<匯港通訊> 物業管理業監管局今天與英國屋宇裝備工程師學會及其香港分會主要成員包括學會行政總裁 Ruth Carter、香港分會現任主席蔣佳偉及前主席馬永隆會面,介紹物監局工作及香港實施物業管理(物管)業發牌制度的最新情況。英國屋宇裝備工程師學會香港分會最近成為監管局第10個認可專業團體,而學會於英國的行政總裁 Ruth Carter 剛剛來港,並到訪監管局作交流。
物監局行政總裁蕭如彬交流時表示:「在物管業發牌制度下,超過750間物管公司及超過1.3萬名物管從業員已獲發牌照,為全港不同類型物業近220萬個單位提供物管服務,是一支龐大的專業團隊,是推動香港社會未來發展的重要資產,寶貴資源。」
蕭如彬並強調:「事實證明,物管業發牌制度對推動業界朝專業化發展已產生積極作用,社會各界均已加強認識並作出響應。現在各政府部門及公營機構均以持有監管局發出的物管公司和物管人牌照作為考慮聘用物管服務或專業認證的依據,而業主組織亦以持牌作為物管公司參與招標聘用物管服務的先決條件。」
(BC)
#物監局
美國AI晶片製造龍頭輝達（Nvidia）股價破頂之際，於中國市場卻面臨挑戰。外電報道，由於不敵來自中國電訊設備製造商華為的競爭，輝達為中國市場製造的AI晶片開局不利，已下調這類特供晶片的售價。輝達供應中國市場功能最強大的H20晶片，價格較華為昇騰（Ascend）910B低一成以上。 H20較對手便宜逾一成 美國於2022年10月實施對華半導體出口管制後，輝達曾為中國市場設計降規版晶片A800和H800。然而，美國去年進一步收緊出口管制措施，此兩款晶片無法再付運至中國。因應禁令升級，輝達去年底再推出3款專門為中國市場訂制的晶片H20、L20和L2，當中H20因功能最勁，受到較多關注。輝達周五早段股價仍升逾1%，報1049.9美元。 H20晶片自4月開始批量交付，路透引述知情人士報道，目前市面上該款晶片供應充足，反映需求疲弱，交付期僅略多於一個月。 售價方面，今年初H20開始接受預訂時，曾有報道指其價格與華為昇騰910B相若，約12萬元（人民幣．下同），惟充足的供應迫使輝達把價格降至低過華為。現時內地的伺服器分銷商以每張約10萬元的價格銷售H20晶片，搭載8張晶片的伺服器每部售110萬至1
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
中國網信辦旗下智庫「中國網絡空間研究院」近日發布了內地首個網信研究大型語言模型（LLM）應用，具有智能問答、總結文章及中英文互譯等功能，目前只準內部使用。據了解，該模型的語料庫來自「網信研究數據庫」等七大專業知識庫，其中包括「習近平新時代中國特色社會主義思想知識庫」。 英國《金融時報》形容該語言模型是「Chat Xi PT」，指出「習近平新時代中國特色社會主義思想知識庫」的大批數據資料來自中國官媒報道、政府規範等官方文件，反映了中國對於掌控AI如何向內地網絡用戶提供資訊的最新嘗試。 報道又引述一名參與該專案的人士稱，新模型目前正在強大的網路監管機構下屬的一個研究中心使用，最終可能會被廣泛使用。 中央網信辦此前發布生成式人工智慧規則，並引入許可制度，規定生成式人工智慧提供商必須體現「社會主義核心價值觀」，並要求生成內容不能包含「顛覆國家政權」的內容，公司須對自家人工智慧產出負責。
股市講到尾都係人嘅市場，暫時仲未有AI或其他生物可以開股票戶口同畀錢去買股票，影響股價100%來自人。人一日雖然有24小時，但扣除食瞓屙行行企企碌手機，可以集中閱讀分析嘅時間可能少過3小時，邊隻紅、追邊隻，先符合人性同實際時間分配。
中證監發布《上市公司股東減持股份管理暫行辦法》,嚴格規範大股東減持。文件明確控股股東、實際控制人在破發、破淨、分紅不達標等情形下,不得透過集中競價交易或大宗交易減持股份;增加大股東透過大宗交易減持前的預揭露義務;要求大股東的一致行動人與大股東共同遵守減持限制。文件亦提出,要防範繞道減持,包括明確因離婚、解散、分立等分割股票後各方持續共同遵守減持限制,禁止大股東融券賣出或參與以本公司股票為標的物的衍生性商品交易,禁止限售股轉融通出借、限售股股東融券賣出等。 （BC)#中證監 #減持
政府垃圾收費「先行先試」報告指出，有物管公司及清潔承辦商認為，要因此增加人手等，私人住宅或要加管理費；亦有個別清潔工表示會轉職。 有物管公司協會表示，如要實施垃圾收費，可能要加至少兩成管理費。有參與計劃食肆重申，運送廚餘有困難。 有環保組織建議，政府應帶頭在8月1日實施，讓社會逐步推行。
港大社會工作及社會行政學系人口健康講座教授葉兆輝表示，根據研究，年輕人對有意結婚及生育的時間與實際有差距，認為他們對結婚及生育較以往有更大的保留。 他指出，年輕人的自主性以及對擁有個人空間的感受強烈，亦憂慮經濟壓力，不肯定是否有能力養育下一代，年輕人考慮生育又或打算生育的小朋友數量，均有持續下行的趨勢。 葉兆輝說，本港人口老化，生育率下跌至低位，擔心人口更替速度緩慢，情況將再惡化，認為要營造家庭友善生活環境，要處理年輕人上流，以及要解決房屋和工作時間長等問題。 對於政府為鼓勵市民生育，去年10月下旬起向新生嬰兒家庭發放兩萬元現金獎勵。當局最新數字顯示，至今有約16000多宗申請，已批出15000多宗。 葉兆輝估計，政策實際增加約2000至3000人口，涉及的公帑不少，可理解為政府支持生育的家庭，但未必是鼓勵市民生育的最有效方法，鼓勵市民生育要整體政策配合。
加拿大統計局公布,3月零售銷售額按月跌0.2%至664億加元,市場原預期為沒有變動。這是零售數字連續3個月回落,首季計,零售銷售額跌0.2%;4月初值為上升0.7%。 (BC)#加拿大 #零售銷售
證監會的虛擬資產交易平台發牌框架過渡期本月底結束前,全球五大虛產平台之一的 OKX 宣布,經仔細考慮業務發展前景後,決定撤回 OKX HK 的牌照申請,下周五(31日)起將依法規要求停止為香港用戶提供中心化虛擬資產交易服務,用戶須在8月31日前轉走賬戶資產。根據證監會名單,OKX Hong Kong FinTech Company Limited 遞交牌照申請的狀態已顯示為「被撤回」。OKX 表示,下周五後將只支援香港用戶提幣,而由即日起至8月31日,用戶可將賬戶中的資產提取至自託管錢包或其他第三方平台賬戶,截止日期後將無法直接從帳戶提取資產,任何剩餘資產會被視為未被認領的資產,將根據 OKX 服務條款進行處理。OKX 亦提醒,香港用戶請勿在下周五後向 OKX 賬戶存入任何資金,其後存入的資金可能不會自動到賬。任何在下周五完結前未成交的訂單交易,將會被自動取消。不過,OKX Web3(自託管錢包)產品服務不受影響,將繼續為香港用戶提供服務。 (BC)#OKX HK #撤回本港虛擬資產交易牌照申請 #證監會
廣東省珠海市住房和城鄉建設局等四部門發布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》,自印發之日起實施,橫琴粵澳深度合作區可參照制訂相關調控措施。《若干措施》明確六大舉措,包括優化商品住房價格備案管理、全面取消商品住房限購、取消商品住房限售年限、鼓勵支持住房「以舊換新」活動、加大公積金政策支持力度、加大金融支持房地產力度。具體看,珠海優化商品住房定價機制,商品住房價格備案時間間隔由3個月調整為1個月。 (BC)#珠海 #取消限購限售 #橫琴粵澳
沙特據報計劃出售能源巨頭沙特阿美數十億美元的股票。《路透》引述兩名知情人士報道,沙特最快6月出售沙特阿美數十億美元的股票, 預計集資約100億美元,將成為區內最大規模的股票交易之一。股票將在利雅得上市,會是完全上市的發行,而不是幾天內的加速銷售。消息人士補充,準備工作仍在進行,細節可能有變化。沙特政府通訊辦公室以及沙特阿美均沒有即時回應置評請求。 （BC)#沙特阿拉伯 #沙特阿美 #美股
發布歌曲《願榮光》的 dgxmusic 在社交媒體表示，剛接獲英國蘇格蘭音樂發行商Emubands 的通知,由於收到香港法庭的臨時禁制令通知,Emubands 將在各大平台下架《願榮光》一曲。dgxmusic 隨即嘗試在各平台搜尋,確認歌曲已在 itunes 及 apple music 消失。dgxmusic 稱,已向 Emubands 表達反對意見,指出該臨時禁制令在香港以外並無效力,而且歌曲本身沒有違反禁令。期望可以盡快將歌曲重新上架。 (BC)#Emubands #榮光
人民銀行黨委近日舉辦黨紀學習教育專題輔導講座暨黨委理論學習中心組學習會議,持續推動人行系統黨紀學習教育走深走實。人行黨委書記、行長潘功勝主持集體學習並作重點發言。潘功勝強調,必須深刻認識金融領域加強紀律建設的必要性和重要性,以黨紀學習教育為契機,推動人行系統全面從嚴治黨向縱深發展。始終把政治建設擺在首位,切實提高政治站位,堅決貫徹落實習近平總書記重要指示批示精神和黨中央決策部署。扎扎實實抓好紀律學習,切實加強組織領導,落實第一責任,加強以上率下和督促指導,將條例作為理論學習的必修課,作為黨校和各類培訓班的學習重點。他續稱,加大警示教育力度,分類抓好對黨員幹部的教育引導,突出抓好關鍵崗位、年輕幹部等重點對象的紀律教育,真正讓黨員幹部受警醒、明底線、知敬畏,把嚴的基調、嚴的措施、嚴的氛圍長期堅持下去。強化紀律執行,旗幟鮮明支持派駐紀檢監察組監督執紀,持之以恒正風肅紀反腐。嚴格遵守巡視紀律,全力支援配合中央巡視工作,自覺接受中央巡視「政治體檢」和政治監督。堅決整改中央巡視發現問題,不等不靠、立行立改。 (BC)#潘功勝 #人行
Investing.com - 英偉達(NASDAQ:NVDA)在周三(23日)收市後，宣佈了一項10比1的股票拆分計畫，並將股息上調了150%。目前，英偉達的股價在標準普爾500指數中第九高，並在財報發佈後突破1000美元大關。若無其他變數影響，6月10日(周一)按10比1拆股後，理論上將使每股股價降至100美元左右。
港股終止之前連續四周升勢，恒指全周挫944點（4.8%），是4個月以來最大按周跌幅。瑞銀發表報告，指港股今年餘下時間估值進一步向上重估的空間有限，後市表現將由企業盈利主導；該行維持恒指今年目標價在20600點不變，較現價有約一成上升空間。 美國減息預期再度降溫，亞太區股市周五普遍向下，恒指及國指是繼越南股市後，區內跌幅最大的股市指數，齊齊見逾兩周低位，科指更重返月初水平。 科指跌2.5% 返月初低位 恒指周五低開126點後，早段曾作勢倒升但失敗，午後跌幅逐步擴大，尾市最多曾失336點，低見18532點，收市跌259點（1.4%），報18608點。大市連跌四天，失守20天線（18632點）。截止周六凌晨1時35分，恒指夜期報18675點，升97點，高水67點。ADR港股比例指數報18713點，較港收市高105點。 國指周五低收96點（1.4%），報6605點；科指失96點（2.5%），收報3799點。主板成交額1267億元，連續3天維持在1200億元附近。港股連續7個交易日獲北水增持，「港股通」淨吸資25.16億元。 大市周五跌勢全面，全日有1100隻股份向下，藍籌僅5隻逆市報升。美國減
研究機構Counterpoint Research數據顯示，以第一季收入計算，中國晶片代工龍頭中芯國際（00981）首次超越美國格芯（GlobalFoundries）和台灣聯華電子，躍升全球第三大晶片代工企業。 Counterpoint Research報告指出，第一季中芯國際在全球的市場份額為6%，高於去年的5%，超越格芯和聯華電子，成為全球第三大晶片代工廠商。 中芯國際的排名僅次於台灣的台積電和南韓三星電子，該兩家企業首季市佔率分別為62%和13%。 而報告又提到，中芯國際季度業績表現超出市場的預期，隨着中國對感光元件（CMOS）影像感測器（CIS）、電源管理（PMIC）、物聯網晶片以及顯示驅動晶片（DDIC）應用的需求復甦所帶動，中芯在2024年第一季的代工市場份額首次穩居第三位。 中芯第一季收入125.94億元人民幣，按年增19.7%，按季升4.3%，創下歷史第二高紀錄，集團披露，季內超過80%收入來自中國客戶，由於需求強勁，預測第二季營收較首季增長5%至7%。 內地半導體產能料5年增40% 資料顯示，中國耗用全球近50%半導體產品，成為目前最大的消費性電子設備組裝市場。 Co
鄭少秋的電視劇又重播。最近在飯局中，有位上世紀九十年代已經縱橫中環的前輩談起了《大時代》中，劉青雲向3位富豪「借運」的一幕。劇中借運之後，劉青雲就和鄭少秋對賭短炒，得勝報仇。前輩說當年富豪也有借運之說，認為自己運勢不夠強，因此減少擴大自己生意的規模，把資本長期投資在例如長江等藍籌股，由行正大運的李嘉誠把生意繼續做大，股價因此升值，自己也從而受惠。 這種借運之法，當然暗合現代追捧的滾雪球策略，即長期持有優質股票等待盈利上升。風水學說也有類似狀況，例如店面講求陰陽，屬陰的店面宜做一些客戶需要主動上門的生意。說穿了就是人流狀況：商場每上一層，人流就減少一半，所以戲院或美食廣場放在頂樓，消費者也會主動造訪，同時帶動了整個商場的生意。 向創業家借運投資，也就是理解到企業的長期榮枯，往往在乎於管理層的質素。研究股票，當然首先要看當下的營運狀況，以及現行的企業策略：舉個例，現在以馬車營運城巿交通的企業，運勢再強的管理層也不能力挽狂瀾。但是，計劃又往往跟不上變化，再好的企業策略也會因為政經發展而需要調整。優質管理層就能審時度勢，時而修正方向，繼續企業發展。 着重創業家個人能力 創業家運勢強，到底真的是
中國交通運輸部周五(24日)公布,據網約車監管信息交互系統統計,截至今年4月30日,全國共有349家網約車平台公司,取得網約車平台經營許可,環比增加4家。各地共發放網約車駕駛員證696.4萬本、車輛運輸證292.6萬本,環比分別增長2.6%及2.8%。網約車監管信息交互系統,4月份共收到訂單信息8.97億單,環比上升0.6%。 (BC)#網約車平台
政府連番出招打救內房，被市場視為典型模板房企的萬科（02202）財務問題漸見生機，繼抵押物流業務股權換取200億元（人民幣．下同）銀團貸款後，彭博周五引述知情人士透露，萬科已把一些由保險公司持有的私募債務，轉換為資產支持證券（ABS），尋求進一步推遲債務償付時間；萬科之前一直與保險公司磋商，去年12月以來已兩次推遲債務償付時間，而今次置換方案將允許萬科把償付時間至少推遲到2027年。萬科股價續回吐，周五收報6.23港元，跌8.7%，兩日累挫11.3%。 萬科上月表示，險資不動產債權投資計劃為融資渠道之一，每次面臨贖回選擇權時，雙方均會提前溝通，就存續方案如利率及期限等交流。知情人士稱，由於萬科是與每一間保險公司單獨會談，故無法即時獲知置換的債務總額；保險公司認為ABS更安全，因萬科為這些證券提供底層資產。 惠譽削評級 展望負面 然而，賣樓表現欠佳，評級機構未算太樂觀，惠譽把萬科長期外幣及本幣發行人違約評級由「BB+」降至「BB-」，展望負面；評級下調反映出萬科年初至今銷售表現差過預期，流動性緩衝下降。 惠譽認為，銷售額持續惡化影響萬科的非銀融資渠道，該公司將愈來愈依賴手頭現金、資產處置
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