雅虎香港財經 英國物業拍賣 千萬港元可爭做「島主」
在英國以拍賣的方式買樓可以消除不確定性，因為一旦扑鎚成交，或者你成為網上出價最高的人，你就簽訂了具有法律效力的契約。不過，準備工作至關重要。「盡量收集最多的資訊。與拍賣師交談，了解當地的租金和樓價，去睇樓，進行網上研究，最重要的是，尋求法律建議。」Allsop的管理合夥人兼住宅拍賣師Richard Adamson解釋道：「儘管後者可能要你先付出金錢，並無法保證你能成功投得該物業，但如果購買後才發現問題，將會令你花費更多，更令你心碎。」
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以下的拍賣物業應該會引起你的興趣。
1. 倫弗魯郡的佩斯利（Paisley, Renfrewshire），參考價：25,000英鎊
這個地下分層單位，方便前往格拉斯哥機場和M8高速公路網絡，設有雙人房、客廳、現代化廚房、浴室和共用花園。現時租客每月支付475英鎊租金。按6月27日的拍賣參考價計算，收益率為22.8%。
從Auction House Scotland了解更多資訊。
2. 泰恩-威爾郡的霍頓利斯普林（Houghton le Spring, Tyne and Wear），起拍價：75,000英鎊
這座最近重新裝修的三房連露台單邊排屋，位於一個方便的小鎮，距離Durham約7英里。它包括客飯廳、嵌入式廚房電器、經翻新的浴室、新地板、敞大的花園和路邊泊車位。招標拍賣將於6月15日結束。
從iamsold解更多資訊。
3. 漢普郡的奧爾德肖特（Aldershot, Hampshire），參考價：8萬英鎊
只有現金買家才能競投這個地下的複式分層（maisonette），這裡還有60年租約，需要翻新。它距離市中心和車站只有很短的步程，設有凸窗客廳、雙人房、廚房、浴室、獨立廁所和庭院花園，將於6月28日透過網上拍賣。
從First For Auctions了解更多資訊。
4. 考文垂（Coventry）的Counden，參考價：8萬至10萬英鎊
尋求投資增值的買家,應該看看這座靠近市中心的三層高的中間排屋。它需要清理和裝修，但潜力無限，設有兩個睡房、客飯廳、儲物室、花園和車房。拍賣將於7月11日舉行。
從Loveitts了解更多資訊。
5. 諾福克郡塞德福德（Thetford, Norfolk）的Watton，參考價：10萬英鎊
一旦完成結構工程和翻新，這座半獨立式村屋將成為舒適寬敞的家庭住宅。它設有地下休息室、客飯廳、廚房、多用途室和浴室。一樓設有三個雙人房、雜物房和浴室，二樓還有兩個睡房。佈局可以重新調整，使其更適合現代生活。拍賣日期為6月25日。
從William H Brown了解更多資訊。
6. 曼徹斯特的Ancots，參考價：12萬英鎊
如果您追求低維護成本的投資，這個位於四樓的分層單位（purpose-built flat）可能會引起你的興趣。它距離The Northern Quarter僅五分鐘步程，有兩個睡房、一個開放式廚房／客廳。現有租客租約期至9月。每月租金為1,150英鎊。以參考價計算，收益率為11.5%。
從Thornley Groves了解更多資訊。
7. 諾定咸 （Nottingham），參考價：超過15萬英鎊
這楝過時的三房半獨立屋坐落在一個寬敞的角落，設有路邊泊車位和獨立車房，可以智能化重新配置。在獲得必要的規劃許可下，還有可能擴建。
從Yopa了解更多資訊。
8. 德文郡普利茅夫的牛頓費爾斯村（Newton Ferrers, Plymouth, Devon），參考價：39.5萬英鎊
這是一間未經現代化改造的三房兩廁村屋，位於昂貴但怡人的地段。儘管需要花心機改造，現有以下東西可以提供：近1,400平方英尺的生活空間、石雕、二樓客飯廳的開放式壁爐，面向西南方的花園，更可遠眺河景。
從Marchand Petit了解更多資訊。
9. 倫敦的布羅姆利（Bromley, London），參考價：超過45萬英鎊
只要買入並裝修這楝三房獨立屋，你就可以賺到不少錢，因為根據Rightmove的數據，同一條街的物業，平均售價為97萬英鎊。距離市中心僅五分鐘步程，半英里範圍內有3個火車站。你可以在6月19日透過Allsop競投。
10. 位於維特島附近索倫特的無人堡疊（No Man’ s Fort, Solent, off the Isle of Wight），參考價：100萬英鎊
這座歷史悠久的海上堡壘，位於維特島和朴茨茅斯（Portsmouth）之間，市場價一度為425萬鎊。過去12年，它經過精心修復，成為一家酒店，擁有23間套房、船員宿舍、餐廳、酒吧、夜總會和屋頂露台。Spitbank Fort是位於朴茨茅斯港河口的另一座類似建築，被改造成一間擁有九間房的豪華度假酒店，其指導價同為100萬英鎊。兩者都將於6月18日拍賣，並獲得Savills的規劃許可，可改建為住宅用途。
撰文：Andrea Dean
內容譯自Yahoo財經
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