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沙田第一城現長情業主沽貨潮 低層三房36年勁升21倍|藍籌屋苑

沙田第一城現長情業主沽貨潮 低層三房36年勁升21倍|藍籌屋苑
沙田第一城現長情業主沽貨潮 低層三房36年勁升21倍|藍籌屋苑

藍籌屋苑成交不斷,沙田第一城現長情業主沽貨潮,最新三房單位減價100萬元易手,原業主持貨約36年,帳面大幅獲利21倍離場。

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,沙田第一城7座低層F室,實用面積約484方呎,三房間隔,坐向西南,望園景。單位放盤半年,開價650萬元,最後累減100萬元或約15.4%,以550萬元沽出,呎價約11,364元。

據了解,原業主早於1982年以39.5萬元購入單位,其後於19889月以25萬元加名,持貨長達約36年,現轉售帳面獲利525萬元,物業期內大幅升值約21倍。

高層一房轉手獲利近廿倍

中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪指,沙田第一城48座高層G室,實用面積約304方呎,一房間隔,坐向東北。原開價460萬元,最後減價20萬元,以440萬元易手,呎價約14,474元。

陳廸豪透露,新買家為區內用家,心儀上址鄰近上班地點,日前參觀上址回家考慮一晚後,便積極還價承接。據了解,原業主早於1986年僅以21萬元買入單位,持貨約38年,現轉售帳面大賺419萬元,物業期內升值近20倍。

沙田第一城現長情業主沽貨潮 低層三房36年勁升21倍|藍籌屋苑
沙田第一城現長情業主沽貨潮 低層三房36年勁升21倍|藍籌屋苑

兩房反價賣 33年升值逾3

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基稱,沙田第一城551座中層D室,兩房間隔,實用面積約304方呎,坐向東南,外望開揚景觀。從單位相片可見,內櫳裝修企理,保養尚可。

據了解,單位本月開價410萬元放售,最終反價5萬元,以415萬元易手,呎價約13,651元。原業主早於1991年以105.5萬元購入單位,持貨約33年,現轉手帳面獲利309.5萬元,物業期內升值約2.9倍。

即睇沙田第一城放盤 (House730)

⇊沙田第一城5期51座中層D室⇊

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/沙田第一城現長情業主沽貨潮-低層三房36年勁升21倍-藍籌屋苑/460751?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral