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香港股市將在 57 分鐘開市

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人行報告：研究消化存量房產和優化增量住房政策措施避免資金沉澱空轉

AASTOCKS

2024年5月12日下午7:27

人民銀行發布2024年第一季中國貨幣政策執行報告表示，當前內地經濟發展面臨的戰略機遇和風險挑戰並存。全球經濟復甦動能分化，發達經濟體貨幣政策調整、地緣政治衝突等不確定性依然存在，內地經濟持續回升向好仍面臨諸多挑戰。不過，內地經濟基礎穩、優勢多、韌性強、潛能大，開局良好、回升向好是當前經濟運行的基本特徵和趨勢，要增強做好經濟工作的信心。下階段，人行將保持貨幣政策的穩健性，增強宏觀政策取向一致性，強化逆周期和跨周期調節，加大對實體經濟支持力度，切實鞏固和增強經濟回升向好態勢。穩健的貨幣政策要靈活適度、精準有效。合理把握債券與信貸兩個最大融資市場的關係，引導信貸合理增長、均衡投放，保持流動性合理充裕，保持社會融資規模、貨幣供應量同經濟增長和價格水平預期目標相匹配。同時，把維護價格穩定、推動價格溫和回升作為把握貨幣政策的重要考量，加強政策協調配合，保持物價在合理水平。持續深化利率市場化改革，發揮貸款市場報價利率改革和存款利率市場化調整機制作用，推動企業融資和居民信貸成本穩中有降。暢通貨幣政策傳導機制，避免資金沈澱空轉。研究消化存量房產和優化增量住房政策措施，堅決防範匯率超調風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩定。持續有效防範化解重點領域風險，堅決守住不發生系統性風險的底線。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com

Yahoo 地產·
紀律部隊鬧宿舍荒　港府大灣區買樓除笨有精
有立法會議員建議港府到大灣區買樓供政府人員入住，但遭高官拒絕，隨著交通改善，加上部分樓盤售價低廉，若港府購入更可協助解決內地空房問題，實在看不到反對原因。
Yahoo 地產·
「壞孩子」帶頭劈樓市「I Kill You Later」（Louise）
小妹係新界西北長大，家住元朗，見住新界乜乜雞地、鴨地、爛地變身為豪宅；好多山旮旯新樓盤，早兩年開售賣到萬七、八蚊呎，買家仲好似執到寶咁。好幾個樓盤「關鍵日期」都係今年尾，上咗車嘅業主，分分鐘好似金融海嘯時，輸到某些富豪入廠嘅金融產品Accumulater，因為最終都會「I Kill You Later」。
Yahoo財經·
【財經大人物】香港太古可口可樂「一姐」楊小慧以樽造樽從源頭減廢
推動可持續發展是跨國企業近年最熱門的課題，香港太古可口可樂董事及總經理楊小慧接受訪問時，就分析了太古可樂近年如何從包裝入手實踐願景。
香港電台-財經·
三星電子工會今日罷工　分析料不會重大影響公司晶片生產
南韓三星電子其中一個工會今日罷工，要求增加1日年假，以及透明的績效獎金。三星電子今年將加薪5.1%。發起罷工的全國三星電子工會擁有約2.8萬名會員，佔公司員工總數五分之一以上。市場研究公司集邦科技認為，今次罷工不會重大影響三星電子的晶片生產，因為罷工涉及更多在首爾總部的員工，並非直接參與生產的勞工；罷工只進行1日，又在公眾假期後，部分員工原本已申請今日休假。
香港電台-財經·
韓股開市後上升
南韓股市造好。首爾綜合指數較早時報2728點，升38點，升幅1.43%。
香港電台-財經·
日股開市後靠穩
東京股市靠穩。日經指數較早時報38721點，升18點。
AASTOCKS·
滙控(00005.HK)昨共回購逾555萬股涉資3.81億元
滙豐控股(00005.HK)公布，昨日(6日)於英國及香港市場合共回購555.01萬股，共涉資3.81億港元。當中，滙控於英國市場購入210.65萬股，每股價格介乎6.854至6.939英鎊，每股加權平均價為6.8945英鎊。在香港聯交所市場購入344.36萬股，每股價格介乎68.2至68.75港元，每股加權平均價約68.4735港元。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
蔚來(09866.HK)美國預託證券跌6.8% 首季虧損擴大至逾52億人幣
蔚來-SW(09866.HK)(NIO.US)美國預託證券股價隔晚(6日)在美股跌6.8%，報4.91美元。盤中低見4.74美元一度下挫逾10%。公司昨日收市後公布首季業績，收入按年跌7%至99.09億元人民幣，按季跌42.1%；毛利按年升2倍至4.88億元人民幣，但按季跌62%。歸屬股東虧損由上年同期48.04億元人民幣擴至52.58億元人民幣，較對上季度虧損55.93億元人民幣收窄。每股虧損2.57元人民幣。季內汽車銷售額83.81億元人民幣，按年跌9%。汽車毛利率9.2%，對上年度同期5.1%，上季度則為11.9%。同期汽車交付量30,053輛，按年及按季分別下降3%及40%。公司預計現季度汽車交付量介乎5.4萬至5.6萬輛，按年增長130%至138%。收入總額介乎165.87億元至171.35億元，按年增長89%至95%。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
即日熱搜·
將來退休計劃搬去大灣區？即睇【大灣區樓盤】搜尋結果
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信報財經新聞·
【價值物語】樓價去向的關鍵
自政府撤辣後，樓市成交急增，但價格只是平穩，到近日新盤銷情再次放慢。有說通關會刺激樓市，也有說樓市跟着股市走；更多人說的是美國減息後，樓價將重回升軌。恍似許多因素都有關，那麼決定樓價的關鍵因素到底是什麼？資產價格不是供求，而是貨幣現象。聯繫滙率制度下，聯儲局貨幣和利率政策，對本港資產價格有決定性影響。2008年金融海嘯後，聯儲局推出量化寬鬆政策，資產負債表規模（可在聯儲局網頁找到，每星期更新）急速上升。從海嘯前約9000億元（美元．下同），擴張至2018年約4萬億元。期間反映本港樓價的中原城市指數也從約60點，升至近190點。美國「放水」為何關香港樓價事？因聯繫滙率制度下，香港和美國其實同屬一貨幣區，美國資金可以不用擔心滙率風險下來港。其時美國經濟還未走出次按風暴泥沼，反而中港經濟氣勢如虹，當然是本港資產更具吸引力。到新冠疫情爆發，聯儲局再次「放水」，把資產負債表規模擴張至近9萬億元，但本港樓價已沒大反應。一是估值已高，吸引力下降；二是美國經濟恢復，美股表現也不錯，資金不必再捨近求遠。新冠疫情爆發後，美國政府曾大額派錢，於是翌年通脹急升至近10%，聯儲局急急在2022年開始縮表，
信報財經新聞·
【新聞點評】澳門也爆「執笠潮」
這世界若有一個地區，今年首季GDP增長達到25.7%，市面上料必歌舞昇平、欣欣向榮。這個地區叫做澳門，可是當地經濟狀況卻未盡美好，反而似香港一樣爆發「執笠潮」，引起特首賀一誠等政商界人士關注。據澳門朋友分析，濠江經濟堪稱「冰火兩重天」，背後存在四大原因，除了例牌菜的電商網購衝擊，還關乎賭場獨大、外勞洶湧及「澳車北上」。四大原因致經濟冰火兩極據澳門統計暨普查局公布，當地今年首季GDP實質增速達25.7%，屬驚人數字。作為比較，香港、台灣、新加坡、南韓今年首季GDP增幅分別為2.7%、6.6%、2.7%、3.3%，可見濠江經濟跑贏「四小龍」幾條街。與此同時，據澳門博彩監察協調局公布，5月份博彩毛收入（俗稱「賭收」）達到202億澳門元，創疫情以來新高。濠江經濟數據這麼強勁，但市面未見得欣欣向榮，反而像香港，出現「執笠潮」，連官也街、荷蘭園等傳統旺區的「吉舖」亦愈來愈多。有趣的是，這邊廂「全（香）港店舖執笠結業消息關注組」已宣告「執笠」，那邊廂「全澳（門）執笠結業消息關注組」卻如常運作，還引起日益熱烈討論，現已吸引逾一萬人加入。澳門政商界亦開始關注店舖結業潮現象，特首賀一誠早前表示，
信報財經新聞·
【中環解密】Webb真金白銀增持挺碧瑤「唔係垃圾」
獨立股評人David Webb申報增持主業為環衞保潔及資源回收的碧瑤綠色（01397），並在補充欄內留言「This is not just a rubbish business」（這不只是垃圾業務），出錢出力幫手宣傳，似乎想令更多人知道，碧瑤綠色業務並不止於垃圾處理。聯交所權益披露資料顯示，David Webb在5月31日於市場以平均價0.6086元，購入約17.2萬股碧瑤綠色股份，涉資約10.46萬元，持股量由原本的5.96%微升至6%，總持股量增至2492.4萬股。碧瑤綠色昨日收報0.63元，上揚1.6%或0.01元。據碧瑤綠色網頁介紹，除環衞保潔及資源回收外，現時業務還包括提供循環再造、廢物管理、綠色科技、有機肥料和動物飼料生產、園藝綠化工程及綜合病害蟲管理等，Webb果然所言非虛。
信報財經新聞·
【中環解密】香港兩餐廳榮登「世界50最佳」
民以食為天，一年一度國際飲食界盛事「世界50最佳餐廳」（The World's 50 Best Restaurants 2024）名單出爐，被譽為「美食天堂」的香港今年有兩間餐廳上榜，較上年多一間，其中首度入圍的新派粵菜「永」一舉登上第20位，至於連續第五屆獲選的「大班樓」今年排第26位，旅遊發展局恭賀兩間本地餐廳榮獲國際認可。旅發局總幹事程鼎一指出，在今次評級中，本港是繼泰國曼谷與日本東京後，擁有最多躋身50強餐廳的亞洲城市，成績斐然；旅發局會繼續與內地和海外知名媒體合作，製作以本港美食為主題的節目，並邀請全球各地媒體、KOL及名廚，親臨本港「Tasting is Believing」；亦舉辦和支持美食盛事，多平台宣傳本港「美食之都」地位。
信報財經新聞·
美團多賺36% 優選虧損大減
美團（03690）對社區團購業務「美團優選」的戰略調整奏效，上季新業務經營虧損按年顯著縮減近23億元（人民幣．下同），帶動集團經調整溢利淨額按年升36%至75億元，高於預估的60億元，季度收入增長25%至733億元，同樣勝預期。首席執行官王興表示，「美團優選」的提效措施今年將持續，預期次季虧損進一步收窄，惟他強調，線上雜貨對美團至關重要，長遠而言應在該領域保持投入。調整新業務奏效經營續改善截至今晨1時50分，美團ADR升3.65%，折合港元報117.7元，較港高4.4%。該股昨日放榜前在港微升0.1%，報112.7港元。美團上季新業務分部收入按年增長19%至187億元，經營虧損收窄45%，縮至28億元，經營虧損率改善至14.8%。王興提到，今年以來社區電商競爭趨理性，集團優化「美團優選」的業務策略，專注提升營運效率，通過提高商品加價率、減少補貼、關閉部分表現不佳的倉庫等措施，經營虧損按年、按季均大幅收窄。王興續說，儘管這些措施無可避免會令業務規模收縮，但集團更着重用戶的自然留存及核心用戶發展。隨着優化措施繼續推行，預期「美團優選」的虧損再縮減。然而，他強調，線上雜貨市場對美團
信報財經新聞·
伍德料半導體炒風稍歇長遠未完 AI應用流於表面受惠股業績恐走樣
人工智能（AI）快速發展，帶動美國科企七雄（Magnificent 7）水漲船高，當中晶片大廠輝達（Nvidia）更是資本市場的寵兒。不過，去年提早拋售輝達而錯失升浪的方舟投資管理（ARK Invest）創辦人伍德（Cathie Wood）表示，隨着企業開始評估應用AI的策略，並思考如何充分利用這項創新技術，半導體炒作可能出現短暫停頓（a pause），但不會就此完結。有「木頭姐」之稱的伍德昨日透過視像方式出席在港舉行的格林威治經濟論壇，伍德表示，人工智能還需要在更多地方大顯身手，證明可以惠及更多公司，才能夠讓輝達及其他科技公司獲得更高的估值。她認為，現有的AI工具可以幫助人們輕鬆撰寫電郵等，只是流於表面應用，未算是真正改變一家公司的核心，相信各公司正在評估人工智能的戰略方針。她又預言，一些可望受惠人工智能的公司，例如Salesforce，業績將不似預期。解釋早沽輝達已豐收驚見頂早於去年輝達股價展開升浪前，伍德的旗艦基金ARK Innovation ETF（ARKK）已出售大部分持倉。這位科技女股神昨天再為拋售輝達的操作辯解，提到在2014年以約4美元（經拆股調整）入股輝達，
信報財經新聞·
光證續唱恒指今年見21000 最壞時刻已過看好科企金融股
港股續缺乏方向，恒指連日在18500點水平徘徊，光大證券國際維持對恒指今年高位在21000點的預測不變，並指最壞時間已過，看好大型科技股、本地金融股等。此外，大摩發現歐資環球基金對中資股的走資情況顯著放緩，重申對中資股資金流情況下半年見底的預測不變。恒指昨高開152點，早段最多曾漲275點，高見18700點。大市午後一度倒跌數十點，尾市成功回升，收市上揚51點（0.3%），收報18476點。截至今晨1時30分，恒指夜期報18486點，升66點，高水9點。ADR港股比例指數報18521點，較本港收市高44點。國指昨升12點（0.2%），收報6555點；科指漲32點（0.9%），四連捷，收報3840點。主板成交額1145億元，為超過一周低位。「港股通」連續16日吸資，昨淨流入36.69億元。半導體股受捧，華虹半導體（01347）及晶門半導體（02878）分別漲近8%及7%，中芯國際（00981）彈逾半成。內房股普遍逆市向下，融創中國（01918）急瀉12.2%，世茂集團（00813）及雅居樂（03383）分別挫約8%及6.7%。中企提高派息利估值修復 A股好淡爭持，滬指及深成指均連
信報財經新聞·
港投公司頭炮夥思謀戰略合作
港府在今年《財政預算案》提到，香港投資管理有限公司（港投公司）上半年落實首批直接投資和共同投資項目。港投公司終於公布首項投資，下周三（12日）將與港產獨角獸思謀集團（SmartMore）舉行戰略合作簽約儀式，共同推進人工智能（AI）大模型創新及應用在大灣區更廣泛落地。下周簽約推進AI應用思謀集團在2019年12月成立，全球總部位於香港科學園，屬本港十大科技獨角獸企業之一，創始人兼董事長賈佳亞為中文大學終身教授，公司主要把人工智能和大語言模型技術應用於智慧製造。2023年8月，國務院總理李強視察思謀集團內地子公司思謀信息。財政司司長陳茂波、港投公司行政總裁陳家齊、賈佳亞及思謀集團高管代表將出席簽約儀式。思謀集團會在現場展示並講解工業多模態大模型IndustryGPT，傳媒可在現場體驗創新性開源大模型MiniGemini。公司稱，產品可幫助提升製造業的生產效率和產品質量，大幅減少人工干預和錯誤，變革傳統工業生產模式。現場同時展出先進的智造產品「晶圓智能檢測一體機」，助力檢測速率、檢測準確率大幅度提升；另一產品「五軸智能檢測一體機」能快速捕捉產品表面的細微瑕疵、進行智能分析和處理。
AASTOCKS·
《內房》江蘇淮安提出實施房票3.0版推進住房「以舊換新」
江蘇省淮安市發布《關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的意見(暫行)》，提出實施房票3.0版、加快改善型住房建設及推進商品住房「以舊換新」等細化配套措施。此舉旨在消化存量住房及優化增量，並促進市場平穩健康發展。根據配套文件，淮安市將對尚未開工建設的安置房項目通過房票安置方式處理，優化房票使用政策，提升「房源超市」功能，並加大對購房者的補貼力度。如對多孩家庭、軍屬家庭等特定群體購買新建商品住房給予2%的購房補貼。此外，淮安市政府還將提高公積金最高貸款基準額度，優化貸款政策，並執行首套房、二套房最低首付比例分別為15%、25%的政策，同時取消商業性房貸利率的政策下限，以支持居民合理住房需求。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
信報財經新聞·
富衛：目前未有決定重啟IPO
路透引述消息報道，富衛集團正準備重啟IPO，暫定目標估值為90億美元（約702億港元）。富衛回應稱，目前沒有任何有效的上市申請，亦未有就重新遞交IPO申請作出決定，集團將持續關注資本市場的發展及相關情況。路透引述3名知情人士表示，富衛未定下實際時間表和集資金額，未來會再視乎市況作詳細決定。晶泰今截飛暫超購38.8倍此外，首間循《上市規則》第18C章上市的特專科技新股晶泰科技（02228）今天截止招股，截至昨天，輝立和富途等券商合計分別為晶泰科技借出孖展超過22.3億港元，認購超額逾38.8倍。晶泰科技預計在下周四（13日）掛牌，招股價介乎每股5.03元至6.03元，每手1000股，入場費6090.81元，最多集資11.3億元，獨家保薦人為中信証券（香港）。至於今天掛牌的內地醫學影像專科醫療集團一脈陽光（02522），根據輝立交易平台顯示，昨日暗盤收報15.04元，升0.4%；不計手續費，每手500股，一手賬面賺30元；同於今日掛牌的宜搜科技（02550），昨天暗盤則收報8.35元，較上市價高44%；不計手續費，每手500股，一手賬面賺1275元。
信報財經新聞·
美銀料周大福再派特別息
周大福（01929）下周四公布2024財政年度業績，市場關注來年財政指引及會否再派發特別股息。美銀證券報告指出，周大福於2023財政年度派發特別股息，令市場驚喜，估計2024財政年度仍有可能派特別息，惟金額或少於上一個年度，估計周大福每股末期息派0.4元，特別息每股0.15元，即2024財年派息比率或達97%。預期核心經營利潤增20% 美銀報告表示，預計周大福2024財年核心經營利潤（COP）增長20%，至113億元，認為不會有太大意外，因周大福曾指2024財政年度第四季的核心經營利潤上升20%。該行建議留意金價對利潤率影響、黃金貸款損益、新品牌策略和資本支出等項目。該行稱，周大福於2023年9月有淨現金20億元（不包括黃金貸款），總股本272億元，假設集團希望維持淨負債對股本比率低於20%水平，料仍有60億元的派息空間。該行維持周大福「中性」評級，目標價12.1元。