雅虎香港財經 鬆綁急沽｜日出康城Ocean Marini三房海景戶放盤7個月終蝕賣 持貨3年蝕266萬或17.5%
市場觀望施政報告撤不撤辣，二手成交死到唔死。十大屋苑成交量持續錄得單位數成交，其中美聯物業統計剛過去周末錄9宗成交，是連續31周維持於單位數水平。有業主見辣招鬆想沽樓，惟放盤7個月先沽得出，那是日出康城Ocean Marini 一個三房海景單位，終以1,250萬元沽，持貨3年蝕266萬元。
中原地產伍錦基表示，日出康城Ocean Marini 1A座高層B室，實用面積813平方呎，辣招在今年3月解封，其後於7月放盤叫價1,630萬元，較2020年買入價1,516萬元為高，最終成交價為1,250萬元，呎價15,375元。據悉，原業主2020年3月以1,516萬元購入上述單位，持貨3年多，帳面蝕266萬元，單位跌價17.5%。
香港置業唐荣花表示，同區Marini 本月暫錄3宗成交，新近成交單位為日出康城3B座高層E室，實用面積380平方呎，一房間隔，向西南望園景，原叫價638萬元，放盤約3個多月，終獲同區客接洽，議價後減價約70萬元或減幅約11%，以約568萬元成交，實用呎價約14,947元。資料顯示，原業主於2019年9月以約606.8萬元購入上述單位，持貨4年，是次轉售帳面蝕約38.8萬元，單位跌價6.4%。
