樓市轉淡，市面上愈來愈多銀主盤，究竟為何會有這個現象？銀主盤標價通常吸引，是否一定筍？如何入手銀主盤？有咩注意的地方？這個「銀主盤」系列，為各位一一詳盡解答！
「銀主盤」街招近日在街上愈來愈多，「銀主盤」是甚麼？（按此看詳情）
「銀主盤」愈來愈多，有興趣的買家如果想入手，買「銀主盤」的程序是如何呢？如何參與拍賣會？（按此看詳情）
想買入銀主盤執平貨？不過，不少銀主盤本身都有問題，大大影響日後升值潛力。（按此看詳情）
除了「銀主盤」外，市面上還有一種性質類似的樓盤，叫「財仔盤」，顧名思義，「財仔盤」與借財仔有關。雖然與「銀主盤」性質似，但「財仔盤」也有其獨特之處，以及大家需要留意的地方！（按此看詳情）
融創中國公布，去年虧損276.7億元人民幣，按年收窄近28%，不派末期息。 期內，撇除部分項目的核心淨虧損138.6億元，按年收窄45%。 去年收入跌51%至967.5億元，合同銷售金額約1693.3億元。
合景泰富公布，去年轉蝕92.4億元人民幣，前年則錄得24.4億元盈利。不派末期息。 期內，收入跌44%至134.5億元，新冠疫情導致施工進度延誤，物業交付時間延遲；而中國多個城市實施的封鎖措施亦拖累來自物業投資及酒店營運收入；加上房地產市場轉差，削弱物業買家的信心。 去年物業開發收入跌46%至近119.1億元，物業投資收入跌1%至9.4億元，酒店營運收入跌近14%至6億元。
佳兆業集團公布，去年虧損130.6億元人民幣，按年擴大近3%，不派末期息。 撇除匯兌收益或虧損淨額、投資物業公平值變動淨額及相關遞延稅項等，核心淨虧損57.6億元，按年收窄49%。 去年收益253.9億元，按年減少約29%。其中來自銷售物業的收益跌30%至212.8億元，物業管理服務收益跌24%至16.1億元。 期內，毛利率上升0.4個百分點至13.4%。
融創中國(01918.HK)公布2022年止年度業績，收入錄得967.52億人民幣(下同)，按年下降51.2%。虧損由上年度382.65億元，收窄至276.69億元，每股虧損5.16元。不派末期息。(de/d) 公司正積極滿足復牌指引的要求，在聯交所批准的前提下，預期股份將於4月份恢復交易。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
JS環球生活(01691.HK)公布2022年止年度業績，總收入50.41億美元，按年下降2.1%；毛利18.8億美元，下降2.3%。錄得純利3.32億美元，倒退21%，每股盈利9.7美仙。不派末期息，因集團正在進行重大戰略重組。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金公司(03908.HK)公布2022年止年度業績，收入及其他收益總額373.98億人民幣(下同)，按年下降8.7%。錄得純利75.98億元，倒退29.5%，每股收益1.459元。每10股派息1.8元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 歐洲央行管委會委員Francois Villeroy de Galhau表示，該央行或許還有一點加息空間，此前數據顯示歐元區核心商品和服務價格持續面臨上行壓力。「雖然我們完成了加息之旅的大部分，但可能仍有一小段路要走，」Villeroy周五接受德國報紙《法蘭克福匯報》採訪時說。 「在此之後，只要有必要就將保持下去。」這位法國央行行長的言論反映出，儘管最近對銀行業健康狀況的擔憂引發了金融市場動盪，但決策層對他們可以繼續收緊政策以對抗通膨的信心增強。推薦閱讀：歐元區核心通膨率創紀錄新高 為歐洲央行加息提供更多理由Villeroy說：「只有解決了基礎通膨問題，才會贏得與通膨的對抗」。不過，他強調，歐洲央行過去的加息行動仍有「相當強大的影響」，需要一到兩年的時間感受到這些影響。歐洲央行官員們去年中將存款利率從負利率水平上調至3%，是該央行史上最激進的政策收緊行動。Villeroy還做出了以下評論：「歐洲的金融部門，特別是銀行部門是穩健的」金融穩定和物價穩定的目標「不一定是不相容的」「對於絕大多數歐洲銀行來說，更高的利率是有利的」原文標題Villeroy Says ECB May
【彭博】-- 中國電信設備製造商華為公佈十多年來淨利潤首次下滑，美國數年的制裁幾乎摧毀了華為智慧手機業務，並迫使其加大研發支出。這家總部位於深圳的公司表示，2022年淨利潤下降近70%至356億元人民幣（52億美元），不過2021年的比較基數被主打年輕人的榮耀手機子公司被出售所推高。然而，華為周五強調稱，其6,423億元人民幣的收入中有25.1%投入研發。這一比例在全球科技行業排名居前，反映華為打算繼續開發其已無法獲取的美國零組件和軟件的替代品。美國針對科技出口的限制扼殺了華為的手機業務，限制了華為先進設備在已開發市場的銷售之後，華為正試圖開拓新的市場和業務。首席財務官孟晚舟，即華為創始人任正非之女，周五與其他高管共同確認，該公司打算繼續研究應對關鍵美國技術封鎖的方法。「2023年，是華為生存與發展的關鍵之年，」輪值董事長徐直軍在年報中表示，「今天的華為，就像梅花，梅花飄香是因為她經歷了嚴寒淬煉。」領導這一工作的責任2023年半數時間裡將落在孟晚舟身上。她定於4月份當值輪值董事長，為期6個月，這將是其首次負責華為的經營。到10月份滿79歲的任正非尚未宣布繼任計畫。周五，對於有關孟晚舟輪
中國證監會就證券公司監督管理條例公開徵求意見,指出計劃加強對證券公司股東、實際控制人穿透監管的要求,增強監管力度;補充審慎監管要求,完善監管措施類型。意見稿指,針對主要股東實際控制人隱瞞關係、規避責任等問題,將底線要求擴展適用至主要股東的實際控制人,並相應補充完善監管核查手段。此外,證監會基於審慎監管原則,可以對證券公司進行風險提示、提出監管建議;補齊對證券公司風險的早期干預措施,強化早期風險應對法律手段,實現風險處置關口前移。意見稿又指,規範證券公司融資行為,遵循必要、合理等原則,提升服務實體經濟能力;並強調上市證券公司應當完善投資回報機制,保護中小投資者利益。 (BC)#中證監
中紀委公布,中國銀行(03988)原黨委書記、原董事長劉連舸涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受中紀委紀律審查和監察調查。中國銀行在2星期前公布,劉連舸因工作調整,辭去董事長、執行董事等職務。 (BC)#中行 #中紀委
中證監在官網表示,近期主席易會滿等負責人,先後在北京會見美國橋水基金、法國東方匯理、日本大和證券、英國匯豐、加拿大宏利金融、新加坡淡馬錫、德國安聯保險、意大利聯合聖保羅銀行、美國景順和高盛等國際金融機構負責人。易會滿表示,歡迎國際金融機構和全球投資者繼續擴大在華業務與投資,認為當今世界經濟發展處於複雜多變的困難時期,近期國際金融市場亦出現一系列風險事件,希望商界以經濟金融領域合作為切口,為世界經濟注入更多確定性,增進相互了解、促進國際合作。他又表示,中國經濟高質量發展及資本市場高水平開放,將帶來更廣闊機遇,外資機構在華開展業務便利度不斷提升,跨境市場互聯互通進一步擴展。到訪的國際金融機構負責人普遍表示,親身感受到中國經濟的強大韌性、潛力和活力,看好中國經濟和資本市場發展前景,各金融機構高度重視中國市場,將繼續與中國深化合作,積極拓展在華業務和投資,期待實現互利共贏。 (BC)#中證監
美國商務部公布,美國2月個人消費支出(PCE)物價指數按年升5%,低於預期5.1%;按月升0.3%,低於預期0.4%。期內核心 PCE 物價指數按年升4.6%,同樣低於市場預期4.7%。另外,美國2月個人支出按月升0.2%,少於預期0.3%。美國2月個人收入按月升0.3%,高於預期升0.2%。 (BC)#PCE #美股
深圳市今年首批次賣地結束,5宗地塊成交總價約72億元人民幣。當中,龍湖競得了龍崗和光明馬田的兩宗地塊。5宗地塊涉及寶安1宗、光明2宗、龍崗1宗、坪山1宗,5宗居住用地的總用地面積約10.58萬平方米,總建築面積約47.48萬平方米。5宗地塊均要求無償配建政府公共住房,面積在4470平方米至2.37萬平方米之間,總計5.35萬平方米。 (BC)#深圳 #龍湖
金管局舉行小型聚會慶祝金管局成立30周年,多位陪伴、甚至帶領金管局成長的重要人物,包括幾位前任財政司司長、歷任外匯基金委員會成員及前職員,都有出席。 金管局總裁余偉文表示,對於一間機構來說,30正是好年華。金管局成立以來經歷過金融危機、社會動盪的日子,幸得一班前輩傳承了寶貴的經驗和智慧,讓現在班子更有識見和底氣,去應對未來的挑戰,維持香港貨幣金融穩定;與此同時,金管局會保持一顆年青的心,在金融發展上保持活力和好奇,迎接及開拓多個金融新領域,例如綠色金融、粵港澳大灣區及金融科技等等,以保持香港國際金融中心的競爭力。 (BC)#金管局 #余偉文
近日有消息指,政府正研究參考特別計劃做法,准許建造業輸入外勞,香港營造師學會會長孟家榮表示,由於人口結構轉變,出生率下降及人口老化,加上移民潮及難以吸引年輕人入行等原因,香港建築界正面對勞動力供應短缺的嚴峻考驗,長此下去,有機會推高建築成本及延誤工期,不利經濟復甦的步伐,甚至影響普羅大眾的生活。學會認為,本地培訓固然重要,但紓緩勞動力短缺壓力已屬刻不容緩,輸入外地勞工是無可避免的有效解決方案。在人手不足的情況下,香港卻要面對龐大的工程量,2021/22年至2030/31年未來10年的建築開支(包括公營和私營部門),每年將超過3000億港元的水平。加上近期與工地安全和質量問題有關之事件頻生,雖然未有證據顯示與勞動力短缺有關,但充裕的人手的確有利於施工安全和質量。然而,現今世代出現各式新科技及相關職業,作為傳統辛勞行業,建築業較難吸引年輕人投身其中。就增加人手而言,本地培訓固然重要,但要長期才見成效,刻下業界正處於水深火熱中,輸入外勞成為無可避免的解決方案。 (BC)
三月初新地以47.3億元奪得洗衣街商業地，平均呎價僅僅3,103元，引起全城譁然，地政總署今日（31日）再透露相關細節，指最低出價財團僅以「意頭價」6.88億入標，呎價僅453元。
美股在3月最後一個交易日，開市初段造好，美國2月個人消費支出(PCE)物價指數升幅低過市場預期，或反映美國通脹有放緩跡象。 道瓊斯指數較早時報33015點，升156點，升幅0.48%。 納斯達克指數報12060點，升47點，升幅0.4%。 標準普爾500指數報4068點，升17點，升幅0.44%。
中國信達資產管理(01359)及子公司代表今日到訪數碼港。代表團由中國信達資產管理總裁梁強率領,與數碼港主席陳細明及管理層會面,了解數碼港的最新發展,包括推動創科產業、促進創業投資、培育初創企業及創新人才,以及加快社會及企業數碼轉型,並深入探討合作領域,及後參觀數碼港初創的創新產品及科技基建設施。陳細明表示:「數碼港十分歡迎中國信達到訪。我們期待與中國信達推進合作,促進金融創新協作,帶動優質創投融資,鞏固香港的國際金融中心及資本市場地位,並推動跨境創新科技應用,共同為國家的金融及數字經濟發展作出貢獻。」梁強表示:「我們非常高興訪問香港的數字科技旗艦及創業培育基地數碼港,並對香港初創企業在金融科技、智慧生活及智慧城市等方面的前沿科技及迅速發展留下深刻印象。數碼港集合眾多不同領域的科技初創企業,並充分做好聯繫角色,助力企業以創新科技推行數字化升級,並促成高效創業投資,以及作為連接國際市場的跳板,雙方合作具有良好潛力。」 (BC)#中國信達 #數碼港
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