會地梁志堅料今年樓價升5%至8% 將推售約3,000伙單位

會德豐地產主席梁志堅在春茗上表示，對本港地產市道很有信心，雖然內地與香港通關後短期成績未見，但相信三數個月後市場會再次蓬勃，因香港政府為推動經濟已作出很多公關工作，預期今年樓價可有5%至8%升幅，其中尤其看好供應量少的豪宅市場。 他表示，過去三年疫情，對香港打擊相當大，每個行業都受影響，雖然集團去年銷售表現較為遜色，但仍有約百億元，對此感滿意，期望今年可繼續維持最少百億銷售。 對於政府將於啟德興建簡約公屋，身兼香港地產建設商會執委會主席的梁志堅稱，政府向他們清楚表明有關地皮的用途屬暫時性，僅用五年時間。由於逾十間發展商於區內有投資，交通等需要配套，政府承諾會公布交通等安排。而由九大發展商成立的啟德跑道區私人發展有限公司亦預備同政府溝通，希望盡量滿足區內需求，坦言對此事不是太擔心。 項目方面，會德豐地產常務董事黃光耀提到，集團今年料推售最少六個項目，涉約3,000伙，頭炮為藍田「KOKO HILLS」第3A期「KOKO ROSSO」，提供392伙；第二季預期將推啟德承豐道19號合作項目第一期，涉361伙；年中則有「日出康城」第十二期項目第一期，可供應650伙、啟德合作盤「MIAMI QUAY」第二期571伙；隨後估計推藍田「KOKO HILLS」第3B期，共444伙；加上「日出康城」第十二期項目第二期共685伙；及灣仔春園街項目，涉88伙。至於山頂種植道1號豪宅項目或於下半年現樓推出六幢獨立屋。 他稱會地目前土儲約680萬呎，足夠未來五年發展，去年亦透過強拍吸納中環半山及跑馬地市區地，並藉換地將九龍灣九龍貨倉用地「工轉住」，料可供應逾1,500伙，未來希望可維持貨如輪轉及繼續吸納優質土地。(ek/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com