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塞浦路斯公寓買一送一吸移民

星島日報

2013年12月3日下午9:19

新華網報道，在今年北京春季房展會，不少塞浦路斯開發商參展，甚至推出公寓買一送一的服務。深陷債務危機的塞浦路斯早前推出買樓移民政策，現時只需支付30萬歐羅，就可在塞浦路斯買到2套公寓，並獲得永久居留權。
據塞浦路斯Cyprus-Pacific Services Center公司CEO George Petrides表示，此次塞浦路斯的很多開發商都推出30萬歐羅公寓買一贈一的項目，買家只需支付30萬歐羅就可以在塞浦路斯的沿海區域，如Larnaka地區買到2套80多平米(套內面積)的公寓，買家可以選擇兩套左右相鄰的公寓，也可以選擇兩套上下相鄰的公寓，同時還附送樓底的停車位。
在房展會現場看到的宣傳單上顯示，這樣價格的公寓位於風景優美的度假區內，面向大海，建築很新，為通體白色，套內分為客廳、臥室、廚房、儲藏室、洗衣房，同時還有封閉式陽台和花園。公寓樓下還有游泳池和公共綠地。
George Petrides表示，申請人在塞浦路斯購買30萬歐羅房產，即可獲得永久居留權，不涉及移民局，不需要資金來源證明，不需要語言成績，辦理速度快，只需要6至10個月，方便快捷。塞浦路斯是歐盟成員國，成為塞浦路斯的永久居民後將為在歐盟內居住和工作提供很大便利。(al)

日媒揭中國人買東京奧運選手村樓盤作出租民宿
距離東京奧運的結束已接近3年，原為奧運選手村的住宅亦已陸續完成改建及入伙。
Yahoo財經·
疑藏參地點│天晉是專才搖籃？擁大學宿舍概念小紅書大力推薦
將軍澳小童綁架案，警方於今早成功救出男童，據悉屋苑天晉疑成為藏參地點，再度引起樓價憂慮。翻查資料，天晉擁有大學宿舍區概念，一向獲不少內地學子青睞，獲形容為「中產小區」，而近3年租多過買，樓價較大市硬淨，少見跌穿900萬元的成交
Yahoo財經·
【英國大選】工黨一旦勝出英國將有何變化？
英國將於7月4日舉行大選，倘工黨勝出，對投資者意味著甚麼？
信報財經新聞·
港PMI挫至48.2 連續兩月處收縮區訂單大減觸發裁員營商環境轉差
標普全球公布香港6月採購經理指數（PMI）降至48.2，較5月的49.2進一步下跌，為連續兩月在50的榮枯線以下，並創2022年9月、即逾一年半以來新低。標普全球市場財智經濟研究部副總監Jingyi Pan表示，新訂單與產量在期內跌幅擴大，反映營商環境轉差，加上區內競爭加劇，企業似乎正在掙扎邊緣，惟負面情緒於期內有所淡化。有經濟師認為，短期內本港經營環境難有起色，估計至第四季PMI才有機會重回50水平。標普全球香港PMI每月均會向香港私營機構主管發出問卷，受訪企業約有400家，並按產業和規模分層抽樣，當中涵蓋製造、建造、批發、零售及服務業等不同範疇。本港PMI已連續3個月下跌，報告指出，私營企業於6月連續兩個月減產，緊縮程度逾兩年最快，主要是新增訂單進一步萎縮，來自內地及海外客戶新訂單量亦於今年中下滑。受訪業界透露，本地及外部經濟疲弱，加上競爭日益激烈，銷售受影響，就新增訂單及產量而言，兩者均以製造業跌幅最為明顯。企業非全部悲觀逆勢增採購報告又提到，由於新訂單減少，因此積壓工作連續9個月縮減，更有個別公司縮編裁員，就業水平連續兩個月下降。價格方面，6月投入成本有所上漲，升幅
即日熱搜·
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Bloomberg·
英國大選追蹤：出口民調預計工黨贏得壓倒性勝利斯塔默料入主唐寧街
【彭博】-- 英國大選投票結束，開始進入計票階段。出口民調顯示，工黨在下議院料拿下410席，保守黨預計獲得131席。若最終確認，工黨領袖基爾·斯塔默有望接替裡希·蘇納克擔任英國新一任首相，入主唐寧街10號。各選區將陸續公佈計票結果，英國大選由650個選區單獨投票決定，每個選區在下議院占有一席。一個政黨需要326席才能獲得多數黨地位，但由於議長和三名副議長不參與投票，北愛爾蘭的新芬黨選擇不接受英國下議院席位，因此通常收獲320席左右便足以勝出。最新進展出口民調顯示斯塔默領導的工黨在英國大選中料大獲全勝英鎊持穩斯塔默曾表示，經濟成長將是他上任後的第一要務。他在工黨宣言中重申不給工薪階層加稅並強調建造新住宅、改善兒童保育體系和推動綠色產業就業機會的計畫。彭博經濟研究此前稱，如果工黨用一場壓倒性勝利贏得絕對支持，斯塔默或許會有勇氣考慮更為激進的變革，合乎邏輯的第一步是調整財政規則，為急需的投資騰出空間。More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
香港電台-財經·
拉加德：要進一步確保通脹率向目標回落才再減息
歐洲央行總裁拉加德表示，需要進一步確保通脹率向2%的目標回落，才會進一步減息。拉加德表示，雖然歐元區通脹放緩趨勢仍然繼續，但官員必須保持警惕，尤其要重點關注服務價格的升勢，因為是由薪酬升幅高企所推動。她又指，所收到的有關薪酬、利潤和活動的數據，增強央行確信通脹持續回落的信心。
香港電台-財經·
英鎊和歐元兌美元上升　市場關注英法選舉
英鎊和歐元兌美元上升，市場關注英國大選，以及周日舉行的法國大選第二輪投票。美元指數在紐約尾市報105.13，跌幅近0.2%。英鎊兌美元升逾0.1%，較早時報1.276美元。歐元兌美元升0.2%，報1.0812美元。美元兌日圓在尾市微跌近0.3%，日圓持續在161水平徘徊，較早時報161.26日圓。
香港電台-財經·
布蘭特期油和現貨金走勢靠穩
倫敦布蘭特期油微升，持續在每桶87美元以上，收市報每桶87.43美元，升9美仙，升幅0.1%。至於現貨金一度升近0.3%，在每盎司2362美元以上，較早時報2356.12美元。
香港電台-財經·
英股在大選日高收近0.9%
美股在美國獨立日假期休市。歐洲主要股市收市上升，市場對美國減息持樂觀態度。在英國大選日，英國富時100指數收市報8241點，升70點，升幅近0.9%，連升兩日。法國CAC指數亦連升兩日，收市報7695點，升63點，升幅0.8%，法國將於周日舉行第二輪議會選舉。德國DAX指數收報18450點，升75點，升幅0.4%。
Bloomberg·
歐洲央行總裁拉加德：需要更多數據以確保通膨處於下行趨勢
【彭博】-- 歐洲央行行長拉加德表示，需要進一步確保通膨率向2%的目標回落，然後才會進一步降低利率。拉加德周四表示，雖然歐元區通膨放緩趨勢仍在繼續，但官員們必須保持警惕。她說，服務價格的上漲尤其值得重點關注，這是由工資漲幅高企所推動。「我們必須保持警惕，我們必須確信通膨在持續下降，我們收到的有關工資、利潤和活動的數據增強了我們的信心，讓我們相信我們正走向勝利，」拉加德向葡萄牙電視台RTP表示。推薦閱讀：挫傷7月降息預期拉加德稱需要時間來評估通膨的不確定性一些管理委員會成員曾表示，調整利率的決定應該在有更多信息可用時做出。這指的是編制最新經濟預測的季度會議。拉加德似乎支持這種信號。「我們需要大量數據 —— 我不確定我們是否會在每次貨幣政策管理委員會會議上得到這些數據，」她表示。「從理論上講」，然而，「這可能發生在我們任何一次會議上。但得基於一系列強有力的數據。」原文標題Lagarde Says ECB Needs More Data to Reassure It on InflationMore stories like this are available on bloomberg.
信報財經新聞·
港鐵加薪最多6.15%睇齊去歲派45周年特別獎金工會失望
港鐵（00066）宣布本年度薪酬調整幅度，按工作表現評分，非經理級員工的基本薪酬上調介乎2.05%至6.15%，加幅與去年度相同，並續向表現優秀僱員發放「工作表現獎」；今年港鐵踏入服務香港45周年，為感謝員工過去一年努力，會向合資格員工發放「酌情特別獎金」及45周年「一次性特別獎金」（月薪的45%）。港鐵員工薪酬變化將對運輸業名義工資指數有影響，並會在票價調整機制方程式上反映。有工會代表稱，人手不足問題嚴峻，員工工作壓力巨大，早前調查顯示員工希望今年至少加薪6%，惟逾半數員工僅獲上調4.1%，略感失望；目前夜間津貼金額仍不及2003年水平，期望港鐵再調高夜間津貼金額，以挽留維修人員。逾半上調4.1% 另發酌情獎勵港鐵指出，按既定及行之有效的薪酬檢討機制，每年審慎考慮公司業績、市場及經濟環境、薪酬趨勢調查結果、同事貢獻等多方面因素後，釐定薪酬調整幅度；相信今次薪酬檢討及各項改善措施，有助公司吸引人才，確保薪酬福利持續具市場競爭力以招聘員工，為營運、建造鐵路和物業管理等不同業務範疇作出貢獻，為市民提供優質服務。港鐵去年股東應佔盈利77.84億元，按年跌20.8%。今次薪酬加幅與工作
信報財經新聞·
強積金上半年人均賺1.25萬
強積金研究機構積金評級表示，強積金6月投資回報約0.76%，投資收益為93億元，即475萬名強積金計劃成員人均獲利2000元。上半年強積金回報約5.16%，累計投資收益達596億元，屬2019年來表現最佳的上半年，成員人均賺約1.25萬元。單計第二季，強積金錄得2.62%回報，累計投資收益311億元，成員人均獲利6500元。積金評級預計，強積金總資產將升至1.227萬億元，創歷史新高。計入投資收益及強積金供款後，成員平均賬戶結餘約25.81萬元，按月增加2800元，上半年累升1.81萬元。美股基金進賬13.65%跑贏總結上半年，美國股票基金表現最突出，回報達13.65%，在今年首6個月中，有5個月回報高踞前三名。單計6月份，美股基金升幅為3.01%，僅次於進賬4.6%的亞洲股票基金。日本股票基金上半年回報為13.41%，稍遜美股基金，6月份錄0.92%漲幅。亞洲股票基金和環球股票基金上半年分別進賬10.7%及10.15%，位列第三及第四位，6月回報分別為4.6%及1.98%。環球債券跌3.14%包尾中港股票基金上半年僅升4.34%，6月份更下跌0.88%。上半年表現最差的
信報財經新聞·
歐盟今起對華電動車加徵關稅上汽最高37.6% 與中方續商解決方案
歐盟昨天正式宣布，進一步推進對中國進口的電動車徵收最高37.6%臨時性關稅的計劃，較上月初步公布的稅率只是輕微調低，措施自今天起生效。歐盟在新聞稿表示，歐盟委員會執行副主席兼貿易委員東布羅夫斯基斯，與中國商務部部長王文濤交談後，最近數周加緊與中國政府磋商，雙方會繼續在技術層面保持溝通，以期達成符合世貿組織的解決方案，並充分處理歐盟提出的疑慮。惟歐盟重申，中國純電動車供應鏈所獲得的補貼，對歐盟車廠構成經濟損害的威脅。東布羅夫斯基斯接受彭博訪問時稱，與中國的對話仍在進行中。如果出現雙方都可接受的解決方案，也可不在最終階段徵收關稅，但這個解決方案需要解決（歐盟）目前面臨的市場失衡問題。面對中國的潛在反擊，他表示沒有看到採取報復措施的基礎，因為歐盟的做法符合世貿組織規則。遭到歐盟抽樣調查的三家中國車廠，包括比亞迪（01211）、吉利汽車（00175）及上汽集團，將在現有10%的關稅基礎上，分別面臨額外17.4%、19.9%及37.6%的進口關稅；當中吉利及上汽的稅率較上月公布的20%及38.1%輕微調低。另外，配合歐盟調查的其他中國車廠，將面臨20.8%的加權平均關稅，不配合者則須繳額外
信報財經新聞·
惠譽憂港銀本地房產風險升溫
近期香港房地產市場下行，港銀面臨相關風險上升。惠譽評級亞太地區銀行業主管Jonathan Cornish預期，香港房地產行業將持續遭遇阻力，料港銀在香港商業房地產風險敞口信貸成本會增加，不過，由於去年港銀對內地商業房地產風險敞口作出大量撥備和撇賬（write-off），預期今年整體信貸成本會適度下降。 Cornish昨天在網上會議中表示，今年港銀將繼續迎來挑戰，儘管情況不虞顯著變壞，但也不會出現明顯改善；由於港銀已對內地房地產風險敞口作出大部分撥備，故更為關注香港房地產的風險。惠譽對港銀商業房地產風險評定為中至高。整體吸收虧損能力仍強總體而言，Cornish預計港銀評級將基本維持穩定，但在房地產風險敞口相對較高的個別銀行，如恒生銀行（00011）及上海商業銀行，情況或會惡化。他補充，與內地有業務往來的銀行如恒生銀行已經作出大部分減值，而上海商業銀行的香港房地產風險敞口已出現一定程度惡化，綜合來說，不少港銀均擁有相對較強的吸收虧損能力。惠譽維持對香港銀行評級及營運環境前景「穩定」看法，行業前景屬「中性」；對內地銀行評級「負面」，行業前景為「惡化」。Cornish指出，目前港銀營運
信報財經新聞·
特斯拉首進內地政府採購目錄
根據江蘇省政府採購官方網站的一則公告表示，特斯拉Model Y後輪驅動版已入圍江蘇省政府新能源用車採購目錄，為特斯拉汽車首次進入中國政府採購目錄。 Model Y後驅版入圍江蘇省名單內媒引述江蘇省政府採購中心稱，此次採購乃特斯拉主動報名，採購中心根據參數和價格兩個維度評判，並認可特斯拉入圍資格。該機構並且指出，特斯拉不屬於進口，屬於國產汽車。至於最終會否被採購，仍然要視乎各級機關事務管理局，以及使用部門之採購部門的意向。根據官方文件，採購最高限價25萬元人民幣，而Model Y官方指導價為24.99萬元人民幣；在軸距、續航里程等亦符合要求。江蘇省政府用車採購目錄最新一批的採購入圍名單，還包括問界M7、阿維塔11、深藍SL03、深藍S7、智己LS6、智己L7、銀河L6、銀河E8行政版、幾何E、幾何G6、長安UNI-K/Z、啟源A07、啟源Q05、榮威D5X、VolvoXC40及曹操60等車型。
信報財經新聞·
財政部增發行國債 90億下周三港招標
國家財政部將於下周三（10日）在港招標發行3批國債，總值90億元（人民幣．下同），全屬增發債券，年期分為2年、3年及5年。年利率至少2.2厘新一批國債透過金管局的債務工具中央結算系統（CMU）招標發行，其中包括增發2026年到期、年利率為2.2厘的國債；2027年到期、年利率2.28厘的國債；以及2029年到期、年利率為2.39厘的國債，發行額均為30億元。利息支付日由原國債發行日起直至相關各系列國債到期日，每年的3月15日及9月15日支付利息一次；增發的國債將會在聯交所上市。財政部早前公布，今年將在港分6期發行合共550億元國債，規模較去年的500億元有所增加。首兩期已分別於3月和6月發行，涉及金額為120億元及110億元。
信報財經新聞·
【新聞點評】一地三中伏
東九龍啟德「跑道區」新盤柏蔚森I（柏蔚森發展項目第1期）以折實平均呎價1.72萬元開售，號稱「歷來最平」，更較同區貨尾折讓多達30%，料將引爆「啟德劈價戰」。事實上，該項目地皮自2018年以來經歷幾度轉手，屬本港地產史上罕見的「燙手山芋」，期間亦標誌着內地及香港經濟的不同階段，短短6年時間猶如滄海桑田。這幅地皮彷彿受到「詛咒」，從高銀、佳兆業（01638）到新世界（00017），每一任地主都以為「執平貨」，豈料可能是「接火棒」甚至「中伏」。高銀投得啟德地王財困轉讓柏蔚森項目位於啟德跑道4B區4號，盡享「雙海景」優勢，被視為區內「地王」之一。該地皮最早於2018年11月，由高銀金融以89億元從政府手上投得，可建樓面面積約57.5萬方呎，折合每方呎地價約1.55萬元。但高銀投地後不久便陷入財困，2020年7月，把該幅地轉手予內地商人陳壯榮旗下公司彥佑有限公司。及至2021年3月，內房商佳兆業確認入股方式成為土地主人之一。可是佳兆業持貨未夠一年，即因內房市場爆煲而自身難保。2021年11月，新世界和遠展合組財團，以79.5億元買入地皮，每方呎地價約1.38萬元。換言之，在短短6年時
信報財經新聞·
【價值物語】股票買家只有一個
股票從來最後只有一個買家，不是畢非德（Warren Buffett），也並非索羅斯（George Soros），而是股票自己。買股票就是買公司，買公司就是買公司未來現金流的折現。未來現金流是公司價值所在，自己公司自己買，其他人都只是過客。未來現金流是價值所在買樓會有租金收入，買農田會有農作物收入，收入本身就有價值。因為你有收入，所以不用理會有沒有下一個買家，甚至可以忽視市場，只需關心收入會否增長。買股票就是買公司，其他的都不重要。「加密貨幣」、茶葉、黃金，過去10年升值不少，但它們並不會產生什麼。放在那裏100年，100年後還是那樣，甚至需要一些儲存成本。不會產生收入的資產想獲利，唯有搵下家（最好有儍瓜）。但求人不如求己呀，別人可能出高價，也可以出低價。 1965年，香港出現銀行危機，滙豐趁低買入恒生過半股份，難道是為了轉手出售？應該是看中恒生前景吧。及後滙豐全球南征北購，除了自身資金，靠的就是恒生源源不絕提供彈藥。巴郡私有化了許多業務，如GEICO保險、Blue Chip Stamps、See's Candies等，莫非是為轉手賣出去？當然不是啦。沒有買家也從不擔心，因為這些
信報財經新聞·
【中環解密】中西區微型展添Anson Lo公仔「神徒」必到
中環都爹利街的石階和煤氣燈，見證着香港發展和變遷，堪稱本港浪漫地標。正在金鐘太古廣場舉辦的「細看中西區微型展」，展品便包括以1︰24比例複製的都爹利街煤氣燈，模型最新加入了「教主」盧瀚霆（Anson Lo）人形公仔，重現電視劇《社內相親》拍攝場景，令迷你街景內的明星陣容更見星光熠熠。今次展覽作品有《夢伴》梅艷芳、《喜劇之王》張柏芝、周星馳，以及《金枝玉葉》張國榮等迷你人形公仔，復刻經典畫面。支持相關活動的中華煤氣（00003），特意為基層家庭安排兩場參觀導賞團，以另一角度欣賞中西區特色文化，並舉辦微縮模型工作坊，讓他們體驗製作微縮模型的樂趣。為慶祝香港回歸暨特區成立27周年，中西區民政處由即日起至7月8日於太古廣場舉辦「細看中西區微型展」，共展出22件以中西區為主題的作品，以微縮模型把區內重要地標和特色標誌呈現給公眾。