SOHO中國首6月少賺92% 不派息

SOHO中國（00410）公布，截至今年6月底止上半年股東應佔溢利1,361.3萬元（人民幣•下同），按年跌92.8%；來自經營活動的歸屬母公司股東淨利潤（剔除投資物業評估值變動及一次性稅費和行政費用）為2.07億元，不派息。

出售物業收入僅237萬

集團半年營業收入8.21億元，按年減少8.3%，主要因為宏觀經濟環境疲弱，拖累寫字樓及商舖物業租賃市場持續承壓。其中，租金收入8.19億元，出售物業單位收入237.6萬元。截至6月底止，投資物業平均出租率已經企穩並恢復至約79%。

上半年集團之毛利約6.78億元，按年跌8.6%，毛利率企穩在約83%。另截至6月底，集團淨資產負債率約42%，平均借貸成本約4.7厘。

SOHO中國表示，今年下半年將繼續貫徹穩健的經營策略，加大力度與措施，提升集團整體物業出租率和經營性現金流穩定。

集團相信，長期來看中國經濟具有巨大的發展韌性和潛力，長期向好的基本面沒有改變，京滬兩地寫字樓市場長期穩健性和資產稀缺性對投資者的吸引力不減。隨着政府各項促進經濟發展政策措施的出台，市場活躍度將逐步回升，為下半年寫字樓市場重振奠定基礎。