根據瑞銀公布的2022年《全球房地產泡沫指數》報告，香港的房地產泡沫指數為1.71，雖然全球排名由2021年第3降至第5位，但「泡沫」程度繼續位列亞洲第一。即使香港樓價去年已有所調整，但未脫離泡沫風險區，且買樓難度不減反增，樓價與收入比率（即買樓需要投入多少年工作收入）由20年增至24年。
不過，在香港緊跟內地的防疫政策取向，加上地緣政治風險引發移民潮及走資潮，去年香港經濟探底，樓價亦率先展開調整。
二手樓價指數回軟
今年初兩地通關，首季香港樓價反彈，惟次季又再回軟，近期新盤銷情放緩、二手劈價成交不絕，地產代理的二手樓價指數近3周已下跌逾1%，一旦確認6月轉跌，大概預示整個下半年樓市情況未許樂觀。奈何政府對於市場有關撤銷辣招稅這過時而扭曲市場措施的訴求一直無動於衷，樓市交投不振，影響資金流動性，加大經濟復甦的阻力。
事實上，今年第二季本港的銀主盤成交顯著增加，反映部分業主開始「頂唔順」，陷入財困令物業被銀行接管，若下半年情況仍未見改善甚至惡化，不排除在購買力耗盡之下，樓市會再度調整。
跨境電商來襲，本港零售業受到挑戰。知己知彼，近年內地零售業又興啲乜？其中一項，具養生概念的「中藥麵包」大賣，原來已經紅到多個省市，「消費降級」的年輕消費群，愛買混入中藥的麵包打卡來提升生活水平
英國樓價創新高，根據 Rightmove 的數據，5 月的放盤叫價達到了 375,131 英鎊。在全國範圍內，新放盤物業叫價按月上漲 0.8%，即 2,807 英鎊。這是叫價連續第五個月上漲。
環球股市升至歷史新高，豪華手表市場的需求在經歷2021-22年的大起大落後保持穩定，尤其是在美國。Watches of Switzerland總裁Brian Duffy說，公司「對勞力士的配貨額永遠不會感到滿意⋯⋯需求繼續大大超過供應。」
太古A(00019.HK)報表披露，5月21日，於聯交所回購24.5萬股，每股作價介乎68.5-70元，涉資約1,709萬元。自普通決議案通過至今，公司累計購回191.35萬股，佔股本0.2274%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
藥明康德(02359.HK)報表披露，5月21日，於上海證券交易所回購45.56萬股A股，每股作價介乎43.52-44.55元人民幣，總代價約2,001萬人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
創科實業(00669.HK)報表披露，5月21日，於聯交所回購50萬股，每股作價介乎102.4-105元，涉資約5,154萬元。自普通決議案通過至今，公司累計回購50萬股，佔股本0.0273%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生銀行(00011.HK)報表披露，5月21日，於聯交所回購30萬股，每股作價介乎111.5-114.2元，涉資約3,404萬元。自普通決議案(5月8日)通過至今，恒生累計回購270萬股，佔股本0.1414%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
友邦保險(01299.HK)報表披露，5月21日，於聯交所回購25萬股，每股作價介乎61.85-63.35元，涉資約1,566萬元。自普通決議案通過(2023年5月18日)至今，公司累計購回3.68億股，佔股本3.1694%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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投資者關注美聯儲官員的最新評論，美國政府國債孳息率周二上午小幅走低。 兩年期國債孳息率跌1.1點子至4.826厘。 十年期債券孳息率跌2.7點子至4.409厘。 三十年期債券孳息率跌2.7點子至4.545厘。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者堅持對美聯儲今年貨幣寬鬆預期時機的看法，需要數個月良好通脹數據出現後，才會開始減息，美元周二微升，美匯指數最新升0.07%至104.639。 歐元兌美元跌至1.085。 美元兌日圓跌至156.13。 英鎊兌美元報1.271。 美元兌加元升至1.365。 美元兌瑞士法郎報至0.91。 澳元兌美元跌至0.666。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全球主要經濟體有不確定性，加上地緣政治風險，受到基本金屬上漲趨勢的支撐，金價周二徘徊在歷史最高位附近。 6月期金最新跌10.2美元或0.4%至每盎司2,428.4美元。 7月期銀價格跌1.1%至每盎司32.06美元。 7月期銅價格升0.6%至每磅5.111美元。 7月期鉑金價格跌0.4%至每盎司1,058.8美元。 6月期鈀金價格跌0.2%至每盎司1,030美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東集團(09618)宣布，將可換股優先票據發行規模，增加至本金總額17.5億美元，同樣為2029年到期。該公司司已向票據發售事項的初始買方授出可於票據發售事項日期（包括該日）起計30天內行使的選擇權，以增購本金總額最多2.5億美元的票據。票據將為該公司的優先、無擔保債務且按0.25%的年利率計息，自2024年12月1日起於每年6月1日及12月1日每半年付息一次。票據將於2029年6月1日到期。京東於今日收市後宣布擬發售15億美元可換股優先票據。(WH)
歐洲市場周二下跌，扭轉周一的正面情緒。Stoxx600指數最新跌0.3%。銀行股下跌1.6%，但礦業股上漲0.6%。 英國富時100 指數跌2點或0.03%，報8,422點。 德國DAX指數跌58點或0.3%，報18,710點。 法國CAC 40指數跌65點或0.8%，報8,130點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 法國興業銀行表示，目前歐洲政府債券市場的最佳策略是專注於利差，因為即將到來的降息不太可能引發債券強勁上漲。策略師Adam Kurpiel建議在這種環境下買入義大利2年期國債，因其價格低廉且提供具有吸引力的套利，即來自票息支付而非價格變動的收入。他表示，按照這一指標，短期西班牙國債看起來同樣具有吸引力。歐洲央行預計將在6月的下一次會議上首次降息25個基點，但法國興業銀行表示這不太可能引發債券上漲，因為決策者已廣泛預告此舉，且市場已對此予以消化。歐洲央行預計隨後會在7月維持利率不變，並在9月再次降息，然後可能在12月進行第三次降息。「歐洲央行6月降息不應讓市場對夏季進一步降息的前景感到過於興奮，」Kurpiel表示，「很難指望債券強勁上漲，因為市場已經消化了降息150個基點、其中今年降息3次的情境。在歐洲政府債券領域，套利仍然是王道。」原文標題SocGen Says Carry Matters as ECB Cuts Won’t Spark Bond Rally (1)More stories like this are available on bloomberg.com©
交易員擔心美聯儲維持較高利率，或影響原油需求，石油期貨周二下跌。 紐約6月期油價格跌0.9美元或1.1%至78.9美元。7月期油價格跌0.84美元或1.1%至78.46美元。 布蘭特7月期油價跌1.12美元或1.3%至82.59美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
愛德新能源(02623)宣布，出售讓楊莊鐵礦採礦權（含選礦廠）、秦家莊鈦鐵礦探礦權、楊莊鐵礦的生產用地（含租賃、承包土地）、房屋、生產設施（楊莊鐵礦及選礦廠固定資產目錄包含部分）等的資產，代價為314,483,935.40元人民幣。(WH)
高鑫零售截至3月底止全年業績轉盈為虧，蝕16.05億元人民幣。末期息每股2港仙。 集團全年收入725.67億元，下跌逾13%。銷售貨品收入694.31億元，按年減少13.8%，因關閉長期虧損門店、保供業務收縮，以及客戶囤貨心態消退。毛利率24.7%，按年上升0.1個百分點。同店銷售按年下跌6.6%。年內減值損失增加至13.48億元。 集團表示，增收降本是重中之重，扭虧為盈是第一目標。集團正在快速行動，以回歸零售本質，追求營收最大化、費用最小化，實現2025財政年度扭虧為盈。
經廣東省委批准,廣東省紀委監委對代建項目管理局原黨組書記、局長杜挺嚴重違紀違法問題,進行了立案審查調查。經查,杜挺長期違規收受禮品禮金,和接受他人安排打高爾夫球;安排他人支付應由本人支付的費用;利用職務上的便利為他人在資質審批、工程承攬等方面謀利,並非法收受巨額財物。經廣東省紀委常委會會議研究,並報廣東省委批准,決定給予杜挺開除黨籍處分;由廣東省監委給予其開除公職處分;終止其廣東省第十三次黨代會代表資格;收繳其違紀違法所得;將其涉嫌犯罪問題移送檢察機關依法審查起訴,所涉財物一並移送。 （BC)
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