<匯港通訊> 新地(00016)副董事總經理雷霆表示，集團旗下屯門NOVO LAND第1A期預計兩周内可獲批預售樓花同意書，屆時將隨即推售。
新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND第1A期提供824伙，戶型多元化，涵蓋開放式至4房間隔；開放式及1房單位佔約32%，2房單位佔約51%，3房單位佔約16%，4房單位佔約1%。
陳漢麟預期，項目的開放式及1房單位可吸納年輕首置人士，2房單位可吸納小型家庭客，3房單位可吸納換樓人士，4房單位則可吸納需經常往返中港兩地人士。
對於集團旗下的合作項目飛揚位於同一區份，雷霆指兩盤各有優勝之處，料銷情同樣暢旺。另外，於美國上一輪加息周期(2015至2018年)，港息並無完全跟隨，期內本港樓價更升約3成，今次香港亦未必跟隨。
他相信今年底聯儲局將放慢加息速度，屆時本港將有明確的通關時間表，經濟亦復甦，預料下半年新盤銷情理想，全年樓價將錄得溫和上升。
集團於6月25日至26日期間，安排免費「NOVO LAND開篷巴士」，讓公眾體驗項目的交通網絡優勢，以及屯門區的基建設施與民生配套。 (CC)
#新盤
76歲「何伯」再婚事件續惹全城「食花生」，正如本欄上周在〈76歲阿伯的婚戀自由〉一文指出，這場風波其中一個重點關乎「道德兩難」問題。一方面，「何伯」的兒女擔心他被騙，以防萬一先調走聯名戶口裏450萬元現金；但另方面，「何伯」作為神志清醒的喪偶長者，應該有婚戀及運用個人財產的自由。有財務界人士建議，「何伯」可考慮用450萬元購買「香港年金」，換取每月3.44萬元收入直至「兩腳一伸」，足夠「風流快活」，並能避免「人財兩空」。 「何伯」事件堪稱香港近日最受普羅大眾熱議的話題，事緣這位76歲老翁原本是一個報販，與元配妻子育有5名子女，但其髮妻於數年前過身；「何伯」後來在鄰近街市結識了一名來自內地、現年46歲的女子，雙方甚為投契，女方又經常「煲靚湯」給他飲，二人相識兩個幾月便「閃電結婚」。 不過，「何伯」5名子女強烈反對這段「黃昏忘年戀」。他近日準備從銀行戶口調動100萬元給「新何太」投資香港飲食業，卻赫然發現幼女已搶先從聯名戶口調走450萬元，只剩下4000餘元。 正因如此，「新何太」向電視台《東張西望》節目報料，擬以受害者姿態控訴「何伯」5名子女不孝。但基於種種原因（包括兩人年齡相差30載、
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
資金往往逐利，能夠迅速轉到有表現嘅市場。睇走勢圖，恒指喺18300至18600完成整固，上周五向上突破，開始回補上年8月下跌裂口18800至19000，頭肩底量度目標19500，若先行回調，首個支持睇18600。
財政司司長陳茂波在網誌表示，中央進一步將個人遊計劃擴展至太原、呼和浩特、哈爾濱、拉薩、蘭州、西寧、銀川和烏魯木齊8個城市，將為本港帶來更多過夜旅客，有助帶旺本地飲食、零售、酒店等市道，提振整體經濟，亦能進一步加強內地跟香港的人文交流、民心相通。陳茂波指，期望在零售層面可以有更多刺激本地消費及吸引訪港旅客消費；在商業及金融層面，正積極開拓更多新產品及新資金渠道，吸引更多人才來港發展。他提到，截至上月底，各項人才計劃共收到約29萬份申請，當中約18萬份已獲批准、約12萬人已來港。「高才通」計劃下獲批的人士，平均年齡中位數為35歲，60%為已婚人士，普遍攜同家人來港。超過一半抵港半年或以上的人才已獲聘，他們每月收入中位數約5萬元。在吸納資金方面，除繼續鞏固傳統歐美市場外，亦積極鋪開拓展中東等新市場的工作。另外，投資推廣署今年首季共協助150家海外公司在港發展，按年增加46%，這些公司主要來自金融、創科和家族辦公室等領域，將共合投資約147億元，創造逾2000個職位。陳茂波表示，儘管外圍環境複雜多變，地緣政治、高息環境等挑戰依然存在，但在中央的堅實支持下，只要不斷努力打拼，在轉變的新形勢、新格
俄羅斯國防部周日表示，俄軍再在烏克蘭哈爾科夫地區佔領多4個村莊，又指俄軍已深入烏軍的防禦工事。俄羅斯國防部在之前一天亦宣稱，在烏克蘭哈爾科夫地區佔據5個村莊。烏克蘭軍方指局勢複雜，但烏軍正在設法阻止俄軍的進一步進攻。哈爾科夫州州長西涅古波夫亦指，北部邊境所有地區幾乎不分晝夜受到俄軍攻擊。烏克蘭總統澤連斯基在發布晚間視頻時表示，哈爾科夫邊境的大部分地區正在發生防禦戰，一些村莊實際上已經變成敵對行動區，又指頓涅茨克一些地區的戰鬥亦同樣激烈。 (ST)#俄烏衝突
俄羅斯總統普京簽署總統令，任命紹伊古為聯邦安全會議秘書，並提名前第一副總理別洛烏索夫為國防部長。紹伊古從2012年擔任國防部長，被視為是普京的長期盟友。克里姆林宮發言人表示，普京希望由紹伊古負責軍工事務。有報道認為，這次人事變動為紹伊古提供了一個技術上被視為比國防部長更高級的職位，確保了他的工作連續性和挽回他的面子。至於原聯邦安全會議秘書帕特魯舍夫將調任另一項工作，會在未來幾天作出公布。而俄軍總參謀長格拉西莫夫會繼續留任。另外，包括外長拉夫羅夫等官員獲普京重新提名擔任原有職位。 (ST)#普京 #紹伊古
立陶宛舉行總統選舉，初步投票率59.4%，高於2019年的選舉，點票工作仍在進行，在已點算的選票中，現任總統瑙塞達的得票率遙遙領先，他已宣布自己勝出，但由於他的得票率仍未過半，他可能需要與其他候選人在本月26日進行另一輪投票，以分出勝負。這次選舉還有7名候選人，其中總理希莫尼特的得票率逾12%，排第二。各主要候選人都認為立陶宛應增加國防開支，以應對來自鄰國俄羅斯的威脅，但對與中國關係方面，候選人各持不同意見。而瑙塞達之前承諾，會繼續向西方盟友施壓，要求增加對烏克蘭的軍事支持。 (ST)#立陶苑選舉
國家統計局發布數據顯示，2023年4月份居民消費價格指數(CPI)按年升0.3%，漲幅較上月擴大0.2個百分點，高於市場預期升0.2%。今年首四個月，CPI按年漲0.1%。 按月計，4月CPI上漲0.1%，上月為下降1.0%。其中，食品價格下降1.0%，降幅比上月收窄2.2個百分點，影響CPI環比下降約0.19個百分點。食品中，市場供應較為充足，鮮菜、蝦蟹類、牛肉、雞蛋和鮮果價格分別下降3.7%、2.8%、2.7%、2.3%和2.0%，合計影響CPI環比下降約0.16個百分點。非食品價格由上月下降0.5%轉為上漲0.3%，影響CPI環比上漲約0.27個百分點。非食品中，受小長假期間出行增多影響，飛機票、交通工具租賃費、賓館住宿和旅遊價格均由降轉漲，漲幅分別為15.3%、9.0%、4.0%和2.7%，合計影響CPI環比上漲約0.12個百分點。 按年計，4月CPI上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，食品價格下降2.7%，降幅與上月相同，影響CPI按年下降約0.49個百分點。食品中，雞蛋、牛肉、鮮果、羊肉和禽肉類價格分別下降12.4%、10.4%、9.7%、6.8%和2.6%，
中國人民銀行發布2024年4月社會融資規模存量統計數據報告顯示，初步統計，2024年4月末社會融資規模存量為389.93萬億元人民幣(下同)，按年增長8.3%。 其中，對實體經濟發放的人民幣貸款餘額為244.92萬億元，按年增長9.1%；對實體經濟發放的外幣貸款折合人民幣餘額為1.78萬億元，按年下降4.2%； 今年首四個月，社會融資規模增量累計12.73萬億元，按年減少3.04萬億元。其中，對實體經濟發放的人民幣貸款增加9.44萬億元，按年增加1.7萬億元；對實體經濟發放的外幣貸款折合人民幣增加1,213億元，按年增加926億元。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行公布數據顯示，今年首四個月新增貸款10.19萬億元人民幣(下同)。按此計算，4月新增貸款約7,300億元。 今年首四個月，住戶貸款增加8,134億元，其中，短期貸款增加50億元，中長期貸款增加8,084億元；企業單位貸款增加8.63萬億元，其中，短期貸款增加2.56萬億元，中長期貸款增加6.61萬億元，票據融資減少6,619億元；非銀行業金融機構貸款增加4,943億元。截至4月底，外幣貸款餘額6,509億美元，按年下降11.7%。首四個月外幣貸款減少55億美元。 數據顯示，截至4月底，本外幣存款餘額297.45萬億元，按年增長6.4%。月末人民幣存款餘額291.59萬億元，按年增長6.6%。外幣存款餘額8,252億美元，按年下降6.4%。首四個月外幣存款增加273億美元。 今年首四個月，人民幣存款增加7.32萬億元。其中，住戶存款增加6.71萬億元，非金融企業存款減少1.65萬億元。 截至4月底，廣義貨幣(M2)餘額301.19萬億元，按年增長7.2%，低於市場預期的8.3%。狹義貨幣(M1)餘額66.01萬億元，減少1.4%。流通中貨幣(M0)餘額11.73萬億元，增10.8
會德豐集團把握五一黃金周及母親節周末機遇，旗下新盤銷售理想，5月迄今不足兩周已售出共49伙，套現近6億元；包括昨售出2伙，分別為啟德「MONACO MARINE」1B座3樓A室，兩房梗廚間隔，實用面積525方呎，成交價1,346.7萬元，呎價約25,651元。另西南九龍「維港匯III」2座16樓A室，兩房加儲物房梗廚間
【彭博】-- 多位聯儲會官員警告通膨達標可能需要更多時間，理事Bowman甚至預計今年不降息，密西根大學消費者調查顯示短期通膨預期創半年來最高。英國和澳大利亞央行均維持利率不變，前者發出了迄今最明確的降息信號，後者意外堅持中性立場。瑞典央行則先行一步，八年來首次下調了基準利率。日本央行行長對日圓疲弱的警告趨於強硬，其與首相的會晤助長了外界對政策調整正在醞釀的猜測。中國4月出口恢復成長，CPI連續第三個月上漲，不過社融首次下降，顯示復甦之路依然坎坷。兩大省會杭州和西安宣布全面取消住房限購，更多城市料將跟進，穩樓市政策加碼推動中資地產股指數連續第三周飆升。碧桂園於寬限期內兌付兩期中票利息，暫時解除了境內債券違約風險；融創據報計畫延期支付債券本息。萬科採取剝離資產套現的新舉措，轉讓原為新總部基地的使用權。中國國家主席結束訪歐之行，習近平敦促法國共同防止「新冷戰」，並宣布提升中塞和中匈的全面戰略夥伴關係；不過歐盟商會調查顯示，企業對華投資興趣降至紀錄最低。與此同時，拜登政府加大對華科技圍堵，據悉撤回高通和英特爾向華為供應晶片的許可，並準備最快本周宣布對關鍵戰略行業加徵關稅，對電動汽車的稅率或提
香港快餐龍頭大家樂發盈喜，預告將迎來一份亮麗業績 重點： 劉智恒 香港經濟疲弱，自由行的旅客質及量均大不如前，港人又持續北上消費，本地飲食業叫苦連天，頻頻呼籲政府出手振興旅業。想不到在此困境下，本地快餐店龍頭一哥大家樂集團有限公司(0341.HK)卻在近日發出盈喜，展現出優秀企業穿越周期的能力。 大家樂的公告預示截至3月底止的2024財年股東應佔溢利約3.3億港元(3.06億元)，2023財年為1.1億港元，那時更有政府的4,090萬港元疫情資助，足見集團去財年的復蘇力度強勁。盈喜發出後，兩天股價急升10%至8.93港元。 集團表示，香港兩地業務均取得理想成績，本地業務因加強品牌推廣及營銷活動而受惠，加上成本控制得宜及生產力提升，賦以數碼化與自動化，利潤率得到改善。 北上發展遇挫折 大家樂指出，中國內地業務的表現特別理想，同店銷售增長強勁、利潤率亦穩健，期內新開門店數量創新高，並已在大灣區建立穩固的基礎。 集團未具體透露內地增長情況，相信要待下月發布的業績才可深入了解。不過，中期業績已披露了一點蛛絲馬跡，上半財年內地業務收入增加13%至7.75億港元，當中華南區的快餐業務更增長21%至
地產代理數據顯示，在過去的周六、日，十大二手屋苑成交創13個星期低位，受到新盤銷情暢旺拖累。 中原地產表示，上周末只錄得3宗成交，按星期減少5宗，創農曆新年後新低，零成交屋苑增至7個。 美聯物業表示，上周末錄得5宗成交，按星期減少3宗。 兩間代理行都表示，一手新盤銷情暢旺，搶去市場大批購買力；加上慶祝母親節令睇樓活動進一步減少，料二手交投仍然受制於新盤。
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