置地投資4億美元升級置地廣場 對商場和本港零售均有信心

<匯港通訊> 置地公司宣布啟動「Tomorrow’s Central」項目，投資逾4億美元升級置地廣場，全面擴建及升級零售物業組合；多家現有奢侈品牌租戶亦將額外投資約6億美元。

項目整體為期三年，第一期工程將於今年第三季開始。資本支出將分三年支付，集團強調財務實力穩健，至三月底，負債比率16%，可動用流動資金31億美元。置地控股有限公司行政總裁史米高表示，雖然在升級期間租金收入會暫且稍微減少，但預期項目可於日後帶來更強勁的租戶銷售及零售收入增長。預計在升級之後，商場的整體利潤率以及來自租金的收入亦將升高。

隨著項目完成，中環物業組合旗下的餐飲空間，將達至26萬平方呎。

為配合是次「Tomorrow's CENTRAL」項目，置地公司將分別於置地廣塲中庭、置地歷山及置地太子各打造三座樓高兩層至八層不等的品牌之家旗艦地標，以及於置地遮打建造一座品牌之家旗艦地標。該十座地標將把主要奢侈品牌租戶租用的零售樓面面積增加一倍並達至超過22萬平方呎。集團還將於未來4年，在4個內地城市推出地標性建築，新增淨零售可出租面積增至370.3萬平方呎。

至於香港零售行業，香港置地集團公司執行董事江璣若表示，此次投資大家都把目光放長遠，儘管短期香港零售行業受壓，不過長遠來看會好轉。港人北上消費對公司影響並不大，是因為如今人們的消費更注重價值和質量，並且需要感到特別，相信集團能夠在這方面做好。（JJ）

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