<匯港通訊> 高盛發表報告指，置富產業信託(00778)上半年可分派收入按年跌2%至4.48億元，主要因銀行同業拆息上升導致更高的借貸成本所致，每基金單位分派則按年跌3%至22.36仙，業績大致符合該行預期。該行將置富目標價由6.3元下調至6元，維持「沽售」評級。
高盛稱，假設零售租金在2023及2024年上升3%，現料置富下半年每基金單位分派按年跌4%至20.2仙，2024年則按年升2%至43.5仙，主要反映更高的利息成本，並指其租金恢復慢於領展(00823)，雖然2023年計算股息率約7.5%，具吸引力，但認為領展因潛在收購有更好的增長前景。(JC)
日圓滙價近年下挫，而且香港樓價即使下跌，價格都仍是很高，所以吸引了部份人去買日本樓投資，但近日就有苦主上《東張西望》表示，自己買日本樓三年零回報，兼要白交20萬元管理費。買日本樓有什麼關鍵要注意？
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
順豐同城(09699)公布，集團擬於香港發展並拓展同城即時配送服務。 該公司是中國最大的第三方即時配送服務平台，作為中立開放的基礎設施平台，提供第三方即時配送服務。為進一步發揮其行業經驗和運營優勢，集團預計於下月起在香港開展同城即時配送服務。 董事會認為拓展相關業務有利於集團的全面發展，符合公司及其股東的整體利益。
信達國際控股(00111.HK)公布，於昨日(25日)，公司經配售代理人認購發行人發售之債券，有關指令已獲確認，而認購總額為2,800萬元人民幣(約3,080萬港元)之債券已分配予公司。 該債券發行人為林州市城投控股有限公司，本金總額4.5億元人民幣，到期日為2027年6月28日。債券將自今年6月28日起按年利率7.5%計息，自今年12月28日起於每年的6月28日及12月28日支付。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渤海銀行(09668.HK)完成發行2024年第一期綠色金融債券，發行總規模為50億元人民幣，品種為3年期固定利率債券，票面利率為2.05%。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旭輝集團公布，將於明日(27日)支付其2022年面向專業投資者公開發行的公司債券的部分本金及利息。具體為：支付1%的本金即500萬元人民幣(下同)，以及2023年6月27日至2024年6月26日年度的利息共2,750萬元，合計支付金額3,250萬元。該期債券設有60個工作日的寬限期。 旭輝表示，公司正在積極籌措資金以確保按時償還債務。儘管存在資金調撥等困難，公司仍在努力確保償債資金的到位。此次償債計劃涉及的債券是旭輝集團在2022年向專業投資者公開發行的，目的在於優化公司的財務結構，並滿足業務發展的需求。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東光化工(01702.HK)公布，即日起王治河已辭任主席一職及提名委員會主席，但留任執行董事；及王治河之子王春萌已獲委任為主席及提名委員會主席。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港寫字樓市場空置率近期成為樓市熱話，仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指，5月底整體甲級寫字樓市場
圓匯今日(26日)在歐洲交易時段跌穿160關，低見160.05，屬4月29日以來近兩個月首見，現跌0.2%，報160兌一美元。每百日圓兌港元最新報4.88。 日本財務省財務官神田真人日前警告，如有必要當局已做好一天24小時全天候干預的準備，因匯率過度波動會對經濟產生負面影響。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
順豐同城(09699.HK)公布，預計於7月起在香港發展並拓展同城即時配送服務。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務及經濟發展局聯同通訊事務管理局辦公室舉行「優化營銷電話行業規管計劃啟動禮」，由12個來自7個行業商會，啟動經優化的「營銷電話行業規管計劃」，擴大及加強營銷電話行業規管。 7個行業包括金融、保險、電訊、電話中心、美容、地產代理和放債人行業，12個商會將實施經優化的《人對人促銷電話實務守則》，實施自我約束以規管業界以電話進行營銷的方式，包括要求電話促銷者按接聽者的要求提供其姓名及聯絡電話，以及限制在指定時間內致電同一電話號碼的次數等。 商經局局長丘應樺致辭時表示，為回應公眾對加強管理營銷電話的期望，政府採取較務實及有效的方法，在不影響正常商業運作的情況下透過與業界組織積極協作，優化《實務守則》。他說，理解不同行業，尤其中小微企業有需要以營銷電話進行企業或商業營運，而「營銷電話行業規管計劃」平衡了企業營商和減輕公眾受滋擾電話影響的需要，同時有助提升行業形象，達致雙贏局面。
灣區發展(00737.HK)公布，5月廣深高速公路月總路費收入約2.25億元人民幣，按年減少8%；日均路費收入約726.6萬元人民幣，按年減少8%。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
亞倫國際(00684.HK)公布截至今年3月底止全年度業績，營業額4.85億元，按年升17.3%。虧損擴大至6,913.1萬元，上年同期蝕6,205.3萬元；每股虧損20.8仙。公司稱，如果扣除投資物業的貶值，經營業務將維持損益平衡。 為回饋股東長期以來的支持，並慶祝集團成立六十週年，公司宣布派息每股共15仙，包括末期息每股2仙及特別息每股13仙，上年同期不派息。全年度總派息每股30仙。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
按揭證券公司發表2023年年報，截至去年12月底止全年，利息收入升約1.97倍至79.01億元，淨利息收入升11.5%至3.97億元。錄經營虧損6,874.7萬元，對上財年錄經營利潤27.96億元。年內淨虧損近2.6億元，對上財年錄純利21.63億元。 年內按揭證券公司透過按揭保險計劃，幫助置業人士，借取合共831億元按揭貸款。自2011年7月推出安老按揭計劃以來，共批核6,891宗申請；物業平均價值約580萬元。於2023年，終身年金業務錄得合共約2,200張保單，保費總額達16億元。 自百分百擔保個人特惠貸款於2021年4月推出以來，批出貸款47億元，超過5.9萬名借款人受惠。鑑於本港經濟自2019冠狀病毒病疫情持續復甦及失業率下降，該計劃的申請期已於2023年4月底結束。 另自八成及九成信貸擔保產品推出以來，分別批出逾2.54萬宗及逾1.08萬宗申請，涉及貸款分別為1,111億元及203億元，逾2.14萬間本地中小企及38萬名相關僱員受惠。超過3,100宗申請選擇還息不還本。 自百分百擔保特惠貸款推出以來，批出逾6.56萬宗申請，涉及貸款約1,391億元，約3.9萬間本地中小企及
恒生銀行(00011.HK)公布，今日(26日)於聯交所回購20萬股，每股作價介乎100.6元至102.6元，涉資共2,039.89萬元。 自普通決議案通過至今，恒生累計回購951.86萬股，佔股本0.4984%。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國財險(02328.HK)擬派發2024年中期股息，並將根據《公司章程》有關規定和上半年業績情況，綜合考慮利潤水平、股東回報、償付能力等因素，制定具體的中期分紅方案，提交董事會和股東大會審議。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
創新奇智(02121.HK)公布，與釘釘簽署戰略合作協議。董事會認為，雙方在企業軟件服務領域擁有類似的客群，對科技發展方向有著高度共識，在基於AGI技術的下一代軟件上擁有各自的市場和技術優勢。 根據戰略合作協議，雙方同意基於釘釘的平台產品及開放能力，以及公司在主要行業領域的經驗和AI工業大模型能力，共創新型工業軟件產品及行業解決方案，面向市場共同推出。雙方將基於用戶需求和市場趨勢，建立常態化技術交流機制，共同探索和研發創新性產品解決方案。同時雙方還將在渠道合作及賦能、市場活動共辦及組織及業務創新等領域開展合作。 釘釘是阿里集團旗下全資子公司，為企業級用戶提供集即時通訊、協同辦公、企業服務管理為一體的綜合解決方案，幫助企業提升組織內部的溝通效率和執行力。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
馬來西亞經濟部長拉菲茲表示，大馬政府將加強基礎設施建設，正與潛在的內地投資者討論在該國建立數據中心，抓住人工智能熱潮的機遇，尋求吸引更多高質量投資。 拉菲茲表示，希望通過集成電路設計和數據中心，加快馬來西亞從半導體行業的後端部分向前端部分的轉變。過去一年，美國科技巨頭微軟(Microsoft)(MSFT.US)、谷歌(Google)(GOOG.US)及英偉達(NVIDIA)(NVDA.US)已宣布計劃在馬來西亞建立數據中心，內地企業也有興趣開發更多數據中心為希望進入東南亞市場的該國科技公司提供服務。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新源萬恒控股(02326.HK)發盈警，預期截至今年3月底止年度錄得虧損介乎2,900萬至3,500萬元，而去年同期則錄溢利184.2萬元。公司認為，轉盈為虧主要是由於應收貿易款項確認虧損撥備所致。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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