《預算案》陳茂波：2024/25財年潛在住宅供應達1.5萬伙 較估算需求高14% 未來五年規劃土地可建8萬伙私宅

政府發表新一份《財政預算案》，財政司司長陳茂波表示，2024/25財年賣地計劃內有8幅住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和重建，以及市區重建局項目，預計全年潛在土地供應可興建約1.5萬個單位，較《長遠房屋策略》的1.32萬個單位年度估算需求高出近14%。 此外，賣地計劃共有兩幅商業用地及一幅工業用地，提供約12萬平方米商業樓面面積及54萬平方米工業樓面面積。 陳茂波表示，將考慮市場情況以決定推售土地的數量、種類和速度，強調未來五年將會準備好可興建不少於8萬個私營房屋單位的土地，以便適時推出市場，當中有近六成土地供應來自新發展區和新市鎮擴展區，另外四成來自其他地區的政府賣地項目和鐵路物業發展項目。 公營房屋供應方面，政府已覓得足夠土地，可於未來十年滿足30.8萬個公營房屋單位的供應目標。截至去年年底，當中約10.5萬個房委會單位已動工，進度理想。考慮到現金津貼試行計劃的期限將於今年年中屆滿，政府決定延長試行計劃一年至明年6月，幫助輪候冊上的基層家庭，並會適時再作檢討。 至於私營房屋供應方面，政府估計今年起的五年內，私宅每年平均落成量超過1.9萬個，較過去五年平均數增加約15%；未來三至四年一手私宅潛在供應量約10.9萬個單位。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com