本地傳媒引述消息稱，內地送餐及生活服務巨擘美團-W(3690.HK)近日承租銅鑼灣Tower 535商廈中層全層戶，面積約1.1萬方呎，成交呎租約40元。報道稱，現時Tower 535地下已貼有美團旗下外賣品牌KeeTa宣傳廣告。 報道稱，美團早前已租用元朗全新甲廈朗壹廣場一個數百方呎細單位。
此外，本地傳媒引述消息稱，前年9月落成的鰂魚涌太古坊二座錄得大手租務成交，涉及物業兩層，面積約4.5萬平方呎，以呎租約45元租出。報告引述消息稱，新租客為國際名牌集團LVMH，旗下包括有LV、Dior等。
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推動可持續發展是跨國企業近年最熱門的課題，香港太古可口可樂董事及總經理楊小慧接受訪問時，就分析了太古可樂近年如何從包裝入手實踐願景。
「與人們的預期相反，另一個重大[客群]的變化是年輕人，」Duffy說。「有一種觀點認為年輕人都在使用手機、智能手錶等。但年輕人，尤其是美國的年輕人，他們真的很喜歡這些產品。」
中美兩國在晶片領域的角力持續，路透引述知情人士透露，部分中國人工智能（AI）晶片企業，現正設計功能較弱的處理器，以便在美國制裁的情況下，仍可繼續交由台積電進行生產，當中包括上海沐曦集成電路（MetaX）及燧原科技（Enflame）等，該些公司以往曾宣稱，其晶片可媲美輝達（Nvidia）的繪圖處理器（GPU）。 美國為了防止中國軍方在AI及超級運算領域取得突破，於是對輝達、超微（AMD），以及英特爾（Intel）等企業的先進處理器及晶片製造設備，實施一連串出口管制。 兩初創依賴外企代工 該些限制措施同時亦禁止其他使用美國晶片製造設備的海外晶片製造商，包括台積電等，接受來自中國的高階晶片生產訂單。 報道指出，美國去年10月實施最新出口管制，顯示中國生產先進晶片能力有限，中國AI晶片公司仍非常依賴台積電。 知情人士透露，沐曦、燧原去年底向台積電提交降規的晶片設計，以符合美國的限制規定，其中沐曦聲稱其最先進的GPU產品C500，早前已在中國售罄，如今繼續找來台積電代工，開發出一款名為C280的降規產品。 知情人士又提到，雖然中國估計有44間晶圓代工廠，但只有中芯國際（00981）有能力大批量生
中國服務業景氣度加快恢復。財新5月服務業PMI（採購經理指數）報54，按月升1.5個百分點，不僅優於預期的52.5，更是去年8月以來新高，兼已連續17個月位於盛衰分界線之上。 連續17個月處擴張區 財新中國服務業PMI分項數據顯示，內地服務業供需兩旺，5月經營活動指數和新訂單指數，連續第17個月處於擴張區間。服務業需求復甦強勁，新訂單指數及新出口訂單指數均已連升4個月。在服務業就業改善下，5月就業指數結束之前連續3個月收縮態勢，並創下去年10月高位。調查企業反映，上月增加用工以應對持續增加的業務量。服務業投入品價格指數是去年7月新高。受訪企業反映，原材料、勞動力和運輸成本，是服務業成本上漲主因。另外，憂慮全球經濟前景和通脹，5月服務業經營預期指數降至7個月最低，但仍處於擴張區間。 財新智庫高級經濟學家王喆表示，上月製造業和服務業供需擴張提速，尤其是服務業需求增速強勁，服務業就業由降轉升，拉動綜合就業指數近9個月首次處於擴張區間。惟他指出，就業壓力偏大、需求弱於供給，依然是當前經濟面臨的突出問題。 此外，受惠製造業及服務業景氣雙雙改善，財新5月綜合PMI按月升1.3個百分點，至54.1。
「造車新勢力」之一的蔚來汽車（09866）據報已獲內地監管部門批准興建第三座工廠，將使其年產能擴大至100萬輛，直逼特斯拉（Tesla）上海超級工廠現時約110萬部的年產能。蔚來股價昨收報41.6元，升0.12%。 傳已動工 新品牌增供 路透援引消息人士指出，蔚來第三工廠「F3」已經開始動工，廠房坐落安徽省淮南市，料主要生產新品牌樂道的汽車，暫時未知何時開始大規模投產。報道提到，自2022年以來，內地監管部門愈益擔心新能源車行業產能過剩和需求放緩，在審批新增產能時一直持謹慎態度，因此今次蔚來年產能達60萬輛的第三工廠獲批建設，是一個重大的突破。 蔚來回應稱，第三工廠位於合肥新橋智能電動汽車產業園區，近日已開工建設，單班（one-shift）產能為10萬台，將用於後續蔚來品牌和樂道品牌產品的生產。 上月蔚來發布全新品牌樂道首款車L60，屬中型SUV，起售價21.99萬元人民幣，銳意進軍大眾市場。蔚來表示，隨着後續新產品的推出，現有工廠產能已無法滿足市場需求，並重申公司不存在產能過剩問題。 另外，今年初內地部門發布關於展開智能網聯汽車「車路雲一體化」應用試點工作通知，內媒引述知情人士說，「
跨境央行數碼貨幣項目終於有新進展，金融管理局昨天宣布，多種央行數碼貨幣跨境網絡（mBridge）已進入最簡可行產品（Minimum Viable Product, MVP）階段。除了中國內地、香港、泰國及阿聯酋4地央行外，金管局與項目團隊亦歡迎沙特中央銀行，成為全面參與mBridge MVP平台的成員。項目團隊將繼續優化平台各個範疇，並進一步擴大公營和私營機構的參與度。 解決跨境支付痛點 mBridge項目旨在研究如何應用央行數碼貨幣（CBDC）和創新方案，解決目前跨境支付成本高、效率低、操作複雜等痛點。項目團隊於2022年已完成6星期試行，為企業跨境交易進行真實結算，參考所得意見和經驗後，在技術、法律、管治等方面繼續開發和提升平台原型。 當中，4間創始央行機構在各自地區部署了驗證節點，並與國際結算銀行創新樞紐共同制定了一套適切的管治框架和全面的法律框架，配合平台「去中心化」特點。4個地區參與項目的商業銀行已透過MVP平台進行真實交易，為正式推出作準備。 截至6月，本港共有5間香港商業銀行已接入平台，分別為中銀香港、交通銀行香港分行、工銀亞洲、渣打銀行（香港）及滙豐銀行，預期未來會有更
「香港國際旅遊展」與「商務旅會獎旅遊展」，將於本月13至16日於香港會議展覽中心舉行，主題為「重新探索世界」，重點推廣可持續旅遊及新目的地等。展覽首兩日只限業界代表參加，之後兩天對公眾開放，首兩日票價35至70元，之後兩日劃一收25元。主辦方預計本屆展覽約有6650名專業觀眾到場，較去年增加12%；公眾將約有6.6萬人次參觀較去年多兩成。 主辦機構匯眾展覽服務董事總經理湯錦成表示，今年展覽的規模與去年相若，約為疫情前的八成。他指出，參展商大多是國家的旅遊部門，許多國家因疫情影響而減少旅遊部門預算，加上世界各地復辦旅遊展，導致展覽的規模尚未恢復至疫情前。 非洲多國首次參加 湯錦成強調，今年展覽多了新的參展商，如非洲、巴基斯坦等地，反映到市民對於新的旅遊地點有興趣。今年展覽新增21個參展國家或地區包括保加利亞、古巴及南非等地。 另外，旅遊業議會總幹事楊淑芬在同一場合提到，今年本港1至4月訪港旅客人次按年多一倍，有1400多萬，當中超過七成以上是內地遊客。她認為今年訪港旅客人次應超過政府預期，可能接近5000萬。 對於內地旅客「窮遊」香港，楊淑芬表示，香港不可能與深圳「鬥平」，應該要推廣「深
內地媒體報道，網上流傳周大福珠寶（01929）深圳工廠停工停產。周大福昨日回應稱，近日網絡輿論指工廠停工停產相關言論失實，集團正調整資源配置，包括對深圳廠區部分部門調整與重新規劃，把部分生產部門遷往廣東順德廠區，強調此次調整不影響集團業務及對內地，尤其是大灣區的長遠投資。 大灣區長遠投資不變 周大福表示，上述資源配置調整，能提升營運效率，讓公司能夠更靈活、高效地應對珠寶消費市場的變化。 近日內地網上流傳一份下款蓋章為「深圳周大福珠寶製造有限公司」的「停工待崗通知」截圖，內容顯示，因市場環境變化，基於公司發展戰略調整，業務生產轉型需要，公司股東已決定把北山工廠的生產製造業務進行遷移及相關生產線、設備、原材料等資產轉移。公司生產製造業務於本月1日開始停工停產，期限視市場環境作確定。 周大福指一直與受影響的相關員工保持緊密溝通，在合法合規基礎上有序處理員工的勞動關係和作出補償。
本港營商環境於上月轉差，標普全球5月香港特區採購經理指數（PMI）經季節調整後，由4月的50.6降至49.2，跌穿50盛衰線，反映營商環境轉勢變弱，為連續第二個月回落，亦是重返擴張水平兩個月後再度收縮。其中，新訂單呈20個月最大跌幅，企業減產。 PMI是由5個單項指數加權平均得出，當中包括新訂單、產出、就業人數、供應商交期和採購庫存。標普全球表示，由於新增業務減少，不少企業在5月緊縮經營活動，是4個月以來第三度減產，產出與訂單量的跌幅，擴大至2022年10月以來最急。 建造業跌幅明顯 受訪業者透露，競爭激烈和經濟低迷影響了5月的銷售額。按行業數據分析，建造業的訂單跌幅最大，減產幅度則以製造業稱冠。5月調查資料顯示，不論從內地，還是海外新接的出口業務皆明顯萎縮。受訪業者認為，需求疲弱是出口下滑的原因。 面對需求低迷，本港私營企業在5月輕微減聘人手。因應新增訂單緊縮，企業連續第八個月清理未完成工作，然而在員工減少的情況下，積壓去化速度較上月放緩，偏於溫和。 不過，採購活動並沒有跟隨新訂單下跌步伐，自去年9月以來首次回復上升。至於供應商的供貨表現，連續3個月倒退。若干受訪業者稱，為保證投入品
摩根士丹利前亞洲區主席羅奇訪港，他昨日出席香港外國記者會午餐會時表示，早前在英國《金融時報》的撰文是一敲響警鐘（wake up call），隨着內地及香港在政經上的聯繫愈來愈緊密，香港經濟沒可能在增長相對疲弱的內地經濟下獨善其身，所以「昔日的香港已不是今天的香港，更不是明天的香港」。政府晚上發聲明，指有個別人士發表的評論，顯然忽視本地的優勢及良好的發展勢頭，在數據及事實前完全站不住腳。 政經日趨融合難獨善其身 羅奇提到，美國目前無意區分香港和內地，認為前者最好的做法是捍衞自身獨特性及與內地的差別，「為香港不是另一內地城市提供佐證」。 他表示，知道港人痛恨香港被視作另一個內地城市，目前暫時未到這個境地，惟香港政治環境自2019年後改變，一定程度導致美國出現目前的態度。 羅奇又說，在中港經濟日趨融合下，令香港經濟難以自行反彈，在政治層面而言，香港過去4年多愈來愈受北京影響，難以獨立制定政策改變經濟困局。他重申，香港正面對三大挑戰，包括經濟基礎正在削弱，中美關係日趨緊張正影響香港，以及正在喪失政治自主權。 港府發布題為「讓數據及事實說話 闡明香港亮麗前景」的聲明，詳細列出內地及本地經濟數據，
有「鱷王」之稱、全球最大對沖基金橋水（Bridgewater）創辦人達里奧（Ray Dalio）認為，中國資產價格處於吸引的水平，即使目前市場的風險猶存，但投資中國仍然是可取。 達里奧昨日透過視頻出席「格林尼治經濟論壇」（GEF Hong Kong）時表示，目前世界發展受到多個因素影響，內部衝突將是今年重頭戲，特別是美國總統大選結果能否為兩黨所接納。 他相信，特朗普領導的政府，與民主黨政府的政策取向非常不同，但在對華政策方面則有廣泛共識。 制裁為世界帶來惡果 因此，達里奧警告，經濟制裁風險很大，會給世界帶來可怕後果，又引述歷史稱，經濟戰爭之後往往就是軍事戰爭。儘管目前仍未見迫在眉睫的衝突，卻仍然引起國際投資者關注，憂慮會否受自己國家決策的負面影響。隨着風險增加，達里奧強調如今應該採取有效多元化策略。 他補充，中國及美國是革命性新技術領域的唯一兩大玩家，投資中國是可取的選擇，何況中國資產價格處於吸引水平。
內地接連推出新的房地產救市政策，由於實際效用及後續還有什麼措施尚待觀察，樓市跌勢未見扭轉跡象，今年首4個月全國新樓銷售額按年大減31.1%至2.445萬億元（人民幣．下同）。評級機構惠譽對內地樓市前景愈睇愈淡，昨天把今年新樓銷售額的預估數字，進一步調低至介乎8.3萬億至8.8萬億元，即較去年下跌15至20%，意味銷售面積將減少10至15%，樓價會跌5%。 今年首4個月銷售額跌幅超出該行預計的5至10%水平，反映樓價下行壓力更為顯著。 去年全國商品房銷售額11.662萬億元，按年下降6.5%，為2016年以來新低，其中住宅銷售額減少6%至10.299萬億元，市場擔憂今年恐10萬億元不保。惠譽今年3月已把全年新樓銷售額預估，由持平至下跌5%，調整為挫5至10%。 庫存量大 二手放售價回落 內地政府5月17日祭出重磅政策組合拳救市，並強調要推進保交樓及消化存量商品房等重點工作，惠譽認為，近期樓市政策目標是要緩解首4個月出現的下行壓力。庫存方面，最新預測今年可售建築面積為8億至8.5億方米，同樣低於之前預計的8.5億至9億方米；近期部分一線城市放鬆限購，以及人民銀行出台政策組合拳，應有助穩定這
港人北上消費成風，為本港零售業帶來壓力。政府提供的數據顯示，由去年5月至今年4月的一年間，經陸路口岸出境的港人逾7460萬人次，但同期內地訪港客只有2819萬人次，兩者相差4641萬人次，即平均每月港人出境多過內地客入境逾386萬人次。 3月803萬人出境達高峰 商務及經濟發展局局長丘應樺回覆議員梁毓偉書面質詢時承認，訪港旅客消費模式改變，以及港人增加北上消費等因素，令部分本地中小企經營面對不少挑戰。政府一直因應經濟情況和業界的需要，為包括經營零售業的中小企業提供支援，協助其應對流動資金不足，並且鼓勵提升競爭力，開拓更多元化市場。 數據顯示，去年5月香港居民經陸路出境為480.4萬人次，到去年12月已增至748.6萬人次；在統計的一年間，出境人數以今年3月最多，達803.7萬人次。內地訪港客方面，則以去年8月最多，錄得302.8萬人次，到今年3月及4月，內地訪客分別回落到215.6萬及217.6萬人次。 商經局：證大灣區融合成果 丘應樺表示，香港自回歸以來，與內地的經濟日益融合，在大灣區「一小時生活圈」的大格局下，無論是香港居民到大灣區城市消費，或大灣區居民來港消費，均是自然的經濟活動
獨立股評人David Webb早前公開招募義工，希望集合眾多有心人共同出力，協助其網站webb-site.com長期營運，至今有98人加入義工行列，當中38人過去一星期活躍管理和收集數據。 4年前確診患癌的Webb，自言未必能再活多4年，所以期望召集志同道合之士聯手收集、管理和更新網站數據，讓大眾能繼續免費取得更多公司資訊。 webb-site.com已啟動搜尋公司董事會薪金新功能，Webb透露，目前共統計和梳理了近5800份公司年報，如果希望把數據庫擴展至2005年，意味還要處理近3萬份年報，加上公司每年都會刊發新年報，因此呼籲大家踴躍加入義工行列。
富衛香港今年再度成為香港特區政府推行的「共創明『Teen』計劃」策略夥伴。日前，富衛舉辦富衛1881公館活化古蹟導賞團，幫助計劃學員拓闊視野，認識這個古蹟活化項目的歷史意義，豐富生活體驗，並通過生涯規劃工作坊，分享積極正面的價值觀，啟發他們思考人生的不同可能性，及早規劃職業生涯。 富衛大中華區常務董事兼香港行政總裁柳志堅在活動中與學員分享自己的職涯經驗，勉勵年輕人要盡力做好自己，活出開心人生。 在「共創明『Teen』計劃」第二期，富衛鼓勵更多員工擔任義務友師，從內部招募的友師人數進一步增加，透過友師輔導及活動接觸近200名參加者，規模較第一期擴大約一倍，期望為更多學員帶來啟發。
樓市前景不明朗，坊間盛傳本地各大銀行對住宅按揭採取「趕客三式」，即削減回贈、降低估價、收緊審批，導致一些買家臨近成交日仍未能「上會」，十分徬徨。其實這些都可說是銀行審慎經營的基本做法；尤其是近期涉及境外買家、偽造收入的情況據報有所增加，銀行有需要自保。惠譽最新報告指出，香港銀行來自本地資產的貸款風險快將超越內房風險，恐會引致減值和降級。難怪銀行對待按揭業務趨於「揀擇」，傾向「貴精不貴多」。 最近部分住宅買家頗為頭痕，他們普遍在「撤辣」後的3至4月份入市購買二手物業，一般約60至90日的成交期快將屆滿，卻未能成功「上會」，有機會被迫撻訂。 按揭嚴審批 準業主閉翳 這些買家面對的情況通常有三種，第一種是已遞交按揭申請超過一個月尚未獲批核，十分焦慮。第二種是雖然獲個別銀行批出按揭，但「估唔足價」，有需要「抬錢上會」。第三種則主要涉及缺乏固定糧單的人士，例如營商者、自僱者、slasher斜槓族等等，他們提交的入息證明遭銀行嚴格「抽秤」，以致其按揭申請「危危乎」。 上述買家面對「上會難」，通常向自己的地產經紀求救，經紀們也有幫手向相熟的銀行職員打聽。銀行方面最初回覆表示，由於「撤辣」後一二手成交
上周筆者曾提出中國在人工智能（AI）應用優於歐美，輝達（Nvidia）CEO黃仁勳在6月2日於台灣發表演說，指AI場景廣闊度及深度無法斗量，許多晶片業巨頭均欲繼續投資於台灣，這三數年台灣仍為全球最重要的晶片生產基地，為台灣股市帶來振奮作用。 目前AI發展勢頭非常凌厲，尤其黃仁勳在其演講中道出機械人時代即將來臨，所有企業均朝向AI方向發展；若否，勢必非常迅速地被淘汰。其演詞旋即刺激輝達股價屢創新高，而且「高處未算高」，同時帶動其他晶片巨頭紛紛進行研發，如AMD最新AI加速晶片號稱運算較輝達的H200提升30%，還有Intel等，其他科技巨頭憂慮輝達壟斷市場，故開始研究透過不同組合或模式合作，藉以分散風險及減少依賴輝達。 筆者欲從黃仁勳演說了解其他與AI發展及受惠的股份，冀望能早着先鞭。他指出全球供應鏈共有50家，如台灣廣達旗下雲達QT、宏碁、華碩、聯發科技等，他還稱讚廣達乃輝達最佳供應鏈夥伴，6月3日立即帶動相關股份價格全部漲停，台灣股市亦創下新高。 台灣晶片業具領先地位 由此觀之，除輝達於科技及管理發展等表現非常出色外，黃仁勳還兼顧整體AI行業持份者，大家一起發展及確立清晰發展藍圖，難
美國航空(AAL.US)首席執行官Robert Isom周三表示，建議向空中服務員加薪17%，並在新合約中提供更高利潤分享。他稱，合約談判取得進展，但仍有大量工作需要做。 代表超過2.3萬名美國空服員的專業空服員協會(APFA)上個月與公司的談判未能達成協議，要求工會成員作好罷工準備。是次薪酬談判早於2020年1月開始，但在疫情最嚴重時暫停，談判於2021年6月恢復，雙方定於下周繼續談判。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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