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Fortune Insight

財經｜新世界預告進行企業行動業界分析：K11分拆上市將釋放新世界價值

Fortune Insight

2023年2月23日上午7:46

財經｜新世界預告進行企業行動業界分析：K11分拆上市將釋放新世界價值

新世界（00017）公布截至去年12月底，期內收入按年升13%至401.93億元，純利則按年跌15%至12.09億元，基本溢利按年跌14%至33.6億元；每股基本盈利0.48元，派中期息0.46元。

新世界執行副主席兼行政裁鄭志剛在半年業績記者會中表示，公司過去5至6年都維持健康派息政策，派息水平反映經濟大環境及公司經營情況，去年由於基本溢利下跌，因此派息亦減少。不過鄭志剛指，最壞的情況已經過去，相信未來有更好的復甦，集團會保留實力，在市場物色有潛力的發展機會。

鄭志剛表示會檢視公司整個架構，以及每個業務的價值，透過企業行動（corporation action）釋放不同業務的價值，為股東提供回報。至於會否考慮分拆旗下業務上市，他表示目前沒有具體計劃。

新世界過去20年也進行過多次企業行動，包括重組新創建（00659）、私有化新世界中國等，都改善了集團架構，並成功為股東創造長遠價值。

有業內分析人士向本網表示，若新世界真的要分拆業務的話，K11相信會是「眾望所歸」，皆因其估值相當高，將令新世界股價水漲船高。該分析人士相信，若分拆K11品牌獨立上市，將能大大釋放新世界價值，有助改善其股價。

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劉細良放租搵徐少驊笨？用樓市資訊還原真相
劉細良夫婦涉剽竊陳橋作品牟利事件，餘波未了，更先後有多人表示受過冤屈，當中徐少驊疑遭到劉氏「唔熟唔食」，分租工廈單位時中伏被收貴租。
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誠哥盤 #LYOS「撻訂貨」重售前買家恐失近「5球」
長實已屆現樓的洪水橋#LYOS，早前連錄15宗「撻訂」個案。發展商表明，若單位重售後以較低價錢賣出，將向未有完成買賣合約的買家追討差價。
Fortune Insight·
財經｜微軟推出新款Surface電腦搭載AI模型Copilot+
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infocast·
理想汽車(02015)第二季指引遜預期股價曾插近19%
理想汽車(02015)第二季指引低於預期，今早股價跟隨美股急挫18.7%至81.2元。理想汽車公布，今年第一季淨利潤5.91億元人民幣，同比下跌 36.7%。非美國公認會計準則淨利潤 12.76億元人民幣，下跌 9.74%。期內收入同比升36.44%至256.34億元人民幣。公司預計，今年第二季，車輛交付量為10.5萬至11萬輛，同比增長21.3%至27.1%。收入總額介乎299億至314億元人民幣，同比上升4.2%至9.4%。 (SY)
AASTOCKS·
《港股》恒指低開162點理想挫近15% 創科友邦受壓
美股隔晚(20日)個別發展，道指在摩通(JPM.US)挫4.5%拖累下跌196點或0.5%，納指在英偉達(NVDA.US)造好帶動下升108點或0.7%。港股早市在汽車股拖累下低開，恒指低開162點或0.8%，報19,473點；國指低開55點或0.8%，報6,909點；恒生科技指數低開56點或1.4%，報4,079點。汽車股理想(02015.HK)首季錄經營虧損，ADR挫12.8%，理想今早低開14.7%報85.25元。同業蔚來(09866.HK)及小鵬(09868.HK)低開2.5%及4.5%，吉利(00175.HK)及比亞迪(01211.HK)低開1.1%及1%。科技股方面，阿里(09988.HK)高開0.2%報85.5元，騰訊(00700.HK)低開0.4%報393.4元，小米(01810.HK)低開0.5%，美團(03690.HK)、京東(09618.HK)、百度(09888.HK)及網易(09999.HK)低開1.2%至1.9%，嗶哩嗶哩(09626.HK)低開2.7%。商湯(00020.HK)與上海電信達成戰略合作，加入「智雲上海」生態圈，該股隨大市低開0.6%。內房
AASTOCKS·
《滬深》A股三大指數低開0.2%-0.3% 內房及黃金股偏軟
人行今日(21日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。單日淨投放20億元。人民幣兌美元中間價今下調27點，報7.1069。 A股三大指數低開。滬指低開6點或0.2%，開報3,164點。深成指開報9,721點，低開29點或0.3%。創業板指開報1,871點，低開4點或0.2%。中資金融股建行(601939.SH)及工行(601398.SH)平開。內房股偏軟，金地集團(600383.SH)、萬科(000002.SZ)及保利發展(600048.SH)低開0.9%-2.5%。黃金股回軟，山東黃金(600547.SH)及銀泰黃金(000975.SZ)各低開1%。比亞迪(002594.SZ)低開0.4%。寧德時代(300750.SZ)高開0.1%。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
《港樓》傳許家印布力徑銀主屋4.7億元沽較一年前估值低近半
曾由中國恒大(03333.HK)創辦人許家印或相關人士持有的山頂布力徑10號3幢洋房，自2022年底起逐一遭銀主接管，當中最早被接管的B屋，市傳遭銀主放售逾一年後，獲買家以約4.7億元承接，實呎90,892元，較一年前估值8.8億元低近一半。上述物業實用面積約5,171平方呎，已被建行亞洲接管多時。資料顯示，許家印及相關人士曾向新世界(00017.HK)一手購入布力徑10號3幢洋房，惟當年以公司買賣形式進行，故市場未知物業實際成交價。去年3月中原地產及世邦魏理仕獲委託為聯合獨家代理出售以上物業，當時有指物業市值約8.8億元，實用呎價約17萬元。雖然當時有關代理行指出，接獲數十組買家查詢，包括本地老牌家族、超級富豪及內地客，惟遲遲未能售出，若以最新成交價計，較一年前市值低約47%。至於同曾由許家印持有的布力徑10號E屋，則於今年初推出招標，並已於4月22日截標，惟暫未聞成交，物業實用約4,933平方呎，當時有指市值約5億元，實呎逾10萬元。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
中國航天萬源(01185.HK)控股股東債務寬限期延期決策面臨風險及挑戰續停牌
中國航天萬源(01185.HK)表示，日前接獲火箭院通知，因公司尚未實現新業務拓展、資金流問題嚴峻、經營可持續性存在較大不確定性，在此等情況下，火箭院對公司營運的支持及批准債務寬限期延長申請存在重大挑戰及風險。由於控股股東有關債務寬限期延期之決策面臨風險及挑戰，中國航天萬源預期將對2023年年度業績的持續經營基準構成重大挑戰，董事會現正研究相關因應措施。股份已自2024年4月2日起於聯交所暫停買賣，並將繼續停牌直至刊發2023年年度業績為止。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
*花旗：相信市場可能預期蔚來(09866.HK)、比亞迪(01211.HK)及小鵬(09868.HK)短期股價跑贏理想(02015.HK)
~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
馬朝旭與伊朗代理外長通電話強調中方珍視與伊方傳統友誼
中國外交部副部長馬朝旭與伊朗代理外長巴蓋里通電話，指中方對伊朗總統萊希不幸遇難深感震驚和悲痛，而國家主席習近平已向伊朗代理總統致唁電穆赫貝爾表示哀悼，強調中國政府和人民十分珍視中伊傳統友誼，相信在雙方共同努力下，中伊全面戰略夥伴關係一定會不斷鞏固和發展。馬朝旭強調，無論國際和地區風雲如何變幻，中方發展中伊全面戰略夥伴關係的決心都不會動搖。中方願與伊方繼續在涉及彼此核心利益問題上相互堅定支持，推進兩國各領域務實合作，就國際和地區事務加強協調，維護「全球南方」國家利益和國際公平正義。巴蓋里表示，衷心感謝中方在這個艱難時刻給予伊方寶貴支持，強調伊方始終高度重視伊中關係發展，十分珍視伊中傳統友誼，相信在兩國共同努力下，伊中全面戰略夥伴關係將不斷取得新的發展。(ST)#中伊關係 #馬朝旭 #萊希
infocast·
深證創指低開開市報1871.78點跌0.22%
深證創業板指數低開，開市報1871.78點，跌0.22%。
infocast·
深證成指低開開市報9721.72點跌0.30%
深證成份指數低開，開市報9721.72點，跌0.30%。
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滬深300低開開市報3682.29點跌0.24%
滬深300指數低開，開市報3682.29點，跌0.24%。
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上證綜指低開開市報3164.68點跌0.20%
上證綜合指數低開，開市報3164.68點，跌0.20%。
AASTOCKS·
理想汽車(02015.HK)開市跌逾14% 季績遜預期遭美銀證券降目標價
理想汽車－Ｗ(02015.HK)今日(21日)低開14.66%，現報85.25元，跌14.66%，成交115.56萬股，涉資9,851.3萬元。隔夜理想汽車在美股急跌12.8%至21.71美元，因公司首季按美國公認會計準則純利按年跌36%至5.93億元人民幣。美銀證券稱，理想汽車首季業績遜預期，將其目標價降至140元。理想汽車首季經營虧損5.85億元人民幣，瑞銀指公司今次為2022年第四季以來再度錄得經營虧損。季度經營活動所用現金淨額33億元人民幣，而去年第四季度的經營活動所得現金淨額為173億人民幣，公司截至3月底止現金狀況為989億元人民幣。另外，首席執行官李想昨(20日)在業績電話會議上表示，現時無任何減價計劃，4月調整產品售價後，旗下車型新增訂單量每周持續增長。首席財務官李鐵表示，首季度交付量按季波動，但對未來幾季交付量增長充滿信心。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·
恒指低開162點　科指跌逾1%
港股低開，恒指競價時段報19473點，跌162點，跌幅0.83%。科技指數報4079點，跌56點，跌幅1.36%。
infocast·
會德豐地產: MIAMI QUAY I 約一周累套2.65億元
會德豐地產表示，有份發展的MIAMI QUAY I持續受追捧，繼於周末連沽4伙後，周一再連錄2宗海景單位成交。項目自現樓登場後，約一星期速售22伙，套現逾2.65億元。成交兩宗海景單位分別為第1座22樓A室，戶型為 3房1套+工作間連洗手間，面積716平方呎，售價1850.3萬元，呎價 25842元，另一為第3座3樓J室，戶型1房（開放式廚房），面積317平方呎，售價751.1萬元，呎價23694元。(SY)#會德豐地產 #MIAMI QUAY I
AASTOCKS·
萬科企業(02202.HK)獲12億人民幣貸款控股子公司提供股權質押擔保
萬科企業(02202.HK)公布，為滿足常州項目的開發建設，已向中國銀行(03988.HK)深圳分行申請12億元人民幣銀行貸款，而旗下控股子公司常州旭程，則以持有的常州聖鑫置業100%股權，為今次貸款提供股權質押擔保。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com