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《內房》截至3月底廣東省白名單項目已獲發貸款119億人幣
廣東省住房和城鄉建設廳、國家金融監督管理總局廣東監管局及深圳監管局日前聯合召開全省城市房地產融資協調機制工作調度視頻會議。 會議通報，截至3月底，全省提出的白名單項目中，有177個項目獲得銀行授信524億元人民幣，83個項目已獲得貸款發放119億元人民幣。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
廣東省住房和城鄉建設廳、國家金融監督管理總局廣東監管局及深圳監管局日前聯合召開全省城市房地產融資協調機制工作調度視頻會議。 會議通報，截至3月底，全省提出的白名單項目中，有177個項目獲得銀行授信524億元人民幣，83個項目已獲得貸款發放119億元人民幣。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
我也認識一些金融人，他們在教網球、瑜珈等等⋯⋯這些也許不是很重要的收入，但當你有甚麼三長兩短，這些工作就是你的救命稻草。即使做金融，也要觸類旁通其他不同的部份。
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
今年4月30日舉行的中共中央政治局會議提出「統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施」，星展銀行研究部董事林子軒指出，房地產政策方向有轉變，特別強調消化庫存，而會議提及要統籌研究相關政策措施，某程度表明目前未有明確實行路徑，需要各城市自行嘗試有何方法可達致去庫存效果，目前已推出相關政策的城市，主要兩個方向包括動態調整供地及「以舊換新」，惟尚需時間觀察實際執行狀況。 林子軒表示，根據國家統計局資料，內地商品房待售面積已達近年高位，超過2015年中央經濟工作會議提出以棚改去庫存時的水平，故政治局會議前後有愈來愈多城市研究或推出「以舊換新」，現有逾50個城市出台相關措施，自然資源部也提出各地要因應庫存動態調整供地計劃，預計後續政策有機會往去庫存方向發展。 地方國資買舊房 要中央支援 他認為，「以舊換新」的實行方向未有最後定論，目前城市主要有兩種方案，一是房企聯合經紀機構優先推售舊樓，並提供樓價及經紀費用優惠，但估計實際效果並不明顯，因為經紀實際經營時仍優先推售有價格優勢的貨源；二是市場較關注的地方國資平台及房企去收購舊樓，賣家所得款項用於購買指定新樓，理論上可一併解決庫存問題及激發換樓需
《信報財經新聞》與倫敦證券交易所集團（LSEG）聯合主辦的「理柏基金香港年獎2024」頒獎典禮於上周五（10日）圓滿舉行。LSEG理柏亞太區研究總監馮志源致詞時指出，由於投資者把資金由現金重新配置到股票和債券，加上新產品的推出有利資金流入，尤其是1月美國證交會批准比特幣現貨ETF上市，吸引大量虛擬貨幣投資者進入市場，帶動全球ETF（交易所買賣基金）市場規模空前飆升，管理規模創新高，達至近20萬億美元（約156萬億港元）。 債市去年淨流入8.7萬億 馮志源表示，隨着市場對美國將實現經濟軟着陸的信心增強，取代對經濟衰退的擔憂，去年股市上漲，債券亦扭轉劣勢。雖然利率處於數十年高位，加上哈馬斯襲擊以色列引發地緣政治緊張局勢，但全球大部分主要指數年內仍錄得雙位數或可觀回報。在亞洲，日本、台灣、印度和南韓是表現最佳的領先市場，惟泰國、香港和中國內地去年則經歷充滿挑戰的一年。 他稱，2023年全球債券市場管理資產規模恢復增長，全球基金淨資產總額飆升15%，至68萬億美元。全球債市繼2022年錄得顯著淨流出之後，去年淨流入達1.115萬億美元（約8.697萬億港元）。 對於資金流向，馮志源說，去年大量
本港8間虛擬銀行第三年成績表出爐，全數仍錄虧損。畢馬威中國香港中資金融機構主管合夥人方海雲表示，虛銀原本定下約4年收支平衡目標，惟本港息口高企，疫後經濟復甦又不如預期，個人及中小企財務狀況較差，虛銀貸款動力減弱，資產質素轉差，部分虛銀靠增加債券投資來提升收入。除非經濟大幅改善，否則今年難有虛銀達收支平衡。 受累息高經濟弱 當中主打信用卡業務的Mox Bank，去年第三階段貸款佔總貸款1.18%，較2022年0.21%顯著上升，加上貸款規模增加，信貸減值升至5.89億元，拖累虧損擴大至約7.37億元，為同業間虧損最高。方海雲說，現時經濟未見太大改善，料今年高息持續，第二階段貸款容易跌入第三階段貸款，而且Mox貸款屬信用卡貸款、私人貸款等無抵押貸款，預計今年上半年減值數字仍高。 此外，從第二階段貸款及撇賬可見，Mox貸款質素仍有隱憂。第二階段貸款由2022年底約1605萬元，大增至1.56億元。逾期貸款金額超過150日就會撇消，去年該行撇賬近3億元，遠高於2022年的2700萬元，而去年收回先前撇賬金額僅420萬元。方海雲稱，信用卡及個人貸款為該行特色，相信經濟轉好時會有改善。 至於主攻中
香港經濟復甦動力未如預期理想，中小企營運仍然面對困難，渣打香港中小企業銀行主管董美怡預期，美國加息到頂甚至有機會減息，通關亦帶動經濟活動持續回升，預計下半年中小企營運環境會改善。她說，年初開始見到部分行業的中小企擴充業務，帶動今年首4個月渣打中小企新增貸款雙位數上升，相信全年會保持溫和雙位數增長。 貿易電商通訊業復甦較佳 董美怡表示，香港中小企發展正在轉變中，今年首4個月，觀察到貿易、電子商貿和通訊公司活動較為活躍，復甦跡象較其他行業好，由於看好中小企業務，渣打去年底更重新推出中小企無抵押貸款，希望吸納更多新生意。 對於重推無抵押貸款，董美怡解釋，渣打早於2005年推出相關服務，至2020年初因為環境不穩而暫停，並將財務資源調配到八成和九成擔保貸款，之後金管局牽頭推出百分百擔保，能幫助更多中小企。根據渣打多年累積經驗，看到中小企營運環境回穩，所以在去年底決定重推無抵押貸款。 她又提到，渣打推出數碼服務，加快中小企無抵押貸款審批，最快兩至三個工作天可批出，收到近100宗申請，審批成功率達70%。 回顧2023年業務，董美怡指出，不少中小企在高息環境下，動用原用資金和存款先行償還貸款，但今
中美關係愈發緊張，導致內地快時尚龍頭SHEIN（希音）赴美上市之路一波三折。據報，該公司決定轉戰英國，最快本月向倫敦交易所提交上市申請，冀今年內掛牌。 路透引述消息指出，SHEIN將於本月稍後時間，知會中國證監會有關上市地點計劃轉變。該企已接觸以英國為基地的財務顧問、律師行及基金公司，為上市計劃作準備。報道稱，SHEIN去年11月已向美國證交會（SEC）提交隱密上市申請，並且向中證監提交審批申請，惟未取得實質進展，因為部分美國政界人士表示反對。 消息透露，中證監本月知會SHEIN，不建議其在美國IPO，SHEIN遂尋求轉戰英國，但未停止推動在美國IPO的行動，包括日後在美國第二上市的可能。英國傳媒去年12月曾報道，SHEIN執行主席唐偉與英國財政大臣侯俊偉會面，希望說服對方支持其在英國上市的計劃。 至於吉利汽車（00175）旗下極氪美國IPO股份上周五（10日）在紐約交易所掛牌，收市報28.26美元，較發行價高34.6%。 滬深交易所重啟IPO審批 另外，事隔超過3個月，A股再重啟新股上市審批。上海及深圳交易所上周五晚發公告，擬於周四（16日）召開上市審核委員會審議會議，分別審議一項再
美國減息預期一再延遲，美國國債息仍在高位徘徊，如要尋找更高回報，可向優質企業債入手。資本集團（Capital Group）全球公司債券策略首席投資主管Damir Bettini指出，投資級別公司債券市場龐大，集團其中一個策略是希望尋找較美債高100基點（1厘）回報的債券，該類資產風險低，值得考慮由美債和現金中分散投資，當中資本集團較看好歐美大型銀行、醫藥公司和亞洲工業股所發行的債券。 對於此策略的優點，Bettini表示，現時投資級別公司債可以找到不少近6厘收益率的債券，回報更勝美國國債，長期在風險可控的情況下，提供高於最穩健資產的收益，2020年即使環球資本市場表現差，但此策略卻發揮得相當好。 據資本集團全球公司債券基金文件，2020年利用此策略投資的基金，回報較美國國債高2個百分點，過去12個月期間，跑贏美債1個百分點。Bettini認為，歐美大型銀行受惠加息，淨息差和盈利表現都正在改善，財務實力變得更強，該類發行人的債券利息豐而風險低，屬其中一個值得好看板塊。數據顯示，富國銀行、美銀和瑞銀，以現價計算的債券收益率，全數高於5厘。 藥業財政穩 違約風險低 醫藥為資本集團另一看好的板
包括阿里巴巴（09988）在內的多家互聯網公司本周將放榜，周二（14日）阿里將公布截至3月31日止的2024財政年度第四季及全年業績。由於內地經濟復甦緩慢，以及市場競爭加劇，阿里年初預告今年加大投入在電商、雲計算等核心業務，外界擔憂集團短期盈利受壓。分析認為，阿里業務轉型需時，現時市場更聚焦於股東回報的進度，包括阿里出售非核心資產的計劃，以及市況好轉的情況下，會否重啟業務分拆上市。 收入預計達2198億 升5.6% 綜合券商預測，阿里財政年度第四季收入料按年增長5.6%，達到2198億元（人民幣．下同），經調整淨利潤下滑4.2%，至262億元。券商對阿里上季盈利預測分歧頗大，部分預估經調整淨利潤跌幅可能超過兩成。 內地電商業競爭加劇，阿里旗下淘天集團近年強調用戶體驗、內容生態及低價策略，以圖穩固其市場份額。滙豐環球研究認為，這些措施初步取得成效，帶動阿里截至3月底季度的客戶管理收入（CMR）加速增長3%。 野村亦表示，阿里本土電商業務在上季有所恢復，客戶管理收入料錄得620億元，增幅由上一季度的持平加快至3%。然而，因應集團啟動新一輪投資，重振電商及雲業務，淘天集團的EBITA（除息稅
由於高基數效應及旗艦遊戲商業化策略改變，騰訊（00700）今年首季遊戲收入恐繼續下滑，惟券商普遍唱好其遊戲業務前景，估計今年第二季收入可重回正增長。 騰訊將於本周二（14日）公布今年第一季業績，綜合券商預測，收入料按年提高5.9%，至1588億元（人民幣．下同），經調整盈利則有望增長32%，達到429億元。 事實上，騰訊管理層在3月的業績會時曾提及，去年國內遊戲運營集中在農曆新年，導致首季流水（遊戲付費）大幅增長，惟後期遊戲遞延收入逐步消退，導致增長乏力，已調整運營團隊，但今年首季可能仍然受到高基數影響。 招銀國際預估，騰訊首季遊戲收入按年下跌2%，一方面旗艦遊戲《王者榮耀》、《和平精英》相比去年同期商業化更加謹慎；另一方面《地下城與勇士》（DNF）等電腦遊戲受累基數或表現疲軟。 將受惠海外遊戲市場回暖 不過，隨着騰訊調整重點遊戲的商業化策略，加上新遊戲推出，招銀國際預期次季遊戲收入可重回正增長。中金認為，騰訊第二季遊戲收入好轉，主要受惠海外遊戲回暖及國內部分遊戲產品表現，5月21日將上線的新手遊《地下城與勇士：起源》，下半年對遊戲收入的貢獻才會更明顯。 廣告業務方面，富瑞預估首季收入
促進本港銀行體系穩定及健全，是金融管理局4項主要職能之一，消息透露，負責銀行政策、監管、操守及法規事宜的金管局副總裁阮國恒今年8月正式「登六」，意味距離現在尚有3個月時間，他便踏入該局員工退休年齡的界線。據悉，財政司司長已同意阮國恒副總裁任期延長兩年，待完成相關流程處理後，延任安排將於8月起生效。 銀行界均認為，富有銀監經驗的阮國恒續任金管副總裁，有利本港銀行體系穩定，確保業界與監管當局維持暢順溝通，中長期亦有助該局高層接班部署。 阮國恒在雷曼風暴一年多後，於2010年起接替退休的蔡耀君擔任金管局副總裁一職，是該局自1993年成立以來第四位掌舵銀監事務的副總裁，也是目前為止擔任該職位最長的一位。 業界讚踏實 善溝通不僵化 根據一貫安排，金管局高層年滿60歲後，在財政司司長聯袂外滙基金諮詢委員會轄下相關委員會同意，並按雙方意願為基礎，可以每年或每兩年延長任期直至65歲為止，鑑於延長任期與高層新獲委任的安排不同，前者未必另作公布。去年3月退休的外滙基金投資辦公室副行政總裁朱兆荃，以及現年64歲的金管局高級助理總裁兼按揭證券公司總裁李令翔，都是「登六」後獲延任的高層例子，均沒對外公告。 就阮
中資科網股季度業績高峰期將至，合稱「BAT」的百度（09888）、阿里巴巴（09988）及騰訊（00700），連同京東（09618），均於本周公布首季業績。另外，周三佛誕假期港股休市一天，內地周五將發放4月份國民經濟運行數據，而MSCI及恒指本周分別公布最新指數檢討結果。 恒指上星期全周高收487點（2.6%），連升3周累計揚2739點（16.9%），上周五收報18963點；國指及科指按周分別漲171點（2.6%）及跌8點（0.2%），各收報6718點及3962點。恒指夜期上周五收報18925點，跌30點，低水39點；ADR港股比例指數收報18862點，較恒指本港收市低101點。 展望本周，阿里及騰訊周二放榜，周四派成績表的科技股則有百度及京東，另港股周三因假期休市一天，A股照常開市。 北水料續增持高息股 內地方面，周五公布4月社會消費品零售、規模以上工業增加值及城鎮固定資產投資，還有全國房地產開發投資及城鎮調查失業率。另外，MSCI指數及恒指公司季檢結果，分別於周二早上及周五收市後出爐。 中信証券指出，南下資金持續流入，連同外資於亞太區股市再調整配置，推動港股行情加速。該行認為，北水
人民銀行最新公布的數據顯示，內地今年首4個月社會融資規模增量累計為12.73萬億元（人民幣．下同），按年減少3.04萬億元。單計4月份，新增社融罕見轉為負數，縮減1987億元，為近19年以來首次出現負值。另外，首4個月新增貸款10.19萬億元，按此計算，4月新增貸款約7300億元，低於市場預期。分析指出，金融數據大幅放緩反映內需疲弱，也與監管部門對部分不合規存款產品「擠水份」有關。 4月新貸7300億 社融減1987億 人行上周六公布，首4個月社會融資規模增量累計12.73萬億元，其中，對實體經濟發放的人民幣貸款增加9.44萬億元，按年少增1.7萬億元，對實體經濟發放的外幣貸款折合人民幣增1213億元，按年多增926億元；未貼現銀行承兌滙票按年少增2327億元，企業債券按年增加90億元，政府債券淨融資按年減1.02萬億元。 今年首4月人民幣貸款升10.19萬億元，其中，住戶貸款增8134億元，企業貸款多8.63萬億元。人行未有公布4月的單月數據，按此前數字計算，月內社融縮減1987億元，較按年少增1.42萬億元，低於市場預期，亦為歷史最低值。 4月新增人民幣貸款7300億元，按年多11
76歲「何伯」再婚事件續惹全城「食花生」，正如本欄上周在〈76歲阿伯的婚戀自由〉一文指出，這場風波其中一個重點關乎「道德兩難」問題。一方面，「何伯」的兒女擔心他被騙，以防萬一先調走聯名戶口裏450萬元現金；但另方面，「何伯」作為神志清醒的喪偶長者，應該有婚戀及運用個人財產的自由。有財務界人士建議，「何伯」可考慮用450萬元購買「香港年金」，換取每月3.44萬元收入直至「兩腳一伸」，足夠「風流快活」，並能避免「人財兩空」。 「何伯」事件堪稱香港近日最受普羅大眾熱議的話題，事緣這位76歲老翁原本是一個報販，與元配妻子育有5名子女，但其髮妻於數年前過身；「何伯」後來在鄰近街市結識了一名來自內地、現年46歲的女子，雙方甚為投契，女方又經常「煲靚湯」給他飲，二人相識兩個幾月便「閃電結婚」。 不過，「何伯」5名子女強烈反對這段「黃昏忘年戀」。他近日準備從銀行戶口調動100萬元給「新何太」投資香港飲食業，卻赫然發現幼女已搶先從聯名戶口調走450萬元，只剩下4000餘元。 正因如此，「新何太」向電視台《東張西望》節目報料，擬以受害者姿態控訴「何伯」5名子女不孝。但基於種種原因（包括兩人年齡相差30載、
各位「巴打」，近年有本港電視台舉辦了多次大型選秀真人show，該節目成功創造新一批的男團和女團出現，例如有MIRROR、ERROR、COLLAR、Lolly Talk等，各自都吸引到不少「粉絲」支持。「高仁指點」話你知，在本港眾多女團中，以Collar的人氣最高，舜宇光學（02382）大股東也愛「Collar」。哈哈！ 施友化：而家逢有長假期，香港大街小巷都塞滿遊客，真係連唞氣都有啲困難。 戴孤劃：這也沒辦法。新冠疫情期間，咱們都沒有可能出國，現在已經完全放寬了限制，同胞們都來報復性旅遊。 高 仁：當時香港的情況都差不多，大家都冇得去日韓追星，本港電視台咁啱有造星節目，新組成的男團、女團都受到極力追捧，令香港樂壇再度熱鬧起來。 施友化：我哋作為男生，梗係要捧女團，當中擁有最多「粉絲」，相信係COLLAR。 戴孤劃：Collar？領口？ 高 仁：戴Sir，係呀！你又知唔知道，舜宇大股東都愛「Collar」呢？ 施友化：哈哈！高兄，我相信你係講緊，舜宇光學4月底披露權益顯示，持股35.48%的第一大股東舜旭有限公司（Sun Xu Limited）與瑞銀集團簽訂了一項股權領口期權（equit
九巴首輛英國製造的雙層電動巴士上周六（11日）起正式投入服務。行走來往長沙灣蘇屋邨至北角百福道的112號過海路線，頭班車於當日上午11時50分在蘇屋邨開出，吸引逾百名巴士迷排隊嘗新，排頭位者更在前一晚已經到場。相較九巴另一款比亞迪（01211）雙層電巴，有巴士迷比較喜歡這款亞歷山大丹尼士（ADL）的出品，除了外觀靚仔，又讚其「靜過比亞迪」，以及煞車較平順等。 九巴表示，公司已自資引入了ADL的10輛Enviro500EV雙層電巴，其零件及底盤是因應香港巴士運作需要而設計，能應對香港嚴苛的道路及營運環境。電巴晚間充電兩小時可行走350公里，能滿足九巴超過八成巴士的每日營運需要。 目前連同10輛新款電巴，九巴車隊共有82輛電巴。九巴副車務總監（西部）楊晉瑋指出，最新階段的電巴車隊編配集中在繁忙道路及隧道路線，包括3條過海隧道，未來會繼續調配電巴服務不同地區，讓更多市民體驗電巴帶來的好處，並收集不同路面及交通情況數據。不過，九巴強調，由於電巴車價較傳統巴士貴一半以上，要繼續擴展電巴車隊涉及額外財政負擔，因此將積極與政府商討資助。
由旅遊發展局舉辦的無人機表演於上周六（11日）晚順利舉行，今次表演以佛誕、太平清醮兩大傳統節慶為靈感，推廣傳統文化之餘，亦同時向大家送上祝福。一眾市民旅客聚集灣仔海濱欣賞，氣氛熱鬧。 當晚共1000架無人機列陣於維港上空約90米，拼湊出多幅具傳統節慶特色的動態圖案，最壯觀搶眼的必定是高約60米的「巨型立體包山」及直徑達30米的「巨大平安包」。此外，無人機亦排列出太平清醮花牌、吉祥醒獅、平安結等圖案。為配合當晚表演，旅發局在現場向公眾及旅客免費派雪糕，送上小小心意，增添節慶氣氛。 即使錯過上述表演的市民亦毋須失望，事關無人機及海上煙火每月都上演。其中無人機表演訂於6月10日即端午節假日舉行，海上煙火則於6月15日、「香港國際龍舟邀請賽」首日發放，表演時間同樣為晚上8時，地點在灣仔海濱場地對出海面。6月表演主題為端午節，相信屆時可在維港上空見到糭子或龍舟圖案。
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