財經｜港5月私宅售價指數按月轉跌1.2%

財經｜港5月私宅售價指數按月轉跌1.2%

差餉物業估價署公布，本港5月私宅售價指數按月轉跌1.2%，報305.9，結束2月底政府全面「撤辣」後連續兩個月升勢。本年首5個月累跌1.7%，並較2021年9月所創歷史高位的398.1點，累跌約23.2%。

實用面積少於1076方呎的中小型私人單位售價指數按月回落1.3%，報307.2；今年首5個月累跌1.7%。實用面積1076方呎或以上的大型單位，售價指數按月回落1.2%報278.3；今年首5個月累跌0.8%。

本港5月私宅租金指數按月續升約1%，報189，連升三個月，並創2019年12月以來逾四年高；今年首5個月累升1.6%。

此外，5月各區實用面積431方呎以下細單位平均呎價走勢各異，其中，九龍區及新界區按月下跌，港島區則上升。

新界區細單位平均呎價報約10403港元，按月再挫約1.78%，連跌兩個月；首5個月累跌約2.06%。

九龍區細單位平均呎價報約10996元，按月再挫約0.21%，已連跌3個月；今年首5個月則累挫約1.36%。

港島區細單位平均呎價報約13197元，按月則漲約1.31%，已連升兩個月；今年首5個月仍挫約5.07%。