樓市前景堪憂，有新居屋業主趁有利潤先行「啃稅」沽貨。馬鞍山錦暉苑海景戶劈價至395萬元沽出，原業主持貨僅兩年多，支付約39.5萬元額外印花稅離場。
天頌苑三房未補價330萬沽
萬方地產葉搏麟指出，項目低層17室，實用面積約371方呎，兩房間隔，未補價第二市場叫價約450萬元，放盤兩個月累減55萬元或約12%售出，呎價約10,647元。原業主於2020年9月以約250萬元一手買入單位，扣除樓價10%辣稅後，帳面仍賺約105.5萬元。
反觀，部分近年入市老牌居屋的業主未能全身而退，中原劉耀琛稱，天水圍天頌苑P座中層2室，實用面積約601方呎，三房間隔，以385萬元未補價放售，減價後獲上車客以330萬元承接，呎價約5,491元。單位2018年12月購入價約343萬元，4年貶值13萬元或約3.8%。
至於筲箕灣愛蝶灣連錄兩宗白居二買家入市個案，宏智物業梁志青指出，包括8座高層F室，實用面積約484方呎，兩房間隔，減價52萬元，以538萬元成交，呎價約11,116元。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
早前倉儲式超市山姆開通香港直郵服務，生活用品直接南下送到家中，引起市場憂慮本港零售業將再度陷入危機。然而開通僅兩周，山姆突然暫停食品飲品送港，背後揭示了什麼市場現象？
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
香港貿發局公布2024年年中香港出口評估，將今年的出口增長由去年12月預測的4%至6%上調到9%至11%。 是次調整源於兩項反映香港出口現狀和預期表現有所改善的指標。首先，本港在今年首5個月出口按年增長12.5%，令人鼓舞。貿發局第二季出口信心指數調查結果亦進一步印證這股升勢，顯示出口商的當前業務表現有明顯改善，整體前景也更為樂觀。 貿發局研究總監范婉兒表示，基於以上因素，貿發局經貿研究調整了今年的出口增長預測，相信可以更好地反映需求整體回升，以及全球貿易前景普遍更趨樂觀。 受惠於電子產品訂單激增，香港出口在2024年首五個月按年上升12.5%。電子產品業佔香港出口總值約70%，因此，持續增加的訂單成為香港上半年整體出口表現的主要增長引擎。 貿發局第二季出口信心指數顯示，出口商對今季業務表現比第一季滿意，整體現狀指數飆升12點，達到51.6，而預期指數更升至54.3，反映他們對來季表現同樣抱有信心。絕大多數出口商(73%)預期未來12個月的利潤率將會上升或維持不變，與第一季錄得的數字(55.9%)相比有顯著增長。 貿發局首席經濟師趙永礎表示：「雖然香港的整體出口回升，但部份消費品類別的
隨著AI急速發展，英偉達（Nvidia）近日更是風頭無兩，在其行政總裁黃仁勳帶領下業績突飛猛進，市值一度突破3
國泰航空(00293)宣布，將於2024年12月17日至2025年3月29日期間，復辦每周3班往返澳洲開恩茲的季節性直航服務，該航班會以設有兩個客艙級別的空中巴士 A330客機營運。新服務將進一步便利顧客往來香港、內地與澳洲。國泰於今年12月每周將營運73班往返香港與澳洲的航班，前往布里斯本、開恩茲、墨爾本、珀斯，及悉尼的5個目的地。截至現時為止，國泰在2024年已將其環球航班網絡擴展至真奈、科倫坡及巴塞羅那。而在2024年10月28日，國泰亦將開辦往返利雅得的航班。與此同時，香港快運的航班網絡今年亦新增了北京 (大興)、曼谷(廊曼)、三亞及克拉克。 (BC)#國泰
中共中央政治局會議審議並通過中央軍委的《報告》，決定給予魏鳳和及李尚福開除黨籍處分，終止他們黨的二十大代表資格。軍委紀委監委查明，魏鳳和嚴重違反政治紀律，不履行全面從嚴治黨政治責任，對抗組織審查；嚴重違反組織紀律，違規為他人謀取人事利益；嚴重違反廉潔紀律，違規收受禮品禮金；利用職務便利為他人謀取利益並收受巨額錢款，涉嫌受賄罪。李尚福就嚴重違反政治紀律，不履行全面從嚴治黨政治責任，對抗組織審查；嚴重違反組織紀律，違規為本人和他人謀取人事利益；利用職務便利為他人謀取利益並收受巨額錢款，涉嫌受賄罪；為謀取不正當利益送給他人錢款，涉嫌行賄罪。（BC)#政治局 #魏鳳和 #李尚福
評級機構標準普爾確認中國「A+/A-1」評級,展望為「穩定」。標普指,內地經濟復甦步伐持續受到房地產行業疲弱,以及地方政府債務水平高企拖累,中央政府不得不維持對經濟的大規模財政支持,導致政府債務大幅增加,但預計內地經濟增長會回復至4%以上的可自我持續增長,有助降低每年國債增長的速度減慢至國內生產總值(GDP)的4%。 （BC)#標普 #中國
【彭博】-- 據知情人士透露，日本財務省預計將在幾天內宣布一系列預定的人事變動。知情人士稱，這些人事變動最早可能在周五宣布，將於7月生效，可能包括一些高級別職位。由於信息未公開，知情人士不願具名。任何的變動都是正常的人事輪換，不會影響該國整體財政或匯率政策。財務省往往會在國會休會後一年當中的這個時期宣布人事變動。日本財務省的一位發言人稱，無法立即就人事事務置評。日圓日前跌至1986年以來的最低水平，引發了當局可能很快被迫再次干預的猜測。該國負責外匯事務的最高級別官員、財務省副大臣神田真人擔任該職務已有三年，長於慣例。目前尚不清楚神田真人的職位是否會包括在即將宣布的人事變動之列，他下個月或需代表日本前往巴西出席G-20財政部官員會議。替代他的潛在人選包括財務省國際局負責人Atsushi Mimura，擔任該職務的人一般後續會晉升為財務省副大臣。原文標題Japan’s Ministry of Finance Is Said to Prepare Personnel ChangesMore stories like this are available on bloomberg.com©20
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的嘀嗒出行(02559.HK)暗盤低開0.3%報5.98元，最高/低分別見6.04/5.2元，收報5.58元，較上市價低7%或0.42元，成交202.99萬股，涉資1,120萬元。不計手續費，每手500股，賬面蝕210元。 根據富途交易平台顯示，明天掛牌的嘀嗒出行(02559.HK)暗盤低開3.3%報5.8元，最高/低分別見5.8/3.8元，收報5.5元，較上市價低8.3%或0.50元，成交162.65萬股，涉資871.16萬元。不計手續費，每手500股，賬面蝕250元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的老鋪黃金股份有限公司- H股(06181.HK)暗盤高開4.9%報42.5元，最高/低分別見68/42.5元，收報61.3元，較上市價高51.4%或20.80元，成交382萬股，涉資2.33億元。不計手續費，每手100股，賬面賺2,080元。 根據富途交易平台顯示，明天掛牌的老鋪黃金股份有限公司- H股(06181.HK)暗盤高開8.1%報43.8元，最高/低分別見66.5/40.5元，收報62.1元，較上市價高53.3%或21.60元，成交134.56萬股，涉資7,933.39萬元。不計手續費，每手100股，賬面賺2,160元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的天聚地合(蘇州)科技股份有限公司-H股(02479.HK)暗盤高開32%報110元，最高/低分別見117/105元，收報110.5元，較上市價高32.6%或27.17元，成交19.9萬股，涉資2,160萬元。不計手續費，每手50股，賬面賺1,358.5元。 根據富途交易平台顯示，明天掛牌的天聚地合(蘇州)科技股份有限公司-H股(02479.HK)暗盤高開38%報115元，最高/低分別見145/83.33元，收報112.3元，較上市價高34.8%或28.97元，成交8.42萬股，涉資944.07萬元。不計手續費，每手50股，賬面賺1,448.5元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)4.22億元人民幣、工業富聯(601138.SH)3.07億元人民幣及海爾智家(600690.SH)1.41億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為萬華化學(600309.SH)4.66億元人民幣、中國平安(601318.SH)1.72億元人民幣及長江電力(600900.SH)1.24億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的二大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)3.49億元人民幣及中際旭創(300308.SZ)2,480萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為寧德時代(300750.SZ)4.09億元人民幣、北方華創(002371.SZ)2.54億元人民幣及東山精密(002384.SZ)2.2億元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入中移動(00941.HK)、工行(01398.HK)及小米集團(01810.HK)，分別達8.35億港元、5.41億港元及3.73億港元。 北水南向淨流出騰訊(00700.HK)、中海油(00883.HK)及美團(03690.HK)，分別達4.73億港元、1.75億港元及4,774萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中移動(00941.HK)7.17億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)5.82億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為ASMPT(00522.HK)2.43億港元，而最高資金淨流出股份為李寧(02331.HK)2.59億港元。 全日南向合計淨流入56.01億港元，總成交額為372.34億元，佔大市成交額35.72%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《央視》報道，今日(27日)，中共中央政治局會議審議並通過中央軍委《關於魏鳳和問題審查結果和處理意見的報告》，決定給予魏鳳和開除黨籍處分，終止其黨的二十大代表資格。 根據軍委紀委監委查辦案件中發現的問題線索，經黨中央研究決定，2023年9月21日，由軍委紀委監委對魏鳳和嚴重違紀違法問題立案審查調查。 現已查明，魏鳳和嚴重違反政治紀律，不履行全面從嚴治黨政治責任，對抗組織審查；嚴重違反組織紀律，違規為他人謀取人事利益；嚴重違反廉潔紀律，違規收受禮品禮金；利用職務便利為他人謀取利益並收受巨額錢款，涉嫌受賄罪。審查調查中還發現魏鳳和其他嚴重違紀違法問題線索。魏鳳和身為黨和軍隊高級領導幹部，信仰坍塌、忠誠失節，其行為辜負黨中央、中央軍委信任重托，嚴重污染部隊政治生態，給黨的事業、國防和軍隊建設，以及高級領導幹部形象造成極大損害，性質極其嚴重，影響極為惡劣，危害特別巨大。 2024年6月27日，中央政治局會議審議並通過中央軍委《關於魏鳳和問題審查結果和處理意見的報告》，根據《中國共產黨紀律處分條例》等有關規定，決定給予魏鳳和開除黨籍處分，終止其黨的二十大代表資格，將魏鳳和涉嫌犯罪問題移送軍事檢察
《央視》報道，今日(27日)，中共中央政治局會議審議並通過中央軍委《關於李尚福問題審查結果和處理意見的報告》，決定給予李尚福開除黨籍處分，終止其黨的二十大代表資格。 根據軍委紀委監委查辦案件中發現的問題線索，經黨中央研究決定，2023年8月31日，由軍委紀委監委對李尚福嚴重違紀違法問題立案審查調查。 現已查明，李尚福嚴重違反政治紀律，不履行全面從嚴治黨政治責任，對抗組織審查；嚴重違反組織紀律，違規為本人和他人謀取人事利益；利用職務便利為他人謀取利益並收受巨額錢款，涉嫌受賄罪；為謀取不正當利益送給他人錢款，涉嫌行賄罪。審查調查中還發現李尚福其他嚴重違紀違法問題線索。李尚福身為黨和軍隊高級領導幹部，背棄初心使命、喪失黨性原則，其行為辜負黨中央、中央軍委信任重托，嚴重污染軍隊裝備領域政治生態和行業領域風氣，給黨的事業、國防和軍隊建設，以及高級領導幹部形象造成極大損害，性質極其嚴重，影響極為惡劣，危害特別巨大。 2024年6月27日，中央政治局會議審議並通過中央軍委《關於李尚福問題審查結果和處理意見的報告》，根據《中國共產黨紀律處分條例》等有關規定，決定給予李尚福開除黨籍處分，終止其黨的二十大
會計及財務匯報局(會財局)今天發布一篇題為《定立及鞏固高層定調以實現高質素審計》的文章,旨在強調會計師事務所管理層在定立和鞏固高層定調方面的重要性,以培養著重道德操守、誠信及致力於審計質素的文化。文章解釋了高層定調在建立及維持道德操守、合規為本及著重質素的文化方面的重要性,以減少會計師事務所的非法或不道德行為,從而提高審計質素並促進人才發展。會計師事務所的管理層與項目團隊之間保持一致的定調,將確保審計人員遵循其定調,並反映於審計工作中。會財局行政總裁賴翠碧表示:「為保障會計師事務所的審計質素及廣大公眾的利益,會計師事務所的管理層應倡導強調審計質素的專業道德及合規文化。會財局作為會計專業的監管機構,將追究事務所管理層(尤其是其主席及管理合夥人)於制定並有效地傳達高層定調的責任。透過持續推廣高質素財務匯報及審計所需的價值觀及行為,香港資本市場的信譽、誠信和可信度將得以捍衛。」 (BC)#會財局
百利保(00617.HK)及富豪酒店(00078.HK)旗下沙田九肚豪宅項目「富豪-山峯」，今日(27日)透過招標形式售出一個分層戶單位，為第5座6樓B單位，屬四房兩套間隔，實用面積為1,612平方呎，成交價逾2,802萬元，呎價約為港幣 17,382 元，成交期為360日。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普國際信用評級公司今日(27日)發布報告，維持中國主權信用「A+」評級、展望「穩定」不變，與穆迪、惠譽的判斷不同。 國家財政部有關負責同志接受記者採訪回應稱，在前期穆迪、惠譽下調中國主權信用評級展望的情況下，標普作出維持穩定的決定，是對中國宏觀經濟增長韌性和發展前景的認可，也體現了標普評級團隊的獨立性和專業性。此前，標普評級團隊來華復評，與中國政府相關部門及智庫、市場機構開展了深入細致的溝通，還到有關地方進行了調研座談，對客觀判斷中國主權信用狀況提供了支撐。 正如標普所言，雖然中國經濟面臨一些問題和挑戰，但隨著宏觀政策落地見效，未來仍將保持穩定增長。中方認為，中國具有市場規模大、內生活力強、發展基礎厚實、新動能加快發展、各種要素資源保障良好等多重優勢，加上中國政府不斷優化宏觀調控政策，強化逆周期和跨周期調節，將進一步增強內生發展動力，鞏固和增強經濟回升向好態勢。近期，世界銀行、國基會(IMF)相繼上調了中國經濟增速預期，很好地印證了上述觀點。 中方希望國際評級機構多到中國走一走、看一看，更加深入地認識和理解中國，更加全面、辯證、發展地看待中國經濟發展潛力和主權信用水平。(da/a)~
雅虎香港財經