零星出擊 新盤周末推售僅逾40伙

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鴨脷洲逸南今日推售16個單位。(資料圖片)
鴨脷洲逸南今日推售16個單位。(資料圖片)

過去3個周末,有多個新盤連環登場,但今、明兩天推盤量大減至約40多伙,相信是與未有全新推出有關。惟發展商正積極部署,料10月將有多個大型全新項目登場。

9月初至今每個周末平均都有逾400伙單位推出市場發售,而本周末只有零星新盤單位推出。其中恒基地產(00012)旗下多個項目今日共推28伙發售,其中鴨脷洲逸南推16伙,折實售價449.038萬至736.49萬元。同系的鰂魚涌THE HOLBORN則在昨日推出23伙作次輪銷售。而啟德THE HENLEY III剛售出一伙,為第3B座31樓B室,屬兩房連衣帽間,成交價1,782.01萬元,呎價約33,000元。

傲瀧6231萬成交

10月新盤市場料百花齊放,大型焦點新盤之一中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸日前取得預售樓花同意書,提供1,335伙,將於下周一公布最新銷售部署。會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO RESERVE料最快下月初推售。

新盤特色戶有價有市。新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第1期剛售出兩伙,項目的別墅WV8的地下A室,實用面積1,158方呎,連964方呎花園,成交價1,818萬元,呎價約15,699元。

至於信和置業(00083)的大埔白石角逸瓏灣8也沽出第2座19樓E室連天台特色戶,實用面積932方呎,天台502方呎,成交價2,355萬元,呎價約25,268元為項目次高。

而新世界發展(00017)位於清水灣的傲瀧,售出1座7樓B室連天台戶,實用面積1,601方呎,成交價6,231.1萬元,呎價約38,920元。另據土地註冊處資料,香港仔黃竹坑站揚海第1B座中層E室,本月初以1,580.4萬元成交,買家為葉美卿(IP MEI HING KATHERINE)登記。名字與該集團主席鄭家純的妻子中英文名字相同。

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