佛山市住房及城鄉建設局等九部門印發關於持續推動房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知，以加快建構房地產發展新模式，促進房地產高品質發展，更滿足人民對優質住房的新期待，宣布放寬購屋入戶政策，在佛山市持自有合法產權住宅房屋的非本市戶籍人員可在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可隨遷。 通知又提到，實施土地出讓價款分期支付、鼓勵支持住房以舊換新、優化供地管理、適度優化住宅用地配建需求、優化容積率計算規則、調整開竣工違約責任會計規則、擴大保函覆蓋率、精準滿足專案融資需求、合理優化企業稅務繳納機制、加大公積金貸款購屋支持力度、落實首套房屋貸款利率動態調整機制，以及居住公寓執行民用水電氣價格標準。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「人們現在就想立即啟用數據中心，」黃仁勳說。「他們希望立即利用我們的GPU並開始投入工作，這樣才能開始賺錢，以及開始省錢。因此需求非常強勁。」
「國民老婆」新垣結衣的丈夫星野源傳出與女主播的不倫戀爆料，所屬經紀公司更出面以10億日圓買下新聞阻止刊登。事後經紀公司以及結衣隨即發表澄清，有日媒記者更於今年3月已拍得兩人正在搬入月租達150萬日元的3房新公寓
網易（09999）公布首季業績，收入及盈利表現大致符合預期，季內淨收入268.52億元（人民幣．下同），按年增7.21%，按非公認會計準則（Non-GAAP）的經調整股東應佔盈利85.11億元，升12.48%，經調整每股盈利2.65元。公司宣布派發季息每股9.9美仙，相當於每股美國預託股（ADS）49.5美仙。 昨於港股收市後放榜的網易，於公布業績前遭摩根士丹利削美股目標價，股份在港收報141.5港元，跌7.87%，是表現最差的恒指及科指成份股。截至今晨1時半，其ADS折合港元報150.119元，較港收市高6%。 遊戲收入增7% 新作就緒 於今年首季，作為集團主要收入來源的遊戲及相關增值服務，錄得淨收入214.6億元，按年增長6.95%。 管理層昨天在電話會議表示，《燕雲十六聲》PC版遊戲已為發布作充分準備，手遊版正進行性能優化及測試工作，發布時間料稍遲於PC版。 至於3月底上線的手遊《射雕》，未有如預期般受歡迎，目前新負責人及核心團隊正就遊戲的趣味性、美術風格等作出修正，預計新版本在暑假發放。另外，經典遊戲《夢幻西遊》PC版預期在今年上半年完成調整。 海外市場遊戲開發進度方面，管理層
環球銀行金融電訊協會（SWIFT）數據顯示，今年4月人民幣國際支付價值份額，由3月的4.69%回落至4.52%，連續6個月維持4%上方，國際支付排名繼續維持在全球第四位。 4月人民幣支付價值額按月下跌3.07%。若撇除歐羅區內的國際支付排名，人民幣的排名維持全球第5，份額為3.08%。月內，美元、歐羅和英鎊仍為最常用的3大支付貨幣，4月的美元國際支付份額由上月的47.37%，下降至47.31%，歐羅的份額由3月的21.93%，升至22.55%，英鎊的支付份額則由6.57%升至6.84%。 貿易融資方面，4月人民幣於全球貨幣的市佔率達4.71%，按月跌0.57個百分點。 內媒促財策適度加力 另外，內地《經濟日報》發表評論文章表示，宏觀政策要靠前發力，積極的財政政策要適度加力、提質增效，穩健的貨幣政策要靈活適度、精準有效，靈活運用利率和存款準備金率（RRR）等政策工具，加大對實體經濟支持力度。政策實施上，要強化協同聯動、放大組合效應。 文章提到，內地經濟運行中積極因素增多，與此同時，經濟持續回升向好仍面臨諸多挑戰，主要是有效需求仍然不足，企業經營壓力較大，重點領域風險隱患較多，外部環璄複雜
聯想集團（00992）截至3月底財年第四季多賺近1.2倍，純利錄得2.48億元（美元．下同），毛利率按年改善0.6個百分點至17.6%，收入增長9%至138億元。集團宣派末期股息每股30港仙，按年持平。綜合整個財政年度，收入下滑8%至569億元，純利減少37%至10億元。 主席兼首席執行官楊元慶稱，相信新財年能夠延續上一財年下半年的增長勢頭，冀望收入可達到雙位數增長，同時有信心提升盈利水平。他亦在全員信中提到，公司已成功渡過行業低迷周期，正把握新的增長機遇。 楊元慶：已渡過低迷周期 去年聯想分享混合式人工智能戰略，今年展示3S（智能產品、基礎設施、方案與服務）全面的人工智能能力，發布針對中國市場的首批人工智能個性化電腦，如此快速的進展令集團對新財年充滿信心。 方案服務業務集團（SSG）繼續成為聯想結構性增長引擎，上季收入按年增長一成至18.2億元，經營溢利按年提高20%至3.9億元，經營溢利率約21%。其中，運維服務、項目與解決方案服務業務佔SSG整體收入的55%。 由個人電腦（PC）、平板、智能手機等組成的智能設備業務集團（IDG），上季收入按年增長6.8%至105億元，經營溢利率為
財政司司長陳茂波日前接受商業電台專訪時預料，目前的國際地緣政治格局將維持一段時間，但內地作為全球第二大經濟體，經濟增長穩定，加上市場規模龐大等優勢，可持續為經濟帶來動力。陳茂波直言，即使以美國為首的西方國家圍堵遏制中國發展，都阻擋不到國家的發展，資金亦會回流香港。 外資伺機入市 部分已回流 陳茂波提到，西方的投資者及一些長期基金，是看好中國經濟，有時會有周期性的調整，但總體都是向好發展。他續指出，這些資金都在等機會入市，最近部分資金陸續湧回來，並表示香港只要做好自己、為投資者提供良好回報，就自然能吸引資金回流。 他表示，過去十年間，兩地金融的互聯互通範圍及深度擴大，強調本港要做好跨境財富管理中心的角色，讓內地監管機構放心，確保投資來港的外滙不會流失。 在發展私募基金及風險投資基金方面，陳茂波透露，當局會在明年舉辦投資高峰論壇，包括計劃舉辦國際主權基金論壇，期望吸引挪威和沙特等國家的主權基金來港投資。
上月有傳萬科（02202）準備總額1300億元（人民幣．下同）的資產包作為抵押，以尋求銀行批出新貸款。萬科昨天宣布，已經與招商銀行（03968）等金融機構簽訂協議，獲得200億元銀團貸款，抵押物為旗下萬緯物流股權，截至目前已到賬100億元。 萬科表示，此次銀團貸款有助公司進一步提升流動性，體現金融機構對公司的大力支持；公司一直與金融機構保持良好合作和信任關係，各類融資合作均在積極推進中。下一步將繼續堅定行動，有信心在妥善處理到期債務的同時完成融資模式轉型。國家企業信用信息公示系統顯示，萬科於周一（20日）向招行深圳分行質押萬緯物流269.76億元股權，涉及萬科手上全數81.62%持股。 分析指流動性危機可緩和 路透引述分析人士認為，政府救助萬科的決心較大，相信獲得巨額貸款後，萬科的流動性危機有很大機會緩和，因作為典型房企，萬科存亡與否直接關係到對行業和經濟的信心。 經濟學人智庫中國經濟高級分析師徐天辰指出，萬科是個別例子，畢竟很少有房企擁有那些優質抵押物及政府的隱性支持；增加貸款支持也許能解決短中期流動性問題，但如果市場持續下行、房企有資不抵債風險時，貸款並不能解決問題，而銀行也會出於
政府統計處公布，4月整體消費物價按年上揚1.1%，升幅較3月份的2%溫和，也低過市場預期的2%，主要是期內政府提供差餉寬減，3月份並無此項寬減。4月份基本通脹率為0.9%，亦較3月時的1%升幅為低。 若按類別劃分，4月份物價按年漲幅最大的是煙酒類別，急升20.8%，外出用膳及外賣上揚3.1%，交通及住屋分別漲1.8%及1%。另一方面，電力、燃氣及水錄得9.3%跌幅，耐用物品及基本食品分別降0.8%及0.4%。今年首4個月計，整體消費物價按年升1.7%，基本通脹率為1%。 政府料短期續處可控水平 政府發言人表示，4月份基本消費物價通脹維持輕微，雖然外出用膳及外賣價格升幅較快，但基本食品價格微跌；能源相關項目價格顯著下降。整體而言，短期內通脹料繼續處於可控水平，惟地緣政治緊張局勢會帶來不確定性，政府會密切留意情況。 大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒指出，4月整體消費物價增速為2021年7月以來最慢；政府在新一年度寬免首季差餉措施，短期或會限制住屋價格漲幅，但隨着本港住屋租賃需求上升，有望支持租金輕微增長，估計今年通脹率約1.8%。
英國《金融時報》報道，摩根大通行政總裁戴蒙（Jamie Dimon）出席摩根上海峰會時表示，該行在中國發展艱難（tough），部分投資銀行生意「斷崖式下跌」（fallen off a cliff），惟在金融和資產管理領域獲得一輪監管批准後，他對摩通在中國的前景仍感樂觀。 看好資管業務前景 消息人士透露，戴蒙向與會者發表評論，提到該行業務錄得增長，惟發展一直困難，「過去幾年，部分投行業務經歷斷崖式下跌，不過我對此並不擔心，總會有起有落。」他強調，包括資產管理在內的其他業務有望隨着時間推移而增長，摩通會於所在國家繼續投資。摩通對有關言論拒絕置評。 今年出席摩通上海峰會的與會者包括微軟創辦人比爾蓋茲（Bill Gates）、對沖基金Citadel創辦人格里芬（Ken Griffin）及阿里巴巴（09988）主席蔡崇信等。 摩通去年獲批全資控股其內地的資產管理公司，戴蒙透露，該公司目前在內地擁有1200家客戶，其中許多屬跨國企業，並形容摩通對中國的研究是「遍及世界」。 昨抵港與胡祖六會晤 另外，戴蒙昨晚訪港，出席亞洲協會香港中心（Asia Society Hong Kong Center）在金
近年人工智能（AI）發展急速，金融管理局副總裁阮國恒在《匯思》表示，面對勢不可擋的AI時代，銀行業界對相關專業人才的需求大增，亦產生會否取代人類工作的疑問，業界必須及早部署，做好人力資源管理規劃。金管局已更新與人才發展相關的監管政策手冊，要求銀行有清晰的人才規劃，因應未來需求，制定策略填補人才缺口；要求銀行針對金融科技發展和客戶需求轉變，評估對不同崗位工作的影響，制定中長期培訓計劃，協助相關員工學習新知識和技能。 阮國恒提到，自從ChatGPT問世後，最近與銀行業界會面時，經常討論的話題是如何把生成式AI技術應用於銀行的服務和運作之中。AI的興起正逐步改變一些傳統工種的工作模式，也催生了一批全新概念的工作職位，如AI工程師、數據工程師等。生成式AI不只取代重複性的工作，它對行業的人力資源管理，甚至整體勞動力市場的潛在影響很可能會更深、更廣。 再培訓員工助轉型 經過業界諮詢，金管局已更新一份與人才發展相關的監管政策手冊，主要圍繞人才規劃和培訓。根據手冊，銀行應評估技術進步以及客戶行為變化對不同工作角色的影響，制定長期再培訓策略，以便相關員工學習新技能和知識。再培訓計劃應有可衡量的目標供董
小米（01810）今年首季收入加速增長，且毛利率改善，帶動季度經調整淨利潤創歷來新高，按年增加101%至65億元（人民幣．下同），遠勝預估的51億元；收入錄得755億元，按年提高27%，亦優於預測的735億元。小米首款電動車SU7於3月底上市後熱銷，集團合夥人兼總裁盧偉冰表示，汽車工廠的產能爬坡正全力提速，6月將改為「雙班生產」，確保今年交付超過10萬輛，並挑戰全年12萬輛的交付目標。 首季賺65億倍增 勝預期 SU7系列包含標準版、Pro及Max三款配置。盧偉冰透露，按訂單數據，SU7 Max的佔比最高，超過40%，標準版和SU7 Pro分別佔約三成。截至今年4月底，SU7系列鎖單量逾8.8萬輛，盧偉冰認為，目前鎖定客戶訂單的最大障礙是交付周期，故需提高產出，縮短交付時間。「雙班生產」實施後，產能可明顯提升，目標下月的單月新車交付量超越1萬輛。 小米昨日績前股價收報18.94港元，跌2.6%。截至今日凌晨1時30分，小米美國存託股票（ADS）跌1.6%，折合報18.79港元，較港低0.8%。 其他核心業務方面，集團上季智能手機出貨量達4060萬部，按年增加33.7%，惟因境外市場收入
長和（00001）主席李澤鉅昨天於股東周年大會上表示，長江集團是一個在50多個國家或地區有多元化生意的跨國企業，所投資的業務覆蓋不同行業；長和的優勢在於多元化，沒有單一個業務可以成為主要的盈利來源，而是所有業務一齊達至的成果。香港貨櫃碼頭在全球港口吞吐量的排名拾級而下，李澤鉅坦言，香港貨櫃碼頭吞吐量持續下跌是不爭的事實；旗下港口部門有多元化網絡和地域，可平衡不同地方的轉變。 李澤鉅重申，上市公司有責任為股東爭取回報，每項投資最重要考慮項目質素、穩定度及回報，「最緊要計到數」，只要有理想回報的優質資產，任何投資地點都會考慮。他舉例，昔日屈臣氏集團僅有約600間店舖在香港，現時全球店舖總共16800間，如沒有海外發展，當下香港店舖最多增至800間，因為市場已飽和；有香港同時亦有海外市場，可以互補不足，互相幫手。 碼頭地改用途須政府定奪 關於未來主要盈利來源，李澤鉅指出，集團業務遍布全球，在組合和地域上較多元化；零售部門去年增長強勁，歐洲及亞洲零售業務已超越疫情前水平；基建部門一直穩定增長，去年營運現金流創歷史新高；電訊部門會繼續尋求可創造價值的整合交易，不少合併項目都帶來顯著協同效應，例如
繼京東（09618）日前發行可換股票據集資後，另一科網巨頭也趁機抽水，阿里巴巴（09988）昨晚宣布，擬發行45億美元（約351億港元）、2031年到期的可轉換優先票據，並可根據反應加碼發行多5億美元，即總集資額達50億美元（約390億港元）。 有關消息昨日下午由彭博率先報道，阿里港股股價應聲下挫逾5%，收報78.65元；阿里晚上正式刊發通告後，其美股存託股票（ADS）跌2.6%，折合報79.04港元，較港高0.49%。 據IFR引述銷售文件指出，該票據屬7年期，投資者可在第五年要求贖回，票面息率初步意向區間為0.25厘至0.75厘，換股價較阿里現價擬有30%至35%溢價。花旗、摩通、大摩、滙豐及巴克萊為安排行。是次為2016年軟銀發行66億美元的可換股債以來，亞洲最大型的同類交易。 阿里稱，有意把集資所得用於進行同步回購、替現有股份回購計劃提供資金，以及為訂立限價看漲交易的成本提供資金。 滙豐估計美團騰訊仿效 滙豐環球研究發表報告稱，按照多項指標來評估，包括近月股價表現、離岸的資金流動性，以及股東回報與淨現金情況，認為美團（03690）及騰訊（00700）亦有機會發行可換股債，其中一
近年社會愈來愈關注精神健康議題，宏利香港昨宣布，與香港精神健康慈善機構香港心聆（Mind HK）建立為期兩年的策略夥伴合作關係，以進一步推動本港精神健康支援服務的發展；雙方將共同舉辦一系列推廣活動、消除污名計劃，以及持續的專業培訓，旨在應對社會上普遍存在的精神健康問題。 宏利香港及澳門行政總裁白凱榮表示，集團與香港心聆均致力提倡精神健康的重要性，減少社會對精神健康的不必要成見，期望透過香港心聆的專業知識和網絡，改變社會對精神健康的觀感，促進社會共融。香港心聆行政總裁凌悅雯認為，今次合作有助機構拓展和強化服務網絡，令更多有需要人士獲得精神健康支援，期待與理念相同夥伴攜手，共同實現願景，確保本港無人需要獨自面對精神健康問題。
時代進步，但舊車不一定要被淘汰，只要花點心思改頭換面，可獲賦予第二生命，繼續貢獻社會。載通（00062）旗下九巴宣布，透過舊巴士及退役巴士捐贈計劃，本月初向香港耀中國際學校小學部捐贈退役巴士。它將被改裝成數碼技術中心，利用科技協助學生透徹了解不同科目知識；巴士上亦設置飛行模擬設施，加深學生對飛行、導航與航空原理的理解。 變身後的退役巴士將設有虛擬實境實驗室，讓學生親身感受虛擬實境（VR）與擴增實境（AR）技術，置身於各個處境的沉浸式學習體驗；並會安裝飛行模擬設施，為對飛行及航空有濃厚興趣和熱情的學生提供培訓機會。校方預計，今次巴士捐贈可惠及近1000名小學部師生，會邀請駐校藝術家與學生一起參與巴士翻新工作，合作設計車身圖案，預料於下年度開學前完成。
近日美國Meme股（沽空率高的細價股）再度熱炒。年輕朋友說GameStop（GME）上過120美元，所以50美元是抵，結果轉眼又跌至20美元。對他而言投資便似賭錢。虛擬貨幣也一樣，股神畢非德曾經說過，即使10美元可以買下全世界的比特幣，他都不買，因為那只是一堆數字代碼。 買土地會有農作物收入，買房屋會有租金收入，買股票則有股息收入。你用100元買股票，預期收益率（Earning Yield）有6%，高過市場無風險利率，這才是投資。 高位買虛幣如同接火棒 惟虛擬貨幣（和黃金）什麼都不會產出，你只有通過交易來獲利，要有儍瓜替你高位接貨。「大戶」會拉高帶挈你賺錢？「大戶」只是借助你來出貨，要不是他們如何賺錢？Meme股和虛擬貨幣的本質不是投資，而是接火棒。 互聯網普及後，網上資訊愈來愈多，健康資訊也不少，但人們的身體有沒有比10年前好？ 數十年來一直說脂肪是壞蛋，但近年又指糖才是致病變老元兇。那麼幾十年來飲汽水吃甜品的人怎麼辦？又如近年流行斷食，168、204、5+2什麼都有，不過，近日又有研究稱，168會增加心血管疾病風險，到底信邊個先真？ 現在醫學廣告詞彙愈來愈多，不單有高血壓、糖尿病，
最新港產片《九龍城寨之圍城》熱播，好評如潮，不少人建議政府「復刻」該片的九龍城寨場景作為旅遊景點。事實上，現今旅遊業講求差異化特色，港產片正是香港文化最大特色之一。但單獨營運一個場景管理不易，吸引力亦有限，當局不妨考慮興建「港版環球影城」，集合自七十年代起的李小龍、成龍、周潤發、周星馳、王家衛、杜琪峯等電影IP。大阪環球影城面積約54公頃，而香港海洋公園佔地92公頃，迪士尼樂園旁邊亦剩下60公頃用地，有條件「另起爐灶」。 《城寨》顯港產片魅力 顧名思義，《九龍城寨之圍城》以原址位於九龍城、已於1994年拆卸的九龍城寨（又稱「九龍寨城」）為背景，電影高度還原當地場景成為賣點之一。同時，《九》片被視為刷新港產動作片新高度，由元老級武打明星洪金寶壓陣，再加上中生代領軍人物古天樂，配以林峯及相對新銳的伍允龍、劉俊謙等，全片「打到飛起」，既有實牙實齒真功夫，又有港產片特色的「威也」、跳樓、飛車等特技，再結合CG電腦特效，近乎完美地共冶一爐，娛樂性極高。 在香港備受熱捧之餘，《九》片在內地也大收旺場，兩地票房已分別突破7000萬港元和5億元人民幣。該片早前在法國康城影展播放後，更獲得全場觀眾站立鼓
英偉達(NVDA.US)在強勁季績帶動下，周四股價首次突破1,000美元，盤中高見1,063.2美元創歷史新高，最新報1,043.57美元，飆9.9%，市值衝上2.568兆美元。今年至今，該股已累漲逾1.1倍。 英偉達首財季錄得收益260億美元，按年升2.6倍，按季升18%；純利148.8億美元，按年大幅增加6.3倍，按季升21%，盈收均勝市場預期。公司料次財季銷售額為280億美元，同樣高於市場預期。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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