新盤市場概況：御海灣II加推42伙 暫錄700票

屯門御海灣II首兩天收票反應踴躍。右為張卓秀敏。

新盤認購反應理想，發展商積極加推單位。新鴻基地產（00016）的屯門御海灣II昨原價加推全新價單第2號，提供42個單位，市場透露，該盤兩天已累錄逾700張入票，以首兩批推出共130伙計，超額約4.4倍。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目加推單位包括全新推出的一房連儲物房A單位，以及向海兩房F單位。

該批物業實用面積由299至448方呎，折實售價由567.8萬至855.81萬元，呎價17,923至20,450元。折實平均呎價為18,730元，料最快周內開售。

尚璟招標發售3個連車位戶

豪宅項目趁市旺推盤，崇傑地產發展的西半山尚璟將招標發售3伙，分別為16至18樓的B室，實用面積均為2,206方呎，每個單位連一個有蓋車位，不設指引價，由4月22日開始每日招標。

133 PORTOFINO賣9800萬破頂

市場於周六、日錄逾50宗一手成交，新界豪宅洋房受追捧，其中信和置業（00083）旗下西貢133 PORTOFINO售出洋房5，實用面積3,460方呎，屬五房連四套房間隔，內置升降機，成交價9,800萬元，呎價28,324元，售價創項目新高。

瑧譽連沽兩洋房 套逾2.4億

保利置業集團（00119）的屯門青山灣洋房項目瑧譽連沽兩伙，套現逾2.44億元，其中18號洋房實用面積4,216方呎，連雙車位以超過1.22億元售出，呎價29,000元。