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荃灣翠濤閣商場全層1.8萬呎巨舖放售 意向價約1.2億元｜商廈市況

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荃灣翠濤閣商場全層1.8萬呎巨舖放售 意向價約1.2億元｜商廈市況
荃灣翠濤閣商場全層1.8萬呎巨舖放售 意向價約1.2億元｜商廈市況

政府全面撤辣後，全城躍動，市場有舖位乘勢放售。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示，荃灣青山公路荃灣段644至654號翠濤閣商場1樓全層(LEVEL 2)，面積約18,019方呎，以意向價約1.2億元放售，平均呎價約6,600餘元。他指，目前該商場出租情況理想，每月租金收入約41萬餘元，按意向價計算，買家可享租金回報約4.1厘。

曾自強補充，該物業業主自購入後花費兩年時間，重新規劃設計商場及重整租戶組合，並進行招租，目前部分商戶為同區附近商場舖遷入的原區租客，以服務民生行業為主，本身累積不少街坊熟客，生意穩定，有見翠濤閣商場管理費相宜，每平方呎僅需約2元，因而決定轉租於此。同時，該商場樓面現時出租情況相當理想，出租率接近100%，租客組合亦見多元化，約有10個不同租戶，以服務性行業為主。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/荃灣翠濤閣商場全層1.8萬呎巨舖放售-意向價約1.2億元-商廈市況/435382?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral