由星星地產發展的元朗雨後，一共有335伙，提供開放式至3房單位。項目首批呎價14491元，跟約6年樓齡的朗屏8號二手樓價相若。以即供價計，首批單位折實樓價介乎395萬至1145萬元，約94%的單位樓價低於1000萬元，低於9成按保門檻。
雨後主要1、2房單位，佔總伙數逾8成。1房示範單位實用面積372平方呎，相連三合一露台，有38平方呎。而開放式廚房配有一系列西門子家電，廚櫃內也配有不少間隔，方便收納廚具。浴室雖為「黑廁」，但也配有不少儲物空間。至於2房示範單位實用面積454平方呎，兩間睡房分別約為79及51平方呎。浴室設有晾衣裝置，以及污衣籃。
交通配套方面，由雨後步行至朗屏站約5分鐘步程，而由樓盤步行不足1分鐘也有巴士站，惟路線選擇不多，主要去觀塘及機場。購物方面，雨後的住戶可步行約12至15分鐘至元朗廣場。想有更多選擇，則可乘坐一個站到YOHO MALL。
延伸閱讀：
跨境電商來襲，本港零售業受到挑戰。知己知彼，近年內地零售業又興啲乜？其中一項，具養生概念的「中藥麵包」大賣，原來已經紅到多個省市，「消費降級」的年輕消費群，愛買混入中藥的麵包打卡來提升生活水平
英國樓價創新高，根據 Rightmove 的數據，5 月的放盤叫價達到了 375,131 英鎊。在全國範圍內，新放盤物業叫價按月上漲 0.8%，即 2,807 英鎊。這是叫價連續第五個月上漲。
環球股市升至歷史新高，豪華手表市場的需求在經歷2021-22年的大起大落後保持穩定，尤其是在美國。Watches of Switzerland總裁Brian Duffy說，公司「對勞力士的配貨額永遠不會感到滿意⋯⋯需求繼續大大超過供應。」
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤積累不少待售餘貨，發展商並不急於動工，致令私宅動工量再次減速，根據屋宇署今日發表的最新數據，2024年3月份全港未有私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），為自去年1月以來，相隔14個月後再現「零動工」的情況，亦為2002年該行轉用電子紀錄以來出現的第9次按月「零動工」；今年首季私宅動工量累計1148伙，較去年同期減少40%。此外，私人住宅落成量方面，根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2024年3月份全港共有6個項目，合共1381個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較2月份的1伙大增；今年首季累計共4977伙私宅落成，較去年同期的6796伙減少近27%，為近三年同期最少。根據資料顯示，3月份本港共有6個私宅項目正式落成，當中規模最大的是屯門掃管笏「凱和山」，涉及693伙；其次為同區的「飛揚2期」涉400伙；至於元朗大旗嶺266號(112伙)、半山區衛城道8號1期(106伙)、衛城道8號2期(66伙)及淺水灣南灣道39號(4伙)亦於期內竣工。按地區劃分，今年首季新界區共有5個項目、合共4158個單位落成，佔
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為洛陽鉬業(603993.SH)3.34億元人民幣、中國中免(601888.SH)2.92億元人民幣及貴州茅台(600519.SH)2.49億元人民幣。 而資金淨流出的二大活躍股份，依次為工業富聯(601138.SH)2.15億元人民幣及中遠海控(601919.SH)1.95億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為寧德時代(300750.SZ)5.49億元人民幣、平安銀行(000001.SZ)2.26億元人民幣及格力電器(000651.SZ)1.39億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為濰柴動力(000338.SZ)1.17億元人民幣、美的集團(000333.SZ)7,758萬元人民幣及中際旭創(300308.SZ)7,252萬元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入理想汽車(02015.HK)及京基金融國際(01468.HK)，分別達6.79億港元及7,393萬港元。 北水南向淨流出盈富基金(02800.HK)、美團(03690.HK)及騰訊(00700.HK)，分別達18.46億港元、10.49億港元及8.32億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)11.4億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)6.66億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為理想汽車(02015.HK)5.87億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)11.8億港元。 全日南向合計淨流入36.98億港元，總成交額為632.51億元，佔大市成交額42.00%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
會德豐地產表示，啟德MIAMI QUAY I 今日再錄1宗海景單位成交。項目自現樓登場後，約一星期速售23伙，套現逾2.83億元。成交海景戶為第1座10樓A室，戶型3房1套+工作間連洗手間，面積716平方呎，售價1790.4萬元，呎價25006元。 (SY)#會德豐地產 #啟德 #MIAMI QUAY I
樓市全面撤辣後，二手交投即見轉旺。藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊，最新有兩房單位放盤10日即獲承接，原業主於今年2月、即撤辣前以320萬元低價撈貨，持貨短短3個月轉手帳面獲利60萬元離場。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖指，嘉湖山莊1期樂湖居9座低層E室，實用面積約448方呎，兩房間隔，向西，享內園景，屬鎖匙盤。
小鵬汽車(09868)公布，今年第一季股東應佔淨虧損13.7億元(人民幣‧下同)，每股虧損0.73元；去年同期股東應佔淨虧損23.4億元。 期內，總收入65.5億元，按年升62.3%；按非公認會計原則，股東應佔淨虧損為14.1億元，去年同期股東應佔淨虧損22.1億元。 今年第一季汽車總交付量21821輛，按年增加19.7%。 對於今年第二季，該公司預期，汽車交付量將介乎2.9萬至3.2萬輛，按年增加約25%至37.9%。總收入將介乎75億至83億元，按年升約48.1%至63.9%。
北海康成(01228)今天宣布，邁芮倍®（LIVMARLI®/氯馬昔巴特口服溶液）已獲得了中國國家藥品監督管理局（NMPA）的用藥人群擴展批准，用於治療3月齡及以上阿拉傑裡綜合征(ALGS)患者膽汁淤積性瘙癢 。2023年下半年，用於治療1歲及以上阿拉傑裡綜合征(ALGS_患者膽汁淤積性瘙癢的邁芮倍相繼在中國大陸/香港（3個月及以上）/台灣獲批，成為首個且唯一獲批在亞洲這些地區治療該病症藥物。邁芮倍已在美國獲批上市，用於治療3個月及以上ALGS患者的膽汁淤積性瘙癢以及治療5歲及以上PFIC患者膽汁淤積性瘙癢；並在歐洲獲得批准上市，用於治療2個月及以上的患者。根據與Mirum製藥公司簽訂的獨家授權合約，北海康成擁有邁芮倍在大中華區開發和商業化以及在特定條件下生產的獨家授權，用於治療包括阿拉傑裡綜合征（ALGS）和進行性家族性肝內膽汁淤積症（PFIC）在內的罕見肝病以及其他可選擇的適應症。(SY)
國家統計局公布，4月全國城鎮不包括在校生的16-24歲勞動力失業率14.7%，較3月回落0.6個百分點。25-29歲勞動力失業率7.1%，按月下跌0.1個百分點；30-59歲失業率4%，按月同樣回落0.1個百分點。 統計局較早時公布，4月全國城鎮調查失業率降至5%，31個大城市城鎮調查失業率亦降至5%。
在岸人民幣兌美元收市報7.237兌1美元，創1星期新低，較上日收市價下跌50點子，中間價跌27點子，創近3個月新低，與市場預測偏離擴至近1300點子。 交易員表示，基本面明顯改善前，人民幣調整壓力仍難以減退，但預期監管層仍致力維護市場平穩。
美聯綜合屋宇署資料顯示，3月份本港私人住宅落成量錄1,381伙，雖然較2月僅1伙大幅急升，但比起1月份3,593伙仍低逾六成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首季合計，共有4,975個私人住宅單位落成，較去年第四季按季上升約32.3%，連升三季，並創一年新高，而今年首季落成量佔差估署預測全年22,267伙約22.3%。 據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，截至5月20日為止，今年首季落成的4,975個單位中，約2,894個單位已售出，即售出率約58.2%。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日內地社交媒體指港府可能於年底取消「高才通」計劃。勞工及福利局局長孫玉菡在社交平台澄清指，有關揣測不實，有意申請人士切勿誤信謠言，強調政府無意取消或暫停計劃，「高才通」會繼續推行。 孫玉菡表示，「高才通」自推出以來反應熱烈，估計可為香港帶來每年約340億元的直接經濟貢獻，相當於本地生產總值約1.2%，從申請數字和抵港人才質素而言，計劃對擴大本港高質素人才庫和推動經濟發展有實質貢獻。 他又稱，政府已表明會適時檢討「高才通」，目的是按過去一年多的操作經驗，優化和理順「高才通」計劃及其他人才入境優化安排和細節，檢討結果將於下半年適時公布。
南韓實習及駐院醫生集體辭職剛滿3個月，韓聯社報道，在這個重返崗位便可獲得參加專科醫生考試資格的期限於周一(20日)屆滿時，僅有約5%實習及駐院醫生返回工作崗位。南韓保健福祉部對100間實習醫院進行的調查顯示，周一返回崗位的實習及駐院醫生，較上周五(17日)僅增加31人，為659人，佔實習及駐院醫生總人數約5.1%。根據相關規定，實習及駐院醫生只有在離開崗位3個月之前返回崗位，才能獲得參加專科醫生考試資格。南韓保健福祉部開會，檢視醫生集體罷診的情況。福祉部副部長朴敏守在會上表示，醫學院擴大招生已成定局，政府再次呼籲離崗醫生停止集體行動，與政府展開富建設性的對話。(WL)
繼內地網約車平台「高德打車」進駐香港後，另一「call車」平台「滴滴出行」（DiDi，下稱滴滴）亦在港提供的士預約服務。用家可透過DiDi應用程式（App）、AlipayHK或WeChat內的「滴滴出行」小程式，使用滴滴提供的的士預約及跨境車等服務。 目前，滴滴的香港區服務提供以包車價收費的「滴選的士」，以及按跳錶收費的「普通的士」兩項選擇；用戶可選擇現金或電子支付方式繳付車資。同時，用戶可備註特殊需要，如「行動不便」、「過海」等字句，讓司機接單前得知乘客的不同需要。另外，用戶可以使用「代叫服務」替長者、客戶等他人預約的士。 在的士服務以外，滴滴亦提供「跨境粵港車」服務，跨境車可到達深圳、廣州、東莞、惠州及珠海五個城市；在接單5分鐘內或用車前24小時，用戶可免費取消訂單。 除了高德、滴滴外，國際網約車巨頭Uber及一眾本地App（如HK Taxi、飛的等），亦有提供的士預約服務。暫時未知高德與滴滴，會否如 KeeTa 在外賣市場一樣，在「call車」業界引起激烈競爭。 由於Uber同時兼營網約車（白牌車）服務，相信在短時間內，高德與滴滴未會影響Uber的「call車」龍頭地位。高德與滴
特許公認會計師公會(ACCA)公布，最新會員人數正式突破25萬，網絡遍布180個國家及地區。ACCA全球會長龐銳興(Ronnie Patton)表示，ACCA會員人數突破25萬是公會在全球各地廣納賢才的成果。現時世界每個角落都能聽到ACCA的聲音，感受到ACCA會員的正面影響。ACCA行政總裁白容(Helen Brand)表示，展望未來，ACCA將繼續推動會計行業共融發展，帶領會員自我增值及提升專業技能，應對瞬息萬變的社會需求。 (LF)
中國銀河(06881.HK)公布，已於5月21日(今日)完成發行2024年度第三期短期融資券。發行規模為20億元人民幣，期限為122天，最終票面利率為1.91%。本期融資券發行所募集的資金將用於補充公司流動資金。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經