雅虎香港財經 維港．雙鑽開價｜首推141伙 最平403.3萬 折實均呎18456元｜啟德新盤
中國海外發展(688)旗下位於啟德海灣半島(PARK PENINSULA)「維港．雙鑽」今日(4日)公布首張價單，涉及提供141伙，實用面積由247方呎至493方呎，提供最高10%折扣，折實售價403.3萬元起，折實呎價16,328元起，折實平均呎價18,456元。
首張價單涵蓋18伙開放式，76伙一房及47伙兩房，價單定價由448.2萬至1,138.5萬元，呎價介乎18,146元至23,093元；扣除10%最高折扣後，折實售價由403.3萬至1,024.6萬元，折實呎價介乎16,328元至20,783元。
「維港．雙鑽」設2種付款方法，包括「90天現金優惠付款計劃」及「建築期付款計劃」，其中「90天現金優惠付款計劃」的付款方法可享售價2%折扣優惠，連同其他優惠合共提供最高10%折扣。據價單顯示，最低售價及呎價單位為第1B座2樓E室，實用面積247方呎，開放式間隔，折實售價403.3萬元，折實呎價16,328元。
示範單位明日起對外開放
中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目定價主要參考啟德跑道區面向維多利亞港，以及啟德城中心面對啟德體育園的相關項目，目前區內已開售的項目無法直接對標比較。位於九龍灣國際交易中心的展銷中心及現樓示範單位將於明日(5日)開放予公眾參觀。
資料顯示，跑道區對上新盤為新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的「柏蔚森I」，今年7月初首批60伙折實平均呎價17,188元，「維港．雙鑽」折實平均呎價18,456元高其約7%。
「維港．雙鑽」提供702伙，實用面積由244至1,770方呎，戶型涵蓋開放式至四房特色單位，項目合共提供72個住宅停車位，分布於地庫層。項目預計關鍵日期為2025年3月31日。
