土地工程拓展署擬申請放寬洪水橋地積比率 擬建2.7萬伙住宅

土地工程拓展署近日向城規會申請放寬新界西北洪水橋、厦村等一帶地積比率、涉及11幅土地，包括9幅公營房屋土地及兩幅私營房屋土地，預計在增加地積比率後，將建26,862伙住宅。 據規劃署文件顯示，署方認為申請人已就交通、環境、排污等作出評估，另輕微放寬地積比率，能夠增加住宅單位供應數目，與政府增加房屋供應(公營房屋及私宅)政策相符，故不反對申請，料今日(23日)可通過有關申請。 資料顯示，土地工程拓展署申請就洪水橋內、11幅屬「住宅(甲類)」的土地，主要是作高密度住宅發展，申請略為放寬9幅公營房屋用地、兩幅私營房屋用地的發展密度；有關土地在擬議中的港鐵洪水橋站兩旁，除住宅外，亦包括社會福利設施，以及在公營房屋發展的非住用平台，提供商店及服務行業、食肆、學校、辦公室、教育機構等。 至於申請放寬地積比的9幅公營房屋用地，最高地積比率限制建議提高至6.8倍，擬建24,267伙，即佔約90%；另兩幅私營房屋用地的最高地積比率，建議由6倍增加至6.5倍，擬建2,595伙，即佔約10%。若落實放寬地積比率，預計將額外增加約5,210個房屋供應。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com