全面撤辣後，樓市成交升溫，不少買家加快入市步伐。中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示，灣仔區3月暫錄約20宗成交，分行最新促成灣仔單幢物業駿逸峰買賣成交，單位為低層連平台特色戶，實用面積432方呎，屬兩房間隔，附連115方呎平台。業主原先以798萬元放售，最新以740萬元成交，累減58萬元或7%，平均實用呎價17,130元。
據了解，新買家為外籍人士，鍾情連平台特色單位，見上址少有放盤，睇樓一次即拍板承接上址。原業主則於2011年以595萬元購入物業，持貨12年多，是次易手帳面獲利145萬元，單位升值24%。
即睇灣仔駿逸峰放盤(HOUSE730)
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/外籍客一睇即買-740萬購灣仔單幢樓罕放連平台戶-二手樓成交/436946?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
新盤吸走市場購買力，打擊二手價量表現，業主蝕讓情況持續，最新更蔓延至藍籌屋苑。鰂魚涌太古城最新有三房單位以1,168萬元易手，原業主持貨7年，帳面大幅虧損412萬元或約26%離場。 市場消息指，太古城銀星閣高層D室，實用面積約749方呎，三房間隔，以1,168萬元售出，呎價約15,594元。資料顯示，原業主於20
今年以來波音股價跌幅已經接近30%，公司上月尾公布第一季度的成績表，商業飛機業務營業收入也是急挫三成，雖然整體收入較市場預期高，但卻是七個季度以來首次出現同比下滑的情況，加上737 MAX危機導致公司現金流不足，今個月初已經急急腳發債救亡。
內地經濟放緩，不少人面對失業威脅，卻仍苦中作樂，紛紛創作出各種「段子」，例如：「中年失業有三寶：外賣、快遞、網約車；老年失業有三寶：保安、保潔、保姆；青年失業有三寶：擺攤、開店、自媒體。」不過講笑歸講笑，諸如網約車、自媒體這些曾經被視為失業出路的賺錢途徑，基於行業供需變化以及政策限制，現在都愈來愈「難做」，意味着失業人士的壓力可能愈來愈大。 網約車飽和 多地發預警 以網約車為例，被列入「中年失業三寶」有其原因，事關除了駕駛以外，毋須專業技能，只要有一輛私家車便可接單賺錢。不少中年人士被解僱後暫時未找到新工，便在滴滴、高德等平台上登記為司機，每日走幾轉幫補家計。部分人嘗試之後，發覺自己的性格和能力特別適合駕駛網約車，最終更會成為全職司機。 然而，正所謂「人同此心」，隨着投入駕駛網約車的司機增多，在總需求大致不變之下，該行業日漸「僧多粥少」，每個司機每日獲分派的訂單漸呈稀疏。正因如此，近日包括江蘇、江西、福建、重慶等地方政府，相繼針對網約車發出「行業風險預警」，提醒公眾這個行業的運力供應已趨於飽和，甚至「遠超過實際需求」，呼籲普羅大眾要謹慎考慮是否入行做司機。 作為市佔率超過七成的「打車A
長江生命科技(00775)舉行股東週年大會，主席李澤鉅表示，去年溢利下降乃由於財務成本增加1.59億元， 遠超除稅及扣除財務成本前溢利增長2,310萬元。若利率維持於2022年水平，2023年股東應佔溢利約1.81億元，上升約37%。簡單來說，溢利下跌全因利息，營運方面其實正在增長。 黑色素瘤疫苗研發方面，副總裁及科學總監杜健明表示，公司旗下處於最後期研究階段的癌症疫苗seviprotimut-L，可為第IIB及IIC期黑色素瘤患者於進行根除性手術後作安全而有效的輔助性療法。縱使包括新冠疫情等因素窒礙疫苗生產，公司正設法克服挑戰，以開展關鍵性的第三階段臨床試驗。 杜健明提到，長江生命科技於2022年透過認購Pharus股份開拓癌症診斷領域。Pharus目前正為肺癌患者進行臨床試驗，以開發專門針對肺癌的microRNA檢測技術。於今年1月，Pharus與美國一家大型癌症中心City of Hope簽訂一項全球獨家協議，授權使用其專有生物標記以助開發及商品化用於胰管腺癌早期檢測的液體活檢。 另外，副總裁及行政總監余英才稱，長江生命科技與晶泰科技致力開發先進的癌症疫苗研發平台，幾種先進的AI
瑞銀發表研究報告指，萬國數據(GDS.US)首季總收入按年升9.1%至26.3億元人民幣，經調整EBITDA升4.7%至11.8億元人民幣，均大致符合市場預期及其全年指引。期內，集團總支出按年跌27%至16億元人民幣，佔全年指引25%，其中中國及國際的資本支出分別為8.94億及7.03億元人民幣。 瑞銀表示，萬國數據受惠於強勁的客戶需求，首季國際收入為2.06億元人民幣，按年增580%。管理層預計，未來12個月內其國際業務將收到更多及更大的客戶訂單。該行微升集團2024至26財年的經調整EBITDA預測0至2%，以反映預期國際業務表現更加理想，目標價由11.3美元上調至12.4美元，重申「買入」評級。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市3大指數跌約1%或以上，貴金屬、房地產、教育等股份下跌，消費電子、人工智能電腦、國防軍工股造好。 上證指數半日報3126點，跌31點，跌幅1%。 深證成份指數報9577點，跌115點，跌幅約1.2%。 創業板指數報1859點，跌18點，跌幅0.98%。
據《證券時報》引述企查查資料顯示，由中國石油(00857.HK)(601857.SH)及廊坊臨空城市營運發展共同持股廊坊中油臨空能源發展有限公司近日成立，註冊資本3,400萬元人民幣。 新公司主要經營新興能源技術研發、石油製品及化工產品銷售、集中式快速充電站、新能源汽車整車、電車、充電樁及新能源汽車換電設施銷售等。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家企業信用信息公示系統顯示，萬科(02202.HK)(000002.SZ)將旗下萬科物流發展約270億元人民幣的股權質押，質權人為招商銀行(03968.HK)(600036.SH)深圳分行。股權質押自周一(20日)生效。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告指，本地地產商開發物業板塊收入及EBITDA已較2019年高峰期減近半，拖累本地地產商資產及投資回報率。該行預期本地地產商的發展物業毛利率跌至三成以下，並繼續影響發展物業資產回報率。該行又指，縱使可負擔能力在住宅物業價格下跌後改善，但改善僅符合實際住宅按揭上升速度，物業價值仍未反映。 該行又指，在投資物業及類投資物業貢獻七成盈利下，相信地產發展股股價更多地與每股賬面值(BVPS)有關，多於資產淨值。該行修訂對本地地產股目標價計算方式，由資產淨值及每股派息佔比各半，改為市賬率對比資產及股本回報率，12個月目標價平均下調16%。此外，未來三年每股盈測下調幅度中位數分別3%、5%及6%。 該行把新地(00016.HK)投資評級由「中性」上調至「買入」，但把恒地(00012.HK)投資評級由「中性」下調至「沽售」，目標價分別修訂至92元及21.4元。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長江生命科技去年盈利下跌87%至約1730萬元，主席李澤鉅表示，由於財務成本增加約1.6億元所致，屬於利息因素，強調營運方面仍在增長。 對於葡萄園業務能否受惠於中澳貿易關係改善，李澤鉅說，葡萄園組合收入並非來自釀酒或銷售酒，而是葡萄酒公司或種植商長期承租，帶來穩定現金流。公司去年與現時的葡萄園租戶續簽6份租約，進一步鞏固現金流。 總裁甘慶林提到，保健產品業務受通脹及市場價格等市場環境影響，形容這項業務仍表現理想，去年有關業績按年升8%。
港匯今早(23日)靠穩略升，高低位7.8027/7.8073，現貨美電新報7.8067。 下周二(28日)銀行體系結餘，預計為449.66億元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地短期拆息普遍下降，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)跌1個基點，報1.769厘。 一周shibor跌0.9個基點，報1.829厘。 一個月shibor跌0.3個基點，報1.905厘。 三個月shibor跌0.1個基點，報1.957厘。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
快手-W(01024.HK)今早反覆造好，高開逾4%後一度倒跌2.1%，最新報59.05元升1.5%。大和發表報告表示，快手首季收入大致符合預期，純利則高於市場原預期37%，日活躍用戶及月活躍用戶按年各升5%及7%，料今年下半年日活躍用戶將可升至至4億用戶的里程碑，對盈利進一步上調持樂觀態度，決定升快手今年盈利預測8%，上調對其目標價由85元升至90元，此相當預測市盈率17倍，維持「買入」評級，指毛利率優預期，市場上調估值提供透明度。 快手昨日(22日)收市後公布今年3月底止首季業績，期內扭虧為盈，錄純利41.19億元人民幣，對比去年同期虧損8.73億人民幣，表現遠勝本網綜合3間券商介乎21.83億元至23.57億人民幣的預測；每股盈利為0.95元人民幣。公司非國際財務報告會計準則下，快手經調整利潤淨額達43.88億人民幣，按年大增近103.5倍，同樣大幅超越本網綜合11間券商介乎31億元至34.4億元人民幣的預測區間。經調整EBITDA亦增長199.5%至59.79億人民幣。 快手首季錄收入294.08億人民幣按年增加16.6%。其中線上營銷服務收入增長27.4%至166.5億人民幣
人行今日(23日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今下調21點，報7.1098。A股三大指數低開低走跌約1%。 滬指半日收報3,126點，跌31點或1%，成交額2,181.5億元。深成指收報9,577點，跌115點或1.2%，成交額3,092.5億元。創業板收報1,859點，跌18點或1%，成交額1,413億元。 中資金融股建行(601939.SH)跌0.7%。工行(601398.SH)平收。 內房股走勢偏弱，保利發展(600048.SH)、金地集團(600383.SH)及萬科(000002.SZ)跌3%至4.2%。 石油及黃金股走低，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別跌1.1%及0.3%。山東黃金(600547.SH)及銀泰黃金(000975.SZ)分別跌2.4%及1.4%。 英偉達業績顯著超預期，刺激相關概念股走高，卓朗科技(600225.SH)及一博科技(301366.SZ)漲停。億道信息(001314.SZ)升5.9%。 比亞迪(002594.SZ)跌1.1%。寧德時代(3007
富瑞發表報告指，拼多多(PDD.US)季績好過市場預期，管理層表示，在市場競爭下重視用戶體驗，因為顧客會就不同平台作出比較，強調高質素消費模式、供應鏈及生態系統。全球化處於早期階段，目標是創造長期價值。該行維持其「買入」評級，目標價由161美元上調至193美元，以反映業績後最新業務發展。 該行預期拼多多將會進一步投資，以推動用戶參與度及數量提升，銷售及推廣開支的收入佔比將會按年下跌，集團將會集中於長期增長多於近期的盈利能力。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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