香港股市 將收市,收市時間:15 分鐘
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    遠展擬售35億非核心資產 降低負債 資金投放高回報項目

    在步入加息周期影響下,遠東發展(00035)截至9月底止,中期純利按年減少46.7%,維持派中期息每股4仙,期內,融資成本上升45.6%,至2.43億元,當中利息成本增加1.13億元。董事總經理孔祥達表示,息口上行導致利息成本增,故計劃出售部分資產套現以降低負債,目標是在未來12個月沽售非核心資產25億至35億元,包括非核心酒店、一幅澳洲悉尼地皮及匈牙利停車場,並會把資金投資於較高回報的項目上。 他稱,遠展目前資產負債率約32%,相對部分房託處於40%而言屬健康水平,惟因不想有太大利息負擔,期望未來可降低約20億元負債,並指集團所持物業現有貨值約610億元,儲備足夠至少8年開發所需,存貨充裕;在加息環境下,買地不能過分進取,會審慎物色可令毛利率保持健康水平的平價地皮。 酒店改劃住宅構思未定案 談及本港樓價持續下跌,孔祥達認為,利率上調影響買家入市意欲,加上暫時出現人口流失情況,導致樓市調整,不過基於本港低稅率有競爭優勢,一旦恢復與內地全面通關,相信樓市將回復向上;本地未置業的中產人士具備購買力,目前租務市場活躍、部分地區的租金不跌反升,反映外界仍在觀望後市發展才作置業決定。 對於遠展正

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    旺旺盈利跌23% 中期息反增

    中國旺旺(00151)公布,截至9月底止中期股東應佔溢利15.96億元(人民幣.下同),按年跌23.6%。每股盈利13.41分,中期息派1.14美仙,較去年同期的0.83美仙多37.3%。 該公司上半年度收益108.33億元,減少4.8%。受累於部分大宗原材料及包裝材料使用價格上升,上半年毛利率下降4個百分點,至42.8%。 各業務分部表現方面,米果類收益19.72億元,升5.1%;乳品及飲料類錄得56.93億元,倒退13.2%;休閒食品類收益增加7.1%,達30.79億元。 旺旺指出,自今年4月以來,中國境內疫情多發等超預期不利因素,影響供應鏈的正常運作,其中面向消費終端的門店、餐飲等渠道消費受到一定程度抑制。在疫情封控背景下,集團積極拓展電商新模式,如內容電商、社交電商及社區團購等模式。 原材料成本壓力將緩 隨着國際供應鏈的修復,佔米果類收益約兩成的海外業務按年增長達雙位數,但乳品及飲料類受疫情及消費疲弱的影響較大,加上原材料成本壓力,導致期內收益與毛利承壓。 期內,銷貨成本61.95億元,上升2.2%。當中,主要材料的全脂奶粉、棕櫚油、白砂糖的使用價格按年漲幅達雙位數。旺旺表示,

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    融創預警去年轉虧 料達381億

    融創中國(01918)昨晚發出盈利警告,根據與核數師討論及受限於完成審核工作,預期2021年業績及核心業績將錄得虧損。原先該公司預期2021年盈利及核心盈利分別按年下跌約85%及50%。 融創最新預期2021年盈利按年下降約207%,核心淨利潤按年少約184%。資料顯示,融創中國2020年盈利約356.4億元(人民幣.下同),核心淨利潤為302.6億元。按公布的最新業績預測數據計算,2021年融創中國將錄得虧損381.3億元,核心淨虧損為254.2億元。 該公司指出,在今年3月之後,新冠疫情反覆爆發,房地產銷售市場快速下行,導致公司就發展中物業及持作出售的竣工物業需要進一步作出減值撥備,對應收款項及對外擔保預期信貸虧損進一步作出撥備。此外,亦就文旅城建設及營運業務的商譽及相關長期資產作出減值撥備等。 融創預計將於下月底或之前刊發去年業績。股份自今年4月1日起停牌,直至另行通知為止。