Jeremy＠MIRROR揀綠置居啟鑽苑 聲價十倍？

揚言要衝出香港，走向亞洲的香港天團MIRROR，一舉一動備受注目，自成為廣告商寵兒後，吸金能力超強，年青人要有夢想，置業亦是夢想之一。

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姜濤明言要賺錢買樓外，另一成員Jeremy（李駿傑）亦有置業部署，皆因網民post出一張疑似Jeremy在「綠置居2021」啟鑽苑的揀樓場地照片，啟鑽苑會唔會變成鏡粉「私追」蒲點？

據報道指，佢出席公開活動時默認事件。據悉，佢有意買入400呎單位。

根據資料顯示，鑽石山「啟鑽苑」有2,112伙，實用面積由184至481方呎，定價由約117.9萬至385萬元，折扣率達50%。預計2023年年初入伙。以最貴單位385萬元計，借9成，假設息率1.5厘分25年還，首期38.5萬元，月供近1.4萬元。供樓金額同租私樓價錢差不多，以MIRROR吸金能力，應付供樓開支不是問題。

「啟鑽苑」有咩吸引？

「綠置居」必須是公屋租戶或者具租住公屋資格的人士才可以申請，可以「綠表買家」身份購入有折讓新落成單位，是公屋住戶在「新居屋」以外，另一個走上置業階梯的選擇。

「啟鑽苑」是樓王備受矚目，除了因位處市區，價錢吸引外，最大賣點是交通配套，可受惠「雙鐵路」優勢。除了有港鐵「鑽石山站」外，自從屯馬線開通後，在「鑽石山站」月台的擴建新轉線月台，「鑽石山站」變身屯馬線中轉站。

再加上未來沙中線過海線開通，「屯馬線」也可成另一條過海鐵路。即是將來「啟鑽苑」居民有兩條過海線選擇。Jeremy揀「啟鑽苑」確實是無得輸選擇。