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中資房企金地集團股債齊跌 逾二十年來首次季度淨虧損拖累市場表現

Bloomberg

【彭博】-- 中資地產商金地集團周二早盤股債齊跌，此前這家具有國資背景的房企錄得逾二十年來首次季度淨虧損。

彭博匯編數據顯示，截至9:58，金地境內債「16金地02」跌逾5%至38元人民幣附近，「21金地03」 跌超11%至31元人民幣。旗下2024年到期、票息4.95%的美元債每一美元面值買價跌逾0.5美分至21.5美分。金地股價在上海早盤一度下挫8.2%，為自前任董事長凌克兩周前辭職以來盤中最大跌幅。

周一金地集團報告第三季度淨虧損14.7億元人民幣，相較上年同期收益為13.8億元。彭博數據顯示，這是該房企自2002年三季度以來首次季度淨虧損。

金地前三季度累計淨利潤為5800萬元，同比下降98%，公司稱主因房地產項目結算利潤下降以及對項目計提減值，當期計提資產減值準備共近16億元。

國有法人深圳市福田投資控股有限公司為金地集團的第二大股東，持股比例7.79%。金地債券近期波動劇烈，反映出市場對地產業的擔憂開始蔓延至有國資背景的房企。彭博數據顯示，高盛分析師周二下調金地集團目標價至6元人民幣，此前為8元。

同樣具有國資背景的萬科債券近期亦大幅波動。彭博數據顯示，周二截至10：45，「21萬科02」跌逾17%至80元人民幣的歷史低位。

--聯合報導 Ken Wang.

(新增副標題、圖表及最後三段內容)

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