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債券投資者失耐性標普提示內房破產風險

Bloomberg

更新日期： 2022年7月18日上午2:25

【彭博】— 越來越多的困境房企將債務交換或延期當作避免違約的救命稻草，但全球三大評級機構之一的標普表示，如果房屋銷售不會很快復甦，投資者將對債券延期失去耐心。

標普全球評級在一份公告中指出，如果銷售復甦陷於停滯，中國開發商的流動性風險將演變為破產風險。報告認為債務延期只能贏得時間，但不能從根本上化解過剩槓桿。

中國地產債務危機正引發創紀錄的違約浪潮。花樣年、佳源國際等地產商相繼接獲清盤呈請，顯示債券投資人的耐心正在耗儘。中國恆大集團在香港面臨清盤訴訟；世茂集團在一筆美元債違約之後，持有人也自發組織成立債權人團體。

「交換要約可以為企業爭取到短暫的時間，但事實證明這經常要付出非常高的代價，」Alvarez & Marsal的董事總經理兼亞洲重組業務主管Ron Thompson表示。「由於中國開發商的流動性沒有改善，大多數最終將不得不進行全面重組。」

儘管政府放鬆限購及提供金融紓困措施，但中國樓市仍未有明顯復甦跡象。上周五的數據顯示，6月住房價格連續第10個月下跌；而近期購房者「房貸斷供」風波也可能向金融體系蔓延。據報銀保監會要求銀行向具備條件的開發商投放信貸，協助推進住宅項目完工交付。

標普的中國地區專家Chang Li在報告中表示，投資者的寬容是否能持續，很大程度上取決於2022年下半年至2023年第一季度中國住宅銷售復甦的水平。

「如果銷售形勢不能好轉，投資者將拒絕再次延期，更有可能通過整體重組或法庭解決方式來推進自己的主張，」Li指出。

標普報告稱，根據一項敏感性測試，至少五分之一有評級的中國開發商可能資不抵債，這一假設前提是公司沒有再融資等。

(新增圖表、第四段評論、第五段銀保監會政策內容)

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內地青年失業率 4月微跌至14.7%
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小鵬虧損縮至14億勝預期與大眾合作首季服務收入飆93%
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【新聞點評】香港也要「保交樓」
買樓置業是不少人的美夢，卻也可能變成「噩夢」。近期有兩個新盤受到關注，分別是信置（00083）旗下將軍澳凱柏峰，以及長實（01113）的元朗#LYOS，皆涉及近兩年樓市急挫，當初選擇建築期付款計劃的買家現在面臨「估唔足價」，要不額外「抬錢上會」，要不被迫撻訂，還隨時被「追差價」。據了解，最近兩三年很多新盤都存在同類情況，牽涉「苦主」為數甚多，有關方面或須研究拆解「保交樓」難題。先講將軍澳凱柏峰，該盤於2022年推售第一、二期單位，平均折實呎價逾1.8萬元。後來樓市轉勢下跌，發展商今年3月推出第三期部分單位，折實呎價降至約1.6萬元；同區另一新盤、會德豐旗下SEASONS PLACE的平均呎價更低至約1.4萬元。新盤估價挫買家須抬錢上會在此情況下，凱柏峰一、二期部分買家近日向信置發出聯署「求助信」，表示他們當初選擇了建築期付款計劃，現時臨近入伙，向銀行申請按揭時卻發現「估價嚴重不足」，意味他們若不「抬錢上會」，就要被迫撻訂。因此，該批買家向信置提出三大訴求：一、參考凱柏峰三期，向買家提供4.5%利息補貼現金回贈；二、與本地主流銀行協商，協助買家們「估足價上會」；三、提供過渡性貸款
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【中環解密】滙豐夥電競名人Faker 9月辦見面會
滙豐邀得《英雄聯盟》世界級電競隊T1出席9月在亞洲國際博覽館舉辦的該行綜合理財戶口「滙豐One」客戶見面會，屆時電競界傳奇、隊長Faker亦會到場。滙豐客戶要以抽獎方式取得入場票，由於預計反應踴躍，滙豐因應場地加大，加推3倍得獎名額至1200個。要參加抽獎贏取與T1親身見面的機會，新客戶開立滙豐One戶口並成功登記、現有客戶存入5000元或以上新增資金至推廣期結束，都可獲抽獎機會1次；新舊客戶成功申請及獲批核滙豐信用卡或開立投資戶口，可額外獲最多5次抽獎機會；推廣期至7月底止。此外，滙豐One將於5月底舉辦更多活動，客戶可能贏得9月與T1同台打機的機會。滙豐One在今年3月宣布夥拍T1及Faker推出年度市場營銷活動，成功吸引一眾千禧世代（即18歲至34歲客戶），今年首季千禧世代新客戶數量按年升近兩倍。
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內地居民旅遊需求上升，一站式旅行服務提供商攜程集團（09961）首季業績勝預期。淨營業收入按年增長29%，至119億元（人民幣．下同）；按非通用會計準則計的經調整淨利潤（Non-GAAP）為40.6億元，按年近翻倍，大增96.4%，遠勝預期。攜程昨日股價升0.82%，報440元，成交額逾16億元。攜程董事會執行主席梁建章表示，在供給更加穩定、簽證要求進一步放寬的推動下，中國國內和出境旅遊需求大幅增長，得益於集團不斷改進的產品，攜程全球業務強勁增長。展望前景，管理層對夏季假期及以後的旅遊勢頭保持信心，特別是預計出境旅遊部門將顯著增長。首季境內機票酒店預訂返疫前根據攜程首季業績公告，出境遊方面，首季出境酒店和機票預訂按年增加超過100%；針對國內市場，內地酒店和機票預訂按年亦多逾20%，已完全恢復到疫情前水平。至於境外市場，公司國際OTA平台Trip.com的總收入按年升約80%。各項主要業務營業收入均錄明顯增長，佔比最高的交通票務營業收入，首季按年上揚20%，至50億元；佔比第二高的住宿預訂營業收入，首季按年上升29%，至為45億元；旅遊度假業務營業收入則提高1.29倍，至8.
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【智識選股】中煙香港具獨特性加速擴張添動能
世界衞生組織於今年初發表的報告顯示，隨着控煙措施在全球不斷擴大，約有150個國家或地區正在積極減少煙草使用，全球成年吸煙人數穩步下降；2022年，全球約有五分之一成年人吸煙，相比2000年的三分之一，已明顯改善。然而，還有較多國家未能在這方面取得成果，控煙工作仍面臨重大挑戰，其中如剛果、埃及、印尼、約旦、阿曼、摩爾多瓦共和國，吸煙率依然上升。報告還指出，大多數國家的13至15歲兒童，可輕易獲得並使用煙草和其他尼古丁產品，估計最少有3700萬名兒童在使用某種形式的煙草，其中青少年使用電子煙的數量有增加趨勢。據統計，中國為全球主要煙草消費市場及最大生產國，全國約有3億多煙民，佔全球煙民總數近三分之一，推算世界上每3根香煙，就有一根是中國人消費。儘管近年積極推動控煙措施，包括禁止煙草廣告、促銷和贊助，提高煙草稅，以及要求煙盒包裝使用圖形警示等，惟吸煙率仍維持在較高水平。內地煙草需求上升 2023年，中國捲煙產量達24427.5億支，較2022年增加106億支，按年升0.4%【圖1】，佔全球捲煙產量逾四成份額；煙草業實現工商稅利總額15217億元人民幣，按年增5.6%，上繳財政總額1502
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【中環解密】大家樂：追欠貨款告示不實已報警
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歐洲央行總裁拉加德：隨著通膨得到控制 6月有可能會降息
【彭博】-- 歐洲央行行長拉加德表示，鑒於消費者價格的快速上漲之勢目前基本上得到遏制，下個月降息有可能。她在周二播出的電視採訪中向愛爾蘭RTE One表示，「如果我們收到的數據增強了我們的信心 —— 我們將在中期內實現2%的通膨率，這是我們的目標、我們的使命、我們的責任 —— 那麼很有可能」在6月6日採取行動。「我確實相信，我們已經控制住了通膨，」她表示，「我們對明年和後年的預測即使沒有達到目標，也已經非常非常接近目標了。所以我相信我們已經進入控制階段。」官員們下一次制定政策時要採取的行動已經被廣而告之。自去年秋季以來一直處於4%紀錄高位的存款利率預計將下調25個基點，投資者預計9月將再次採取同樣的行動，12月有可能會採取2024年的最後一次行動。管理委員會成員拒絕承諾某種利率路徑，拉加德在接受RTE One採訪時也表達了同樣的觀點。不過，許多人曾表示，市場押注可能與他們自身想法相似。原文標題ECB’s Lagarde Sees June Rate Cut With Inflation ‘Under Control’--聯合報導 Constantine Courcoulas.More
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Robinhood(HOOD.US)擬降低孖展貸款利息
美國互聯網券商Robinhood(HOOD.US)周二表示，正降低孖展貸款的利息，以鼓勵更多客戶以持有的證券為抵押進行借貸。公司將根據借款金額收取5.7%至6.75%的利息，此前，利息為8%至12%。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com