中間派聯盟落後於對手。今次將選出國民議會577個議席,所有候選人要取得過半選票才可直接當選,否則得票率達12.5%的候選人,將在下月7日進行的第二輪投票分勝負。分析指,馬克龍提早進行改選,無疑是一場豪賭,隨著歐洲極右勢力抬頭,瑪麗勒龐領導的國民聯盟可能勝出,成為單一最大黨。獲她支持的、28歲的國民聯盟主席巴爾德拉或成為法國首名極右翼總理, 出現聯合政府,令馬克龍餘下三年任期的管治受制肘。 (BC)#法國國民議會選舉
加拿大第二大航空公司西捷航空(WestJet Airlines)取消最少235個航班,影響3.3萬名乘客。加拿大勞工部敦促資方與代表罷工飛機維修人員的工會,盡快達成協議,解決工潮。西捷航空表示,加拿大在7月1日國慶4天長假期期間,原訂載客量達25萬人次。受罷工影響,公司目前以約30-50架飛機維持最低限度服務,每天約150個航班。西捷航空及工會都互相指責對方拒絕談判。 (BC)#加拿大西捷航空 #WestJet Airlines #罷工
國家統計局公佈,6月份製造業採購經理人指數(PMI)是49.5%,與上月持平,仍低於50%的臨界點。非製造業商務活動指數為50.5%,當中資本市場服務、房地產等行業商務活動指數低於臨界點。國家統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河表示,在製造業方面,新動能持續增長,從重點行業看,高技術製造業 PMI 為52.3%,比上月上升1.6個百分點,連續8個月保持在擴張區間。內地製造業轉型升級持續推進,新質生產力繼續發展壯大。在非製造業方面,趙慶河表示,服務業景氣窄幅回落,資本市場服務、房地產等行業商務活動指數繼續低位運行,景氣水平偏低。他又指,建築業擴張放緩,近期南方出現持續強降雨,建築業施工受到一定程度影響。 (BC)#PMI 內地
市區重建局行政總監韋志成在網誌表示,觀塘市中心重建項目最後一期發展的土地,改劃為加入住宅元素的混合發展模式,獲得城規會同意並交行政會議審批。在獲得批准和地政總署批出項目的地契後,將審視物業市場的發展並配合政府賣地計劃,預計最快今年年底重新招標。韋志成稱,考慮到發展商投地策略仍偏向審慎,為提升項目的吸引力和競爭力,籌備重新招標期間會進行多項工作,包括委聘顧問公司與發展商及投資者接觸,收集意見;為項目提前進行各項更深入的技術研究和若干前期工程,以及研究優化項目的招標條款,期望提升項目吸引力,及應對市場變化和財務風險。 (BC)#韋志成 #市建局 #觀塘市中心
連接深圳和中山的深中通道,下午3點正式通車。開通後,從深圳到中山駕車只需要半個小時。 國家主席習近平發賀信,表示熱烈祝賀。習近平指出,深中通道是繼港珠澳大橋後粵港澳大灣區建成的又一超大型交通工程,攻克多項世界級技術難題,創造了多項世界紀錄。他強調,下一步要管好、用好深中通道,確保安全、順暢、舒適、智慧運行,促進珠江口東西兩岸融合發展,提升粵港澳大灣區基礎設施「硬聯通」和規則機制「軟聯通」水平,推進粵港澳大灣區市場一體化。深中通道是集大橋、人工島、隧道、水下互通於一體的跨海工程,全長24公里,跨江大橋收費66元人民幣。多條往來香港與中山的直通巴士,會改行深中通道,全程約兩個小時,較現時快大概45分鐘。(BC)#深中通道 #習近平
雅虎香港財經