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《華爾街日報》﹕全球央行行長希望聯儲局加息
全球央行行長Jackson Hole已正式開始，據《華爾街日報》引述與會上洧息指出，各國與會者均向聯
全球央行行長Jackson Hole已正式開始，據《華爾街日報》引述與會上洧息指出，各國與會者均向聯
房屋局局長何永賢書面回覆議員提問，揭露驚人數據，原來3.86萬名30歲以下非長者一人公屋申請者中，有52%擁有大專或以上學歷，大學畢業排隊輪公屋，究竟係咪消極躺平？
本港二手樓價指數已回落至2016年水平，意思是若有人在8年前買樓，持貨至今，普遍只能「打個和」。但實際上，就算在更早的2013年入市，現在「出貨」也可能勁蝕，近日就湧現多宗損手個案，且不乏當年開售的一手住宅新盤。同時，此現象某程度上反映二手樓價指數存在滯後，皆因面對新盤「勁劈」搶客，二手市場陷入「冇價冇市」局面。 yoo Residence狠劈52%賣出 位於銅鑼灣的單幢豪宅yoo Residence近日錄得一宗慘輸成交，一個355方呎的高層G室海景單位以750萬元售出，平均呎價約2.1萬元。原業主於2013年以1568萬元一手購入該物業，當時呎價達4.4萬元，持貨逾10年，賬面勁蝕818萬元或52%。 由於此項交易蝕幅驚人，有人懷疑可能是「內部轉讓」個案。不過，yoo Residence同一面積、間隔及座向的G室單位（不同層數），在2022年4月、2023年6月、今年4月都曾錄得成交，作價介乎700萬至800萬元，意味今次交易屬於市價範圍。 事實上，近期市場上不乏持貨10年或以上的蝕讓個案。例如觀塘「觀月．樺峯」一個808方呎的高層G室單位，本月中旬以1100萬元易手，平均呎價約1.
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
惠譽評級指，內地近期加大力度支持房地產市場，或會影響多個領域的信貸指標，包括銀行、地方政府融資平台(LGFV)、房地產開發商和地方政府等。該行預計，今年內地新房銷售將較去年大幅下跌。惠譽預計，內地最新一輪支持房地產市場的措施，包括取消按揭貸款利率下限和降低房屋公積金貸款利率，不會顯著削弱銀行資產質量，但可能會對淨利差構成進一步壓力。惠譽預期，中國財政政策今年將轉向小幅刺激，一般政府赤字將為GDP的7.1%。 (ST)#惠譽 #中國房地產
恒指半日收報18252.32點，跌 1.22%，成交619.64億元，最高見18537.92點，低見18248.28點。===================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交=====================================================================主板股票表現上升 493 11.69% +2.84% 113.182 18.27%下跌 1047 24.83% -2.26% 407.713 65.80%其他 2677 63.48% 7.484 1.21%合共 4217 100.0% -0.23% 528.380 85.27%---------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 4153 77.82% -5.73% 26.685 4.31%認沽證 1184 22.18% +4.86% 13.12
恆指半日收18,252點，跌224點或1.2%。恆生科技指數報3,751點，跌14點或0.4%。國指跌79點或1.2%，報6,477點。 活躍重磅股表現: 港交所(00388.HK) 收264.2元，下跌2.6%； 平安(02318.HK) 收40.2元，下跌2.4%； 美團(03690.HK) 收110.2元，下跌2.2%； 建行(00939.HK) 收5.6元，下跌1.6%； 友邦(01299.HK) 收59.6元，下跌1.3%； 阿里巴巴(09988.HK) 收76.1元，下跌0.9%； 騰訊(00700.HK) 收368.8元，下跌0.6%； 異動恆指及國指成份股: 舜宇(02382.HK) 收45.35元，上升6.4%； 紫金礦業(02899.HK) 收16.9元，下跌5.9%； 中芯(00981.HK) 收16.76元，上升4.4%； 龍湖(00960.HK) 收12.64元，下跌4.2%； 信義光能(00968.HK) 收5.5元，上升4%； 華潤啤酒(00291.HK) 收32.7元，下跌4%； 東方海外(00316.HK) 收138.3元，下跌3.6%； 華潤置地(0
阿里雲與嶺南大學宣布建立合作夥伴關係，以加強創新與科技教育。根據合作框架，嶺大與阿里雲將展開廣泛合作，攜手推動學術和技術前沿領域，包括為課程開發基於雲端的教育工具，進行聯合研究計劃，以及透過「阿里雲學術賦能計劃」，促進和增強學生的學習體驗，為嶺大師生提供的尖端技術和現實商業見解的機會，促進產、學、研的深入合作。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地官媒《經濟日報》發表文章指出，要明確智能網聯、自動駕駛、網絡安全、數據安全等要求，在法律層面明確自動駕駛汽車上路通行、交通事故處理及責任分擔等內容，營造良好的產業發展環境，進一步推動自動駕駛技術應用落地。 文章指，近年中國自動駕駛相關產業和市場規模呈快速增長態勢，前景良好，自動駕駛技術由測試示範穩步邁向商業化應用。多部委也在持續推動自動駕駛汽車產品准入、安全監管等方面政策法規體系建設，開展高精地圖應用、汽車安全沙盒監管等方面試點工作。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日深股通北向交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘400.68億元人民幣，即淨流入19.32億元人民幣。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
戴德梁行近期發布《2024年亞太區辦公空間裝修成本指南》報告。報告顯示，儘管與一年前相比上升速度有所放緩，2024年亞太地區辦公空間平均裝修成本預算持續上漲。雖然關於利率環境、供應鏈問題和地緣政治的憂慮依然存在，一些地區的通貨膨脹開始緩解，預示下半年經濟形勢有望反彈。 戴德梁行在報告中同時指出，儘管面臨成本挑戰和嚴格的支出質量審查，創造一個能讓員工發揮最大生產力、促進幸福感並有助於實現企業可持續發展和包容性目標的工作場所仍然是租戶的重點。成本、碳排放和文化，統稱為3C，是制定企業未來工作場所戰略的關鍵考量因素。 戴德梁行國際研究主管，報告聯席作者Dominic Brown表示，亞太區辦公室裝修成本的增長百分比顯著放緩，以美元和當地貨幣計算均為2%，相比之下，以當地貨幣及美元計算，一年前的成本增長率分別為18%和7%。這主要由於原材料成本下降以及通貨膨脹和供應鏈壓力緩解。然而，最近突發的紅海航運危機再次打亂了全球供應鏈，導致運輸成本上升，其後續影響將在未來顯現。 北亞和澳洲/紐西蘭在2024年亞太區成本排名中持續顯著靠前。東京、大阪和名古屋依然是裝修成本預算最高的前三個市場，其裝修多為「
半日滬股通北向交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘380.88億元人民幣，即淨流入39.12億元人民幣。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「天貓618購物節」第二波活動將於明晚(31日)八點啟動。天貓為88VIP會員提供領取額外優惠券的機會，包括滿5,000元人民幣(下同)減400元、滿1,200元減100元的大額滿減券，以及滿1,500元減200元的美妝超級券。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
科笛(02487)宣布，CU-10101(外用新型小分子藥劑)用於治療輕度至中度特應性皮炎的新藥臨床試驗(IND)申請，已獲得國家藥品監督管理局藥品審評中心(CDE)批准，擬在中國開展I期臨床試驗。 (ST)
政府公布，將在6月1日起把「為來港參與指定界別短期活動的訪客提供入境便利先導計劃」恆常化，以及擴大計劃的涵蓋範圍至更多認可機構及指定活動。計劃將於恆常化後名為「為來港參與指定界別短期活動的訪客提供入境便利計劃」。 截至今年3月底，先導計劃已惠及超過16,600名非本地人才，涉及近120個國家或地區的人才，便利他們來港參與各項短期盛事及活動，例如新春國際匯演之夜、香港國際創科展、亞洲金融論壇及香港國際龍舟邀請賽等。 經檢視後，政府決定把先導計劃恆常化，並擴大當中五個原有界別，包括新增十八個認可機構及擴展一項指定短期活動，以更全面回應各界別的需求，詳細資料見附件。計劃恆常化後將繼續涵蓋現有十二個界別，其他安排則維持不變。 在先導計劃下，獲政府相關決策局或部門認可的機構可向界別內相關的非本地人才發出邀請信，獲邀人士可以訪客身分來港參與指定短期活動，而無須向入境事務處申請工作簽證或進入許可。獲邀的非本地人才須為本地短缺的人才或其來港出席指定短期活動有助經濟發展或達致相關政策目標，他們每次來港可在不超過連續14個曆日期間參與指定短期活動，並可就該指定活動收取報酬。目前計劃涵蓋十二個界別，涉及共4
安聯集團發表《2024年全球保險業發展報告》，去年全球保險業保費收入增長7.5%至6.2萬億歐元，創2006年以來最快增速，主要由亞洲市場推動。亞洲壽險保費收入增長16.2%，成為全球最大的區域市場，全球市場份額佔比30%。 報告指，中國市場去年保費收入增長9.1%至6540億歐元，創近幾年最快增速，其中壽險保費收入增長12.8%，成為主要驅動力，扭轉前3年增長放緩的趨勢；財產險保費收入增長5.7%；健康險保費收入增長4.4%。 報告指，全球保險業仍由美國主導，過去10年，美國保險市場在全球佔比由41.3%升至44.2%。中國保險業增長強勁，全球市場佔比近倍增至10.6%，預計未來10年繼續保持強勁發展，年增長率達7.7%，鞏固作為全球第二大保險市場的地位。 報告指，未來10年，全球保險業保費總收入年增長率預計為5.5%，與全球GDP增長率持平。當中，財產險年增長率4.7%，健康險年增長率7.3%，而壽險受益於更高的利率，年增長率可能從3.5%升到5.1%。 (ST)
《今早重點新聞》港股期結日盤中反覆挫逾200點 TikTok 據報曾建議控制權交予華府 字節跳動:訊息不實 龍光(03380)一筆102億銀團貸款將到期 接觸摩通商再融資荷蘭阿姆斯特丹機場有人被捲入客機引擎死亡 機上乘客安全撤離47人案中劉偉聰、李予信脫罪 不認罪14名被告罪成
科笛-B(02487.HK)公布，其CU-10101用於治療輕度至中度特應性皮炎的新藥臨床試驗申請獲得國家藥監局藥品審評中心批准，擬在中國開展I期臨床試驗。 CU-10101是一種適用於治療輕度至中度特應性皮炎的非激素、小分子藥物。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，2024年首屆楊浦濱江世界未來水岸峰會昨日(29日)於明華糖倉舉行，共議濱江區域可持續發展之道。目前入駐楊浦濱江的300多家龍頭大廠、商業品牌以及生活綜合體已進入全面建設階段，將在未來兩年實現完全竣工並投入使用。 當中，中交集團上海總部預計將於6月竣備交付；中節能-上海首座將於今年年底竣工；美團-W(03690.HK)上海科技中心預計年底竣工；嗶哩嗶哩-W(又稱B站)(09626.HK)全球總部、楊浦濱江創智中心亦將於2026年完工。 此外，合生創展(00754.HK)透露正於區域內建設一個88萬平方米的「超級TOD綜合體」，涵蓋「超極合生匯」、5A甲級寫字樓、濱水總裁公館、風貌建築、高端住宅等多元業態，並引入國際一線奢侈品品牌，打造楊浦濱江首個國際生活區。「超極合生匯」為上海的第三座合生匯，預計將於2026年竣工交付。 據悉，楊浦濱江南段核心區在線新經濟「總部秀園」商辦項目總投資額達1,000億元人民幣(下同)，總開發量約270萬平方米，其中已建成項目開發量約32萬平方米，未開工項目開發量約58萬平方米，在建項目開發量約170萬平方米。楊浦區估計，明年將有3,000家以上在