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名日. 九肚山海景三房1790萬標售考慮調整餘價售價｜新盤成交

am730

2024年3月17日上午9:07

名日. 九肚山海景三房1790萬標售考慮調整餘價售價｜新盤成交

承撤辣效應市況向上，長江實業集團(1113)旗下沙田新盤「名日．九肚山」再下一城，自日前成功標售四房連傢俬單位及低層三房單位後，最新再成功標售1伙高層三房海景單位。

是次招標售出第1座22樓B單位，實用面積1,053方呎；為三房一套連儲物間，擁3.15米層與層高度，廳房同向東南，露台兼享海景與翠綠山景，俯瞰無邊際泳池，成交價1,790.1萬元，呎價約17,000元，連車位認購權。

海外買家參觀現樓後拍板入市

長實營業經理詹勳榮表示，是次中標為海外買家，對九肚山傳統豪宅地段情有獨鍾，希望物色高層海景單位，親身參觀項目現樓後對單位間隔、坐向東南兼望靚海景非常傾心，覺得此類單位供應不多，認為現時乃最佳時機，故迅速買入心頭好。

詹勳榮稱，是次反映不少買家知道九肚山這類優質貨源非常有限，可謂「賣一間少一間」。有見今次較對上中標呎價有大幅調升，發展商正積極考慮調整餘下單位售價水平，有意置業人士應把握現時市況，選擇具質素、有價值的心儀單位入市。

「名日．九肚山」提供266伙，包括22間洋房及位於雙子大樓內的244伙分層單位，戶型涵蓋兩房至四房，實用面積由479至1,226方呎。

即睇沙田新盤名日．九肚山最新資訊 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/名日.-九肚山海景三房1790萬標售-考慮調整餘價售價-新盤成交/437970?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral

Yahoo財經·
內地新興「中藥麵包」人參當歸焗麵包
跨境電商來襲，本港零售業受到挑戰。知己知彼，近年內地零售業又興啲乜？其中一項，具養生概念的「中藥麵包」大賣，原來已經紅到多個省市，「消費降級」的年輕消費群，愛買混入中藥的麵包打卡來提升生活水平
Yahoo財經·
英國樓價創新高按年升近1%
英國樓價創新高，根據 Rightmove 的數據，5 月的放盤叫價達到了 375,131 英鎊。在全國範圍內，新放盤物業叫價按月上漲 0.8%，即 2,807 英鎊。這是叫價連續第五個月上漲。
Yahoo財經·
二手勞力士銷售爆升這股受惠
環球股市升至歷史新高，豪華手表市場的需求在經歷2021-22年的大起大落後保持穩定，尤其是在美國。Watches of Switzerland總裁Brian Duffy說，公司「對勞力士的配貨額永遠不會感到滿意⋯⋯需求繼續大大超過供應。」
香港電台-財經·
分析料現貨金最快本月底升至每盎司2500美元
金價再創新高，現貨金一度接近每盎司2450美元新高，較早時報2419美元左右。金價自3月以來屢創新高，今年以來已累升逾17%。僑鑫金融集團大宗商品主管張強生表示，今輪金價升勢亦受到白銀上周五升穿每盎司30美元關口，創逾11年新高帶動。他預計，最快本月底金價可望升至每盎司2500美元。他指，傳統上美元強勢會令金價受壓，但市場需求強勁蓋過美元的影響，美元利率高企增加持有黃金的成本，但投資者相信可被金價升幅抵銷。張強生相信，金價升穿2500美元後或回落至2350美元水平，如果美國一如市場預期9月開始減息，金價將反覆重上2500美元，今年目標介乎2575至2600美元。
即日熱搜·
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BossMind·
滴滴再攻港｜滴滴推香港Call車服務提供的士及跨境車預約可畀Cash或電子支付
繼內地網約車平台「高德打車」進駐香港後，另一Call車平台「滴滴出行」亦宣佈準備再次在港大展拳腳，提供包括的士
香港電台-財經·
小鵬首季經調整虧損收窄逾36%
小鵬汽車首季虧損13.7億元人民幣，按年收窄逾41%，按季擴大1.5%。非公認會計原則計，虧損14.1億元，按年收窄逾36%，按季收窄逾20%。集團季內收入65.5億元，按年升逾62%，按季跌近50%。當中汽車銷售55.4億元，按年升近58%，按季跌近55%。汽車總交付量21821輛，按年升20%，按季跌近64%。毛利率12.9%，按年升11.2個百分點，按季升6.7個百分點。公司預計，第2季汽車交付量介乎2.9萬至3.2萬輛，按年升25%至近38%，總收入介乎75億元至83億元，按年升48%至64%。
Investing.com HK·
今日財經市場5件大事：更多美聯儲官員講話來襲三星電子晶片部門換帥
Investing.com - 以下為5月21日（星期四）財經市場需要了解的5件大事：10年回報率超600%，點擊瞭解「劍指道指」策略，每天最低約2港幣，領取專屬優惠。1.美國股指期貨原地踏步美國估值期貨周二開市前在平盤線附近徘徊，投資者靜待本周稍晚的AI晶片霸主英偉達(Nvidia)公佈季度財報，同時等待聯儲局官員講話。
infocast·
利嘉閣: 私宅3月再現「零動工」料全年落成量2.3萬-2.5萬伙
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤積累不少待售餘貨，發展商並不急於動工，致令私宅動工量再次減速，根據屋宇署今日發表的最新數據，2024年3月份全港未有私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），為自去年1月以來，相隔14個月後再現「零動工」的情況，亦為2002年該行轉用電子紀錄以來出現的第9次按月「零動工」；今年首季私宅動工量累計1148伙，較去年同期減少40%。此外，私人住宅落成量方面，根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2024年3月份全港共有6個項目，合共1381個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較2月份的1伙大增；今年首季累計共4977伙私宅落成，較去年同期的6796伙減少近27%，為近三年同期最少。根據資料顯示，3月份本港共有6個私宅項目正式落成，當中規模最大的是屯門掃管笏「凱和山」，涉及693伙；其次為同區的「飛揚2期」涉400伙；至於元朗大旗嶺266號(112伙)、半山區衛城道8號1期(106伙)、衛城道8號2期(66伙)及淺水灣南灣道39號(4伙)亦於期內竣工。按地區劃分，今年首季新界區共有5個項目、合共4158個單位落成，佔
AASTOCKS·
深股通寧德時代淨流入5.49億元人民幣
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為洛陽鉬業(603993.SH)3.34億元人民幣、中國中免(601888.SH)2.92億元人民幣及貴州茅台(600519.SH)2.49億元人民幣。而資金淨流出的二大活躍股份，依次為工業富聯(601138.SH)2.15億元人民幣及中遠海控(601919.SH)1.95億元人民幣。今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為寧德時代(300750.SZ)5.49億元人民幣、平安銀行(000001.SZ)2.26億元人民幣及格力電器(000651.SZ)1.39億元人民幣。而資金淨流出的三大活躍股份，依次為濰柴動力(000338.SZ)1.17億元人民幣、美的集團(000333.SZ)7,758萬元人民幣及中際旭創(300308.SZ)7,252萬元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
BossMind·
大家樂｜網上謠傳大家樂拖欠款項集團澄清絕無此事拖累股價下跌逾3%
香港連鎖快餐店「大家樂」傳出店舖門外被張貼「大字報」，拖欠供應商「大億糖業有限公司」共260萬的欠款，要求盡快
AASTOCKS·
港股通盈富基金淨流出18.46億港元
北水南向淨流入理想汽車(02015.HK)及京基金融國際(01468.HK)，分別達6.79億港元及7,393萬港元。北水南向淨流出盈富基金(02800.HK)、美團(03690.HK)及騰訊(00700.HK)，分別達18.46億港元、10.49億港元及8.32億港元。港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)11.4億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)6.66億港元。港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為理想汽車(02015.HK)5.87億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)11.8億港元。全日南向合計淨流入36.98億港元，總成交額為632.51億元，佔大市成交額42.00%。 ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
會德豐地產: MIAMI QUAY I 約一周套逾2.83億元
會德豐地產表示，啟德MIAMI QUAY I 今日再錄1宗海景單位成交。項目自現樓登場後，約一星期速售23伙，套現逾2.83億元。成交海景戶為第1座10樓A室，戶型3房1套+工作間連洗手間，面積716平方呎，售價1790.4萬元，呎價25006元。 (SY)#會德豐地產 #啟德 #MIAMI QUAY I
am730·
撤辣前入市嘉湖山莊兩房炒家3個月轉手速賺60萬｜藍籌屋苑
樓市全面撤辣後，二手交投即見轉旺。藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊，最新有兩房單位放盤10日即獲承接，原業主於今年2月、即撤辣前以320萬元低價撈貨，持貨短短3個月轉手帳面獲利60萬元離場。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖指，嘉湖山莊1期樂湖居9座低層E室，實用面積約448方呎，兩房間隔，向西，享內園景，屬鎖匙盤。
Fortune Insight·
財經｜小鵬(09868)首季蝕13.7億人幣
小鵬汽車(09868)公布，今年第一季股東應佔淨虧損13.7億元(人民幣‧下同)，每股虧損0.73元；去年同期股東應佔淨虧損23.4億元。期內，總收入65.5億元，按年升62.3%；按非公認會計原則，股東應佔淨虧損為14.1億元，去年同期股東應佔淨虧損22.1億元。今年第一季汽車總交付量21821輛，按年增加19.7%。對於今年第二季，該公司預期，汽車交付量將介乎2.9萬至3.2萬輛，按年增加約25%至37.9%。總收入將介乎75億至83億元，按年升約48.1%至63.9%。
infocast·
北海康成(01228):邁芮倍在中國適用人群拓展至3個月以上
北海康成(01228)今天宣布，邁芮倍®（LIVMARLI®/氯馬昔巴特口服溶液）已獲得了中國國家藥品監督管理局（NMPA）的用藥人群擴展批准，用於治療3月齡及以上阿拉傑裡綜合征(ALGS)患者膽汁淤積性瘙癢。2023年下半年，用於治療1歲及以上阿拉傑裡綜合征(ALGS_患者膽汁淤積性瘙癢的邁芮倍相繼在中國大陸/香港（3個月及以上）/台灣獲批，成為首個且唯一獲批在亞洲這些地區治療該病症藥物。邁芮倍已在美國獲批上市，用於治療3個月及以上ALGS患者的膽汁淤積性瘙癢以及治療5歲及以上PFIC患者膽汁淤積性瘙癢；並在歐洲獲得批准上市，用於治療2個月及以上的患者。根據與Mirum製藥公司簽訂的獨家授權合約，北海康成擁有邁芮倍在大中華區開發和商業化以及在特定條件下生產的獨家授權，用於治療包括阿拉傑裡綜合征（ALGS）和進行性家族性肝內膽汁淤積症（PFIC）在內的罕見肝病以及其他可選擇的適應症。(SY)
香港電台-財經·
內地4月不包括在校生16-24歲勞動力失業率降至14.7%
國家統計局公布，4月全國城鎮不包括在校生的16-24歲勞動力失業率14.7%，較3月回落0.6個百分點。25-29歲勞動力失業率7.1%，按月下跌0.1個百分點；30-59歲失業率4%，按月同樣回落0.1個百分點。統計局較早時公布，4月全國城鎮調查失業率降至5%，31個大城市城鎮調查失業率亦降至5%。
香港電台-財經·
在岸人民幣兌美元收市創1星期新低
在岸人民幣兌美元收市報7.237兌1美元，創1星期新低，較上日收市價下跌50點子，中間價跌27點子，創近3個月新低，與市場預測偏離擴至近1300點子。交易員表示，基本面明顯改善前，人民幣調整壓力仍難以減退，但預期監管層仍致力維護市場平穩。
AASTOCKS·
美聯：本港首季私宅落成量4,975伙佔差估署全年預測22.3%
美聯綜合屋宇署資料顯示，3月份本港私人住宅落成量錄1,381伙，雖然較2月僅1伙大幅急升，但比起1月份3,593伙仍低逾六成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首季合計，共有4,975個私人住宅單位落成，較去年第四季按季上升約32.3%，連升三季，並創一年新高，而今年首季落成量佔差估署預測全年22,267伙約22.3%。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，截至5月20日為止，今年首季落成的4,975個單位中，約2,894個單位已售出，即售出率約58.2%。(su/a)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
在岸人民幣收跌50點子
人民幣兌美元在岸價(CNY)收報7.2370，跌50點子。(WL)