老牌家族持有舊山頂道5號翠峰園E及F座連12車位標售 意向6億

<匯港通訊> 第一太平戴維斯(香港)承業主命委託獨家代理，首次公開招標出售香港半山舊山頂道 5 號翠峰園 E 及 F 座連 12 個車位。物業現狀為一幢六層住宅，每層擁兩個實用面積約 2350 平方呎的單位，總共12個住宅單位，總實用面積約28200平方呎，以現狀部分連租約出售，截標日期為2023年11月28日（星期二）正午12時。

此物業由香港老牌家族自 1969 年持有至今逾半世紀，為半山罕見低密度住宅。第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示物業現估值6億港元，呎價約2.1萬。相較半山近年全幢物業成交，去年初西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓獲發展商斥資共約13億元買入，呎價高達8.4萬元。所以是次出售之半山物業地段非常優越亦較相宜，且先前逾50年從未放。

另外，他回應最新發表的《施政報告》宣布「減辣」，買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅減半至 7.5%，加上政府實施外來人才的置業印花稅由原來的「先徵後退」改為「先免後徵」，上述政策或將吸引更多本地及國內外買家重返市場。由於換樓成本下降，投資者會逐步將非核心資產換成優質資產，預期傳統豪宅區將會率先備受各類投資者青睞。 (SY)

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