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安老按揭懶人包:拆解計劃利弊 申請程序全攻略

如果退休人仕持有物業,就可以考慮申請安老按揭,既毋須賣樓、繼續有屋住,又可以將物業價值釋放出來,以獲得穩定年金收入。這個系列我們就和大家詳解「安老按揭」適合甚麼類型的退休人士、甚麼類型的物業、申請程序等等。
如果退休人仕持有物業,就可以考慮申請安老按揭,既毋須賣樓、繼續有屋住,又可以將物業價值釋放出來,以獲得穩定年金收入。這個系列我們就和大家詳解「安老按揭」適合甚麼類型的退休人士、甚麼類型的物業、申請程序等等。 (William_Potter via Getty Images)

退休後收入減少,但總有些生活上的開支是不能減免,除衣食住行外,醫療費用亦是退休人士重要開支。如果退休人仕持有物業,就可以考慮申請安老按揭,既毋須賣樓、繼續有屋住,又可以將物業價值釋放出來,以獲得穩定年金收入。這個系列我們就和大家詳解「安老按揭」適合甚麼類型的退休人士、甚麼類型的物業、申請程序等等。

1. 安老按揭:有層樓揸手 就可以安享晚年?

香港寸金尺土,樓價近來雖然下跌,但仍處高位,物業具有一定投資價值。如果退休人士想利用物業帶來收入,可選擇出售或出租物業;但如果物業屬自住性質,又可以怎樣善用?市場上現時就有「安老按揭」,又或稱為「逆按揭」,可以為退休人士提供穩定收入之餘,又毋須出售自住物業(按此看詳情

2. 您居住的物業 是否符合「安老按揭」申請資格?

安老按揭計劃的成立目的,是讓退休人士可以將其擁有的香港住宅物業抵押給貸款機構(如銀行),以獲得按揭貸款,是退休理財的一種。所以,安老按揭對象只限長者,除此之外,還有甚麼申請資格?對相關物業又有甚麼要求?本文一起看看(按此看詳情

3. 安老按揭 留意未必每位退休人士都適合

安老按揭以物業作抵押,但住戶毋須遷出單位,安坐家中等收年金,聽起來似乎不錯,但安老按揭其實也未必適合每一位長者,大家宜作詳細全盤考慮自身與家人的處境,才作決定。今日就和大家探討申請安老按揭要考慮的因素(按此看詳情

4. 拆解安老按揭隱藏收費 愈睇愈肉痛

申請安老按揭,與承造一般按揭一樣,同樣要向銀行支付利息,另外還需支付按揭保費、輔導費、法律費等等,這些相關的「隱藏」費用,更有可能直接影響每月年金所收到的金額。本文就和大家一起看看安老按揭所涉及的費用(按此看詳情

5. 安老按揭 申請手續懶人包

申請安老按揭貸款,長者申請人便可在固定或終身的年金年期內,每月收取定額年金,借款人亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。除非安老按揭貸款在特定情況下被終止,否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。本文我們一起看看申請安老按揭有甚麼步驟和程序,到申請時就可以作更佳準備了!(按此看詳情

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