南津‧迎岸加推23伙 累積提價8%

【經濟日報專訊】香港仔南津‧迎岸首輪熱賣，發展商昨加推23伙，較首批單位累積加幅達8%，折實價由460萬元起，將於復活節假期後賣樓。 恒地（00012）旗下南津‧迎岸周二（27日）推出70伙，成功售出68伙。有見銷情理想，發展商亦公布加推23伙，單位實用面積介乎195至255平方呎，價單定價由484.1萬至664.1萬元，價單呎價由24,173至27,118元。 復活節後售 引入1成首期計劃 今批單位折扣率最高為5%，故折實價由459.9萬至630.9萬元，折實呎價22,964至25,762元。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，今批單位較上一張價單加價約4.5%，若較首張價單則加幅約8%。另外，發展商亦引入建築期付款，只需繳1成首期，餘款待入伙才繳清，今批單位預計復活假期後發售。發展商昨日亦公布銷售安排，首輪剩餘的兩伙暫停推售。 悅雅加推11單位 個別加價6% 由雅仕圖遠東置業牽頭發展的長沙灣悅雅亦加推11伙，售價由415.6萬元起，呎價由23,419元起。項目折扣優惠不變，折實樓價由399萬至821.4萬元，呎價由22,483至24,505元。 與上一批單位比較，今次個別單位加價約6%，以新推出的20樓A室為例，面積173平方呎，折實售價423.9萬元，呎價24,503元，與上層的A室比較，折實售價400.3萬元，折實呎價約23,139元，低層單位比高層貴約6%。 項目於昨日下午曾上載價單，惟錯誤將已於1號價單上列出的19樓單位，於2號價單再重複列出。 就有關事件，一手住宅物業銷售監管局回覆指出，會檢視各發展項目的價單，如發現任何涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》的情況，會跟進調查。 而信置（00083）西貢逸瓏海滙則修改多張價單，涉51伙，加價3%至7%，並同步削減置業優惠，包括取消5年特別貸款計劃，及將4%付款折扣削減至2%，變相加價。臨近假期，發展商亦推出「復活彩蛋現金回贈」，購入指定單位買家可獲8.8萬元至18.8萬元回贈。另同系白石角溋玥．天賦海灣亦有1伙加價，幅度約1.8%。 另外，長實（01113）紅磡維港‧星岸公布最新銷售安排，首次推出洋房3號屋，將於下周二招標，並於同日截標。新地（00016）北角海璇再錄成交，1座5樓B室以5,705.7萬元售出，成交呎價48,642元。
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