「KOKO MARE」加推價單第3號涉及48伙 入場價為587.8萬元

<匯港通訊> 會德豐地產藍田山莊海景純住宅項目「KOKO MARE」，項目於上周六(4月1)日進行首輪公開發售，極速售出100伙 ，佔可售單位72.5%，共套現約8.4億元，連同3A期KOKO ROSSO共售出408伙，佔可售單位91.5%，共套現約32.9億元。當中，有3組大手買家購入6伙，每組購入2伙，其中一組買家購入一伙2房開放式廚房連花園特色單位及一間2房梗廚單位，共套現約5200萬元。另外，過去兩日共錄得兩宗新成交，市場反應熱烈。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示：「 新盤市場氣氛活躍，本年首季的樓價較去年底上升5-6%，本地3月一手交投量大幅上升，達2,128宗，升幅約2.5倍，預料升勢可延續到4月，反映樓市回穩，預料本年全年樓價將錄得約一成半的增長，望可追平2022年的回落。連同KOKO MARE，集團本年單單首季已經累售572個單位，套現近65.8億元，已超過集團去年總銷售額的一半，成績非常理想。」

他續稱，『KOKO MARE』首輪發售當日客人出席率踴躍，高達到9成，當中超過一半屬於年輕置業人士，年齡約30至40歲，另外亦有超過一半為KOKO ROSSO的向隅客，買家之中，用家佔80%，投資者佔20%。有見銷情熾熱，現強勢加推價單第3號，單位將集中於第9座，此期數位處單邊，亦為同系最多單位座向東南，景觀更開揚，合共48伙單位，折實入場價為587.8萬元，折實最低呎價為17708元，以折實金額計算，有9個（19%）單位低於600萬元, 有24個（50%）單位低於700萬元，有32個（67%）單位低於900萬元，全數單位折實售價低於1000萬元。項目將於短期內公布銷售安排及進行次輪銷售。 （SY)

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