韋志成：「招標妥」提供獨立報價 但不應視為工程「最低價」

市建局行政總監韋志成在網誌表示，市建局透過「招標妥」服務，為業主在樓宇維修的不同階段，提供專業意見、技術支援及工程報價參考等，但有關報價不應被視作為工程的「最低價」。 他解釋，主要因真正入標的工程承辦商，除了考慮標書列明的工程範疇，亦要考慮維修物料價格波動、工人的人手預算及薪酬支出等因素，故業主應該將有關獨立報價視作「基準」價格，以便對部分偏離獨立估算較大的投標價，向承辦商查詢報價理據，從而作出判斷。 他以南區一個有20多幢樓宇的「招標妥」個案為例，屋苑有4,000多伙，在2016年申請「招標妥」服務，獨立專業人士提供的獨立估算工程總價約5億元，業主在這「基準」上，比對不同標書內的工程內容、維修用料、施工方法及保險費用等，最後揀選較具實力和經驗、在回標價排名第二價低的承辦商，並通過約6億元的工程費用。 他又指，市建局在2019年推出「樓宇復修平台」，製作多套適用於法團招標聘請工程顧問和承辦商進行維修工程的合約參考文件，盡量將條款規範化和標準化，縮短籌備及草擬相關文件的時間，能提升工程資訊透明度及加強業主對工程內容的認知，減低他們對「天價」維修工程的疑慮。 韋志成表示，平台推出4年以來，運作良好，團隊積累更多樓宇復修個案的實際數據和經驗，將因應業主在招標過程中面對的疑難和誤解，分階段優化資訊和支援。(ca/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com