雅虎香港財經 長實樓有咩特色？「鑽石廳」令人又愛又恨！
香港地產發展蓬勃，買樓除了要認識程序與技巧外，更要認識不同的地產商。今個系列就和大家介紹不同的大型地產商，認識每個地產商的故事背景，以及他們各具特色的樓宇建築。第一間為大家介紹的就是李嘉誠的長實！
關於長實的幾件事
長實為香港最具規模的地產發展商之一，亦是一家跨國企業，以推動業務長期持續發展及增長為目標，致力強化地產本業。集團業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英式酒館業務和投資基建及實用資產業務。長實現時在港有關連的主要業務﹐還包括公用事業的港燈，電訊業務的和記電訊，以及零售業務的百佳、屈臣氏、豐澤。
長實於香港地產市場具領導地位，在中國內地、新加坡及英國亦有地產業務組合。除地產業務，長實亦開拓全球固定收入業務，將經營領域拓展至英式酒館業務，以及基建及實用資產業務，相關投資及營運已遍及歐洲、澳洲、加拿大及英國。
長實源自於李嘉誠在1950年看準當時市場對塑膠需求上升，以5萬元資金創立「長江塑膠廠」，並賺得「第一桶金」。隨後李嘉誠又看準了市場對土地的需求，轉攻地產，買地建工廈放租。塑膠廠逐漸發展成具規模的物業發展公司「長江實業」，並於1972年11月在香港交易所上市，一直發展至今，成為香港規模最大的地產發展商之一。
長實的幾個著名項目
在香港，不少矚目地標及大型發展項目，均由長實策劃興建，當中部分項目為集團核心資產。
在本港已發展的著名屋苑：
在本港發展中項目：
集團亦投資於三個上市房地產投資信託基金，當中包括匯賢產業信託（87001）、置富產業信託（0778）及泓富產業信託（0808）。
長實樓盤的「特色」
一分錢一分貨？以往長實新盤開價，常常被市場認為是以低價搶客，不似其他著名發展商般，以貴價招徠，可能因為這個緣故，不少買家就會以為長實樓宇建築成本較低、質素「一分錢一分貨」。
最愛鑽石廳？長實不少在80、90年代推出的屋苑，都不約而同地採用了「鑽石廳」設計，如本港十大屋苑中的如黃埔花園、海怡半島、嘉湖山莊等等，可謂成了當年長實樓的一大特色。不過，這種設計雖然可以避免了與鄰居「樓望樓」增加私隱度、單位景觀更開揚，甚至令客廳空間感提升，但卻令客廳三尖八角，難以擺放傢俬，真是令用家又愛又恨。
