雅虎香港財經 沙田第一城現長情業主沽貨潮 低層三房36年勁升21倍｜藍籌屋苑
藍籌屋苑成交不斷，沙田第一城現長情業主沽貨潮，最新三房單位減價100萬元易手，原業主持貨約36年，帳面大幅獲利21倍離場。
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城7座低層F室，實用面積約484方呎，三房間隔，坐向西南，望園景。單位放盤半年，開價650萬元，最後累減100萬元或約15.4%，以550萬元沽出，呎價約11,364元。
據了解，原業主早於1982年以39.5萬元購入單位，其後於1988年9月以25萬元加名，持貨長達約36年，現轉售帳面獲利525萬元，物業期內大幅升值約21倍。
高層一房轉手獲利近廿倍
中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪指，沙田第一城48座高層G室，實用面積約304方呎，一房間隔，坐向東北。原開價460萬元，最後減價20萬元，以440萬元易手，呎價約14,474元。
陳廸豪透露，新買家為區內用家，心儀上址鄰近上班地點，日前參觀上址回家考慮一晚後，便積極還價承接。據了解，原業主早於1986年僅以21萬元買入單位，持貨約38年，現轉售帳面大賺419萬元，物業期內升值近20倍。
兩房反價賣 33年升值逾3球
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基稱，沙田第一城5期51座中層D室，兩房間隔，實用面積約304方呎，坐向東南，外望開揚景觀。從單位相片可見，內櫳裝修企理，保養尚可。
據了解，單位本月開價410萬元放售，最終反價5萬元，以415萬元易手，呎價約13,651元。原業主早於1991年以105.5萬元購入單位，持貨約33年，現轉手帳面獲利309.5萬元，物業期內升值約2.9倍。
⇊沙田第一城5期51座中層D室⇊
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