雅虎香港財經 會德豐地產啟德MONACO兩項目削減1%折扣優惠
<匯港通訊> 會德豐地產指，由於屯馬線第二期即將通車，旗下啟德MONACO及GRANDE MONACO今將上載新修訂價單，本月28日起將削減1%折扣優惠，最高折扣優惠將由現時的19.5%下調至18.5%。
公司指，兩盤分別累售365伙及224伙，佔整體可售單位分別逾91.5%及90.7%，合共套現逾81億元。由於項目尚餘伙數不多，因應屯馬線通車，對區內有正面影響，故現時有一定提價空間，故決定削減優惠。(DS)
<匯港通訊> 會德豐地產指，由於屯馬線第二期即將通車，旗下啟德MONACO及GRANDE MONACO今將上載新修訂價單，本月28日起將削減1%折扣優惠，最高折扣優惠將由現時的19.5%下調至18.5%。
公司指，兩盤分別累售365伙及224伙，佔整體可售單位分別逾91.5%及90.7%，合共套現逾81億元。由於項目尚餘伙數不多，因應屯馬線通車，對區內有正面影響，故現時有一定提價空間，故決定削減優惠。(DS)
新盤吸走市場購買力，打擊二手價量表現，業主蝕讓情況持續，最新更蔓延至藍籌屋苑。鰂魚涌太古城最新有三房單位以1,168萬元易手，原業主持貨7年，帳面大幅虧損412萬元或約26%離場。 市場消息指，太古城銀星閣高層D室，實用面積約749方呎，三房間隔，以1,168萬元售出，呎價約15,594元。資料顯示，原業主於20
今年以來波音股價跌幅已經接近30%，公司上月尾公布第一季度的成績表，商業飛機業務營業收入也是急挫三成，雖然整體收入較市場預期高，但卻是七個季度以來首次出現同比下滑的情況，加上737 MAX危機導致公司現金流不足，今個月初已經急急腳發債救亡。
內地經濟放緩，不少人面對失業威脅，卻仍苦中作樂，紛紛創作出各種「段子」，例如：「中年失業有三寶：外賣、快遞、網約車；老年失業有三寶：保安、保潔、保姆；青年失業有三寶：擺攤、開店、自媒體。」不過講笑歸講笑，諸如網約車、自媒體這些曾經被視為失業出路的賺錢途徑，基於行業供需變化以及政策限制，現在都愈來愈「難做」，意味着失業人士的壓力可能愈來愈大。 網約車飽和 多地發預警 以網約車為例，被列入「中年失業三寶」有其原因，事關除了駕駛以外，毋須專業技能，只要有一輛私家車便可接單賺錢。不少中年人士被解僱後暫時未找到新工，便在滴滴、高德等平台上登記為司機，每日走幾轉幫補家計。部分人嘗試之後，發覺自己的性格和能力特別適合駕駛網約車，最終更會成為全職司機。 然而，正所謂「人同此心」，隨着投入駕駛網約車的司機增多，在總需求大致不變之下，該行業日漸「僧多粥少」，每個司機每日獲分派的訂單漸呈稀疏。正因如此，近日包括江蘇、江西、福建、重慶等地方政府，相繼針對網約車發出「行業風險預警」，提醒公眾這個行業的運力供應已趨於飽和，甚至「遠超過實際需求」，呼籲普羅大眾要謹慎考慮是否入行做司機。 作為市佔率超過七成的「打車A
內地股市3大指數跌約1%或以上，貴金屬、房地產、教育等股份下跌，消費電子、人工智能電腦、國防軍工股造好。 上證指數半日報3126點，跌31點，跌幅1%。 深證成份指數報9577點，跌115點，跌幅約1.2%。 創業板指數報1859點，跌18點，跌幅0.98%。
長江生命科技去年盈利下跌87%至約1730萬元，主席李澤鉅表示，由於財務成本增加約1.6億元所致，屬於利息因素，強調營運方面仍在增長。 對於葡萄園業務能否受惠於中澳貿易關係改善，李澤鉅說，葡萄園組合收入並非來自釀酒或銷售酒，而是葡萄酒公司或種植商長期承租，帶來穩定現金流。公司去年與現時的葡萄園租戶續簽6份租約，進一步鞏固現金流。 總裁甘慶林提到，保健產品業務受通脹及市場價格等市場環境影響，形容這項業務仍表現理想，去年有關業績按年升8%。
港匯今早(23日)靠穩略升，高低位7.8027/7.8073，現貨美電新報7.8067。 下周二(28日)銀行體系結餘，預計為449.66億元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地短期拆息普遍下降，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)跌1個基點，報1.769厘。 一周shibor跌0.9個基點，報1.829厘。 一個月shibor跌0.3個基點，報1.905厘。 三個月shibor跌0.1個基點，報1.957厘。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
快手-W(01024.HK)今早反覆造好，高開逾4%後一度倒跌2.1%，最新報59.05元升1.5%。大和發表報告表示，快手首季收入大致符合預期，純利則高於市場原預期37%，日活躍用戶及月活躍用戶按年各升5%及7%，料今年下半年日活躍用戶將可升至至4億用戶的里程碑，對盈利進一步上調持樂觀態度，決定升快手今年盈利預測8%，上調對其目標價由85元升至90元，此相當預測市盈率17倍，維持「買入」評級，指毛利率優預期，市場上調估值提供透明度。 快手昨日(22日)收市後公布今年3月底止首季業績，期內扭虧為盈，錄純利41.19億元人民幣，對比去年同期虧損8.73億人民幣，表現遠勝本網綜合3間券商介乎21.83億元至23.57億人民幣的預測；每股盈利為0.95元人民幣。公司非國際財務報告會計準則下，快手經調整利潤淨額達43.88億人民幣，按年大增近103.5倍，同樣大幅超越本網綜合11間券商介乎31億元至34.4億元人民幣的預測區間。經調整EBITDA亦增長199.5%至59.79億人民幣。 快手首季錄收入294.08億人民幣按年增加16.6%。其中線上營銷服務收入增長27.4%至166.5億人民幣
人行今日(23日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今下調21點，報7.1098。A股三大指數低開低走跌約1%。 滬指半日收報3,126點，跌31點或1%，成交額2,181.5億元。深成指收報9,577點，跌115點或1.2%，成交額3,092.5億元。創業板收報1,859點，跌18點或1%，成交額1,413億元。 中資金融股建行(601939.SH)跌0.7%。工行(601398.SH)平收。 內房股走勢偏弱，保利發展(600048.SH)、金地集團(600383.SH)及萬科(000002.SZ)跌3%至4.2%。 石油及黃金股走低，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別跌1.1%及0.3%。山東黃金(600547.SH)及銀泰黃金(000975.SZ)分別跌2.4%及1.4%。 英偉達業績顯著超預期，刺激相關概念股走高，卓朗科技(600225.SH)及一博科技(301366.SZ)漲停。億道信息(001314.SZ)升5.9%。 比亞迪(002594.SZ)跌1.1%。寧德時代(3007
富瑞發表報告指，拼多多(PDD.US)季績好過市場預期，管理層表示，在市場競爭下重視用戶體驗，因為顧客會就不同平台作出比較，強調高質素消費模式、供應鏈及生態系統。全球化處於早期階段，目標是創造長期價值。該行維持其「買入」評級，目標價由161美元上調至193美元，以反映業績後最新業務發展。 該行預期拼多多將會進一步投資，以推動用戶參與度及數量提升，銷售及推廣開支的收入佔比將會按年下跌，集團將會集中於長期增長多於近期的盈利能力。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
隔晚(22日)美股三大指數跌0.2%至0.5%，AI晶片巨擘英偉達(NVDA.US)首季業績勝預期及宣布「一拆十」，市後交易時段股價升6.1%，報1,007美元。另美聯儲最新議息紀錄顯示，官員憂通脹降溫缺乏進展，如需要可加息。 日本5月製造業PMI初值升至50.5勝預期，服務業PMI降至53.6，整體私企信心降至七個月低。圓匯在亞洲時段靠穩，美元兌日圓報156.75。日經指數扭轉過去兩日跌勢，今早(23日)高開186點後，初段升幅曾收窄至不足1點，隨後重拾升勢，半日升296點或0.77%，近高收報38,913。 主要銀行/投行股窄幅分化，三菱日聯、瑞穗微升0.2%至0.4%、野村升1.5%、三井住友、Resona控股及大和證券微跌0.2%至0.6%。 主要車股溫和上升，豐田、本田、三菱汽車微升0.2%至0.3%、日產升1.4%。 受英偉達績優帶動，半導體相關股走高，東京威力、SUMCO升1.1%至1.8%、英國無廠芯片設計商Arm(ARM.US)母企軟銀、瑞薩電子、Advantest及Lasertec升3.5%至3.6%。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastock
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│3.92524厘│跌7.476個基點 一星期│4.30512厘│升1.333個基點 一個月│4.49006厘│跌0.083個基點 三個月│4.77369厘│跌0.292個基點 六個月│4.85131厘│升0.625個基點 十二個月│4.99119厘│升0.566個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-05-23 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南韓政府宣布190億美元(26萬億韓圜)的一攬子激勵措施以支持晶片行業發展，當中包括為某些投資提供17萬億韓圜的財政支持以及稅務優惠。 在消息公布後，三星股價在首爾扭轉跌勢，現漲0.8%，SK海力士股價亦漲2.4%。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信里昂發表研究報告指，金山軟件(03888)2024年第一季利潤較預期高，因此將2024/25年淨利預測上調4%，並維持「買入」評級和目標價35港元。報告指，該公司2024年第一季總收入年增8.5%至21億元人民幣(下同)，其中網遊收入較去年同期下降0.8%，低於該行預期2.7%。營業利潤年增31%至6.02億元，較該行預期高出14.8%。 (LF)
金管局副總裁阮國恒表示，人工智能對全球各行各業產生變革性的影響，銀行業也不例外。為應對未來的轉變，銀行業界必須及早部署，在人力資源管理方面做好規劃。作為銀行業監管者，金管局在政策指引方面也積極作出相應調整。經過業界諮詢，金管局已經更新一份與人才發展相關的監管政策手冊，並於今天(23日)正式發布。 更新的內容主要圍繞人才規劃和培訓。金管局要求銀行有清晰的人才規劃以配合未來的業務發展，並因應未來的人才需求，制定有效的策略填補人才缺口，包括投入充足的財政資源，為員工安排合適的培訓。 金管局同時要求銀行特別針對金融科技的發展和客戶需求的轉變，對不同崗位的工作要求所帶來的影響作出評估，從而制定中長期的培訓計劃，協助相關員工學習新的知識和技能。事實上，有銀行已經開展了相關工作。受訪的主要銀行表示，有約2%的員工於2022年完成培訓後投入新崗位。這些成功案例包括來自分行的前線人員，接受培訓後被調配到財富管理、風險管理、合規等專業範疇。 要制定長遠的人才規劃就要有前瞻性的分析。為了協助業界這方面的工作，金管局在未來數月會與業界攜手進行深入的研究，主要聚焦兩方面。一是分析銀行業內不同工種受到人工智能發展
富瑞發表研究報告指，預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元，預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為，香港零售業正面對挑戰，但公司許多負面因素已在股價反映。該行將集團目標價由43元下調至41元，相當其每股資產淨值折讓50%，評級為「買入」。 該行表示，如果領展再融資的成本過高，其可選擇以130億元存款償還固定貸款。整體而言，該行預計集團2025財年的融資成本僅微升至約4%。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信里昂發表研究報告指，快手(01024)2024年第一季毛利率高於預期，因此將2024年經調整淨利預測上調9%，並維持「買入」評級。報告指，2024年第一季收入年增16.6%至294億元人民幣(下同)，比該行預期高出1%。經調整經營溢利為43億元，比該行預期高出18%。電商商品成交金額(GMV)較去年同期維持28%的強勁增長。該行預期2024年第二季電子商務收入將年增25%，總收入按年增10%至305億元，經調整淨利潤按年增64%至44億元。 (LF)
Nvidia行政總裁黃仁勳表示，3月推出的新一代人工智能晶片Blackwell，會在第2季出貨，第3季擴產，客戶第4季可於數據中心安裝相關晶片，預計今年可帶來大額收入。 市場原先憂慮，在產品由Hopper系列繪圖處理器過渡至Blackwell期間，可能面臨需求空窗期，因為客戶可能會暫緩採購，以等待Blackwell。但集團表示，Hopper需求仍在升溫，相信仍有一段時間求過於供。 另外，管理層亦提到，集團已向中國供應不受管制的人工智能產品，但來自中國的數據中心收入比起有出口管制前已大幅下降。
環聯(TRU.US)最近對本港使用信用卡消費者進行調查，研究比較了消費者的平均每月應繳款項，發現79%超優消費者及75%優秀消費者的簽帳額均落於其首選信用卡。超優消費者的首選信用卡，與其他信用卡的平均每月簽帳額差距可高達三倍，而優秀消費者則為高於兩倍。 持有兩張信用卡的超優消費者中，其首選信用卡更佔所有應繳款項的89%。即使相關比例在消費者持有之信用卡數量增加時有所下降，然而持有六張或以上信用卡的超優消費者，其首選信用卡仍佔高達66%的應繳款項。至於優秀消費者，其首選信用卡的應繳款項則分別佔87%及62%。 縱觀香港市場，大部分消費者均傾向選擇傳統銀行為其首選信用卡之發卡機構，佔所有首選信用卡的97%。即使是在20至30歲的年輕消費者群中，以傳統銀行作為首選信用卡機構的比例仍高達93%。 研究亦揭示，消費者較少同時持有首選金融機構發行的多種信貸產品。在申請按揭貸款、循環貸款和私人貸款等時，96%傾向選擇不同的金融機構。然而，仍使用首選金融機構其他信貸產品之消費者中，75%會選擇申請信用卡貸款，選擇按揭貸款、循環貸款或私人貸款的則分別為12%、5%及2%。 成為首選信用卡帶來重大優勢，因
日本厚生勞動省公布，日本2023財年月均實際工資按年減少2.2%，連續兩年錄得下跌，因薪酬增幅跑輸通脹。經修訂後，2022財年日本實際工資下降1.8%。(mn/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com