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兩大聯手｜長實新地屯門小秀村第一期命名「飛揚」 400伙料6月開售

BossMind

更新日期： 2022年5月31日上午3:57

長實（1113）及新地（016）合作發展的屯門小秀村項目第一期命名飛揚（GRAND JETÉ），長實執行董事趙國雄表示，項目剛取得預售樓花同意書，估計6月內開售。

長實執行董事趙國雄表示，飛揚第1期是集團今年推售的首個全新項目，亦是多年後再度與新地合作發展的項目，所以極之重視其整體設計、質素、單位間隔和分佈等，務求彰顯兩家公司的結集優勢。現在推出適藉疫情漸緩，市場氣氛日見熾熱，這期數的前期銷售已準備就緒，不日火速進行，估計6月內開售。

屯門小秀村所在位置是近年區內新盤發展重鎮，周邊有多個新盤落成或入伙，例如OMA by the Sea、The Carmel等等。項目分2期發展，合共800伙，為4幢20層高住宅物業。第一期提供400伙，戶型大致分為，一房連開放式廚房（240伙、佔60%）、兩房連開放式廚房（20伙、佔5%）、兩房（100伙、佔25%）、三房一套加儲物房（40伙、佔10%）。第一期的綠化、休憩及會所設施面積逾12萬方呎。項目預計關鍵日期為2024年3月。

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誠哥盤 #LYOS「撻訂貨」重售前買家恐失近「5球」
長實已屆現樓的洪水橋#LYOS，早前連錄15宗「撻訂」個案。發展商表明，若單位重售後以較低價錢賣出，將向未有完成買賣合約的買家追討差價。
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精算生活｜拆解活期高息魔鬼細節　計下自己最啱邊間銀行戶口！
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地產｜上車客幾經波折終成功入市 625萬元購葵涌廣場3房蝕讓筍盤
葵涌廣場2座低層F室，實用面積493平方呎，三房間隔。業主於去年開始放售單位，去年中單位以約1.74萬元租出，所以不方便睇樓。幸得好心租客近日開門予準買家睇樓，買家隨即還價620萬元，業主還回630萬元，雙方考慮一天後，最終以625萬元成交，實用呎價12677元。買家為區內分支家庭，由於樓市撤辣，今年3月開始覓盤，最初睇葵涌廣場及新葵興花園，不過心儀單位已售出，繼而轉睇九龍區新盤，樓價雖平，但覺得不合適，於是着代理再安排翻睇新葵興花園單位，惟心水單位同日亦沽出，後來再參觀數個葵涌廣場放盤，曾還價630萬元洽購其中一個，但與業主底價差離60至70萬元，幸得代理覓得上述單位，亦得租客配合開門予睇樓，買家覓盤逾兩個月終成功上車。原業主於2018年2月以753萬元買入單位，持貨6年，賬面蝕128萬元，單位貶值17%。
Fortune Insight·
財經｜調查：本港打工仔今年平均加薪3.2%
網上求職招聘平台Jobsdb by SEEK發布《2024年薪酬調查報告》，本港就業市場整體待遇大致平穩，今年打工仔的「人工」平均上升3.2%，加幅按年跌0.9百分點，但仍跑贏3月份最新公布的2%通脹水平。調查於今年2月至3月進行，受訪人數為3391人，以了解打工仔對今年薪酬及福利的看法。報告結果顯示，有57%打工仔獲加薪，按年下跌4個百分點，當中「數據分析及研究」加薪幅度最高（7.2%），其次是「法律及合規」（5%）、「工程」（4.9%）、「保險」（4.6%）及「資訊及科技」（4.2%）。受外圍經濟不明朗影響，有36%打工仔對就業市場前景感悲觀，按年上升19個百分點；考慮「裸辭」的比例則按年下跌4個百分點至22%，而預計求職時間亦增至今年平均5.1個月（+0.3個月）。另外，近四成受訪者表示有意到境外工作，當中有37%受訪者會選擇到內地尋找機會；而25歲或以下年輕人組別受訪者，更有45%首選到內地發展。
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一原因以太幣急升兩成 3招捉升浪
以太幣受到美國證監會可能批出現貨ETF的消息刺激一度狂升，今次有無機會複製比特幣之前走勢，投資者可以點部署？
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分店遭張貼追收欠款　大家樂：信息偽造不屬實
大家樂就拖欠供應商款項的網上謠傳發澄清聲明。集團表示，今日發現數間分店閘外遭人張貼追收欠款告示，嚴正澄清相關信息為偽造，並不屬實。集團表示，已與大億糖業貿易溝通，公司負責人亦澄清絕無此事，並已就事件報警。集團保留追究散佈虛假信息者一切法律責任的權利。
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英國樓價創新高按年升近1%
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【大行報告】大摩:理想延遲發布純電SUV令市場意外
【Now財經台】理想汽車(02015)首季少賺36%，第2季交付指引11萬輛車，被花旗及美銀證券下調目標價，摩根士丹利更指出，理想推遲發布純電SUV令市場失望。花旗及美銀將理想目標價分別降至113.8元及140元，前者更大削理想今年至後年純利預測38%至51%，後者因應第2季交付指引，下調今年至後年銷量預測6%至11%。野村則表示，理想季績疲弱，業務不確定性持續，期內，汽車毛利率按年跌0.4個百分點，按季更跌3.4個百分點至19.3%。該行又指，受內地價格戰加劇影響，理想平均售價按季跌2%，行政及研發開支增速較收入快，而公司自2022年第4季以來，首度錄得經營虧損。大摩則認為，理想美股隔晚急挫，是反映首季業績疲弱，以及延遲推出首架純電動車SUV，由原定今年下半年延至明年上半年，令市場大感意外。該行又指，自首款純電動MEGA出師不利後，理想需要更多時間改造純電動車業務，並指理想維持全年交付指引不變，但估計投資者會先行下調全年交付預測，但重申「增持」評級。
AASTOCKS·
滴滴出行開通香港叫車服務提供的士預約及跨境車服務
「滴滴出行」(DIDIY.US)開通香港叫車服務，在香港提供的士預約及跨境車服務等。據滴滴出行指，目前香港區服務提供以包車價收費的「滴選的士」及按跳錶收費「普通的士」兩項選擇；支付方式則可選擇現金或電子支付，用戶亦可使用「代叫服務」替長者、客戶等預約的士。除一般的士服務外，「滴滴出行」亦提供「跨境粵港車」服務，用戶可選擇到達深圳、廣州、東莞、惠州及珠海五個城巿。滴出行近年積極開拓海外服務，上季國際業務收入按年增33.3%至22.2億人民幣。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
天貓618在四小時59個品牌銷售額破億元人幣
《上海證券報》報道，昨日(20日)晚上8時天貓618正式開賣，截至凌晨12時的4小時內有59個品牌銷售額破億元人民幣，376個單品成交額破千萬元人民幣。天貓除額外投入150億元人民幣紅包外，亦升級與騰訊廣告、知乎及B站等超200間網路平台的合作，會場訪問量較去年618會場增長14倍。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
《大行報告》
《大行報告》富瑞：騰訊控股(00700)今年營運資本支出料將達到收入的7%大和：華住集團(01179)EV和EBITDA估值吸引重申「買入」評級大和上調特步國際(01368)目標價11.7% 重申「買入」評級中信里昂首予美圖公司(01357)「跑贏大市」評級目標價3.8元匯豐上調敏華控股(01999)目標價22.5% 維持「買入」評級高盛予途虎(09690)目標價29元評級「買入」
AASTOCKS·
《半日速報》五大升幅ETF 華夏以太幣－Ｒ (83046.HK) 漲20.1%居首
華夏以太幣－Ｒ(83046.HK) 收8.385人民幣, 升 20.1%；ＦＡ南方以太幣(03068.HK) 收20.16港元, 升 20.1%；華夏以太幣(03046.HK) 收9.05港元, 升 19.9%；博時以太幣(03009.HK) 收28.9港元, 升 19.9%；嘉實以太幣(03179.HK) 收9.08港元, 升 19.8% ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
調查：2024年香港「打工仔」平均加薪3.2% 升幅收窄0.9個百分點
網上求職招聘平台Jobsdb by SEEK發布《2024年薪酬調查報告》，表示於今年2月至3月委託獨立調查機構訪問香港3,391人，結果顯示本地就業市場整體待遇大致保持平穩，受訪者2024年薪酬平均上升3.2%，升幅較去年跌0.9百分點，但仍跑贏3月份最新公布的2%通脹水平。
infocast·
阿里雲通義千問GPT-4級主力模型今起減價97%
阿里巴巴(09988)旗下阿里雲的「通義千問」商業化模型和開源模型，今日起降價。其中，「通義千問」GPT-4級主力模型Qwen-Long，輸入價格從每千代幣0.02元人民幣(下同)，降至0.0005元，減幅達97%，相當於1元最多可以買200萬代幣。另外，部分開源模型更提供7天限時免費。 (ST)#阿里雲 #通義千問 #阿里巴巴
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《港股》恒指半日跌401點理想挫19% 科技及金屬股回吐
港股早市在汽車股及科技股帶動下回吐，恒指低開162點後跌幅擴大，曾跌448點見19,187點，半日跌401點或2.1%，報19,234點；國指跌135點或1.9%，報6,829點；恒生科技指數跌131點或3.2%，報4,003點，大市半日成交總額805.03億元，滬、深港通南下交易半日淨流入30.44億及25.03億元人民幣。汽車股理想(02015.HK)首季錄經營虧損且押後推出純電動車計劃，股價挫19.2%報80.7元。同業蔚來(09866.HK)及小鵬(09868.HK)跌5.5%及8.5%，吉利(00175.HK)、比亞迪(01211.HK)、長汽(02333.HK)及零跑(09863.HK)跌3.7%至4.4%。科技股回吐，阿里(09988.HK)跌1.2%，騰訊(00700.HK)、京東(09618.HK)、百度(09888.HK)、網易(09999.HK)及商湯(00020.HK)跌3%至3.6%，小米(01810.HK)及美團(03690.HK)跌逾2%，嗶哩嗶哩(09626.HK)、阿里健康(00241.HK)及京東健康(06618.HK)跌5.6%至6%。微盟(0
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深港通南向交易半日淨流入25.03億人幣
半日深股通北向交易額度餘額充足。深港通南向交易額度剩餘394.97億元人民幣，即淨流入25.03億元人民幣。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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滬港通南向交易半日淨流入30.44億人幣
半日滬股通北向交易額度餘額充足。滬港通南向交易額度剩餘389.56億元人民幣，即淨流入30.44億元人民幣。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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發改委：家電及汽車企業已公布以舊換新補貼規模逾150億人幣
國家發改委政策研究室副主任、新聞發言人李超在新聞發布會上表示，發改委上月召開兩次民營企業座談會，聽取11家民營企業對於設備更新和消費品以舊換新工作的意見建議，鼓勵有關生產企業及平台企業積極發揮作用。李超指，據有關方面不完全統計，部分家電企業、汽車企業已公布的以舊換新補貼計劃金額逾150億人民幣；多家電商平台與生產企業合作投入逾100億人民幣，開展以舊換新促銷活動。李超指，隨著相關政策持續落地，越來越多民營企業正參與相關工作，讓更多先進設備及高質量耐用消費品進入社會生產和居民生活。下一步，發改委將把握建立設備更新和消費品以舊換新工作機制，會同有關部門持續完善並推動落實政策，充分發揮經營主體作用，引導包括民營企業在內的全社會共同投入，更全面深入參與各方面工作。 (ST)#發改委 #以舊換新
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港股曾挫逾400點　科指險守4000點
港股低開後跌幅一度擴大至跌近450點，中午收市報19234點，跌401點，跌幅約2%。主板成交額約805億元。科技指數曾跌穿4000點，半日報4003點，跌3.2%。藍籌股大部分下跌，理想汽車季績後被大行下調目標價，半日急跌逾19%，表現最差，其他車股亦跟隨向下。金礦股有回吐，招金及紫金跌近5%至6%。互聯網醫療平台股、醫藥股都受壓。不過滙控及中移動逆市靠穩，中國神華升約2%，是表現最好恒指成份股。